Решение по делу № 2-2375/2010 ~ М-2502/2010 от 14.10.2010

Дело №2-2375/10            03 ноября 2010 г.

    Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Шельповой Л.В.

при секретаре Агафоновой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Козлова В.Н., Козлова И.Н. к администрации г. Березники о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

                            У С Т А Н О В И Л :

Истец Козлов В.Н., выступающий за себя и по доверенности за своего брата Козлова И.Н. обратились в суд с иском к ответчику о включении 1/3 доли квартиры по улице....... в г. Березники в наследственную массу, оставшуюся после смерти их матери П.А.Б., также признать за Козловым В.Н. и Козловым И.Н. право собственности на указанную квартиру по 1/3 доли за каждым, указывая, что ......2010 года П.А.Б., Козлов В.Н. и Козлов И.Н. заключил договор с Администрацией города Березники на передачу жилого помещения в собственность граждан, а именно двухкомнатной квартиры по адресу г.Березники, улица......, согласно которому квартира перешла в их общую долевую собственность по 1/3 доле каждому. Возникшее на основании данного договора право собственности на квартиру в ФРС они не зарегистрировали, так как их мать П.А.Б. болела и ......2010 года умерла. После заключения договора приватизации Козлов В.Н. и мать П.А.Б. постоянно проживали в данной квартире и пользовались ею совместно как собственники вплоть до смерти П.А.Б., Козлов В.Н. до сих пор проживает в квартире один, так как брат Козлов И.Н. последние 2 года находится в ......, но право пользования квартирой за ним сохраняется. Так как ......2010 года П.А.Б. умерла, открылось наследство, в которое должна войти и 1/3 доля 2-комнатной квартиры. Завещания не было. Наследниками 1 очереди по закону являются истцы в равных долях. Отец истцов- К.Н.И., муж П.А.Б., умер раньше - ......1994 года. Других наследников нет. Истцы, как наследники 1 очереди, своевременно, до истечения 6-месячного срока после открытия наследства, обратились к нотариусу Н.Н.Н. с заявлением о принятии наследства, то есть приняли наследство после смерти матери. Нотариусом Н.Н.Н. было рекомендовано обратиться по поводу наследства в суд, так как право собственности на 1/3 долю квартиры не было должным образом оформлено и зарегистрировано на день смерти наследодателя П.А.Б. на её имя. П.А.Б. умерла через 2 месяца после оформления договора приватизации, она намеревалась зарегистрировать в ФРС свое право собственности на 1/3 долю квартиры, но плохо себя чувствовала, болела. Истцы не могли зарегистрировать свое право собственности на свои доли квартиры, так как в ФРС должны были явиться все собственники, указанные в договоре. У Козлова В.Н. от брата была доверенность на приватизацию жилья, и они с матерью хотели все зарегистрировать, как только её состояние здоровья улучшится. По не зависящим от П.А.Б. причинам, из-за болезни и кончины, она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов о государственной регистрации права собственности. После смерти матери, Козлов В.Н. обращался в ФРС с заявлением о государственной регистрации права собственности 2/3 долей на него и брата, но ему было отказано в принятии документов на регистрацию, так как третий собственник умер. Истец Козлов В.Н. считает, что он и брат являются собственниками по 1/3 долей квартиры каждый на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан и по 1/6 доли квартиры каждый как наследники умершей матери П.А.Б. В суд истцы не явились, от иска не отказались. Козлов В.Н. на иске настаивал, дело просил рассмотреть в отсутствие истцов.

Администрация г. Березники обоснованных возражений по иску и его мотивам не представила, дело просили рассмотреть в отсутствие своего представителя.

3-е лицо УФРС по г. Березники обоснованных возражений по иску и его мотивам не представила, дело просили рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Истцы Козлов В.Н., Козлов И.Н. и их мать П.А.Б., проживали в квартире по улице....... в г. Березники. В январе 2010 г. истец Козлов В.Н., выступающий в своих интересах и представляющий интересы брата Козлова И.Н. по доверенности и мать П.А.Б. обратились с заявлением о приватизации квартиры (л.д.11). ......2010 г. был оформлен договор приватизации, в соответствии с которым администрация г. Березники передала квартиру по улице....... в собственность Козлова В.Н., Козлова И.Н. и П.А.Б. по 1/3 доли в квартиры каждому (л.д. 10).     После оформления договора приватизации, Козлова В.Н., Козлова И.Н. и П.А.Б. не зарегистрировали свое право собственности на данное помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, свидетельства о государственной регистрации права не получили. П.А.Б. свое право собственности на 1/3 долю квартиры не оформила. В 2006 г. П.А.Б. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8). Наследниками первой очереди по закону являются: Козлов В.Н.. (л.д. 6), Козлов И.Н. (л.д.7). муж П.А.Б. - К.Н.И.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

Козлова В.Н., Козлова И.Н. и П.А.Б. получили по 1/3 доли квартиры в собственность на основании договора приватизации, что не оспаривается ответчиком. Участники приватизации Козлов В.Н. и П.А.Б. пользовались имуществом с момента передачи квартиры в собственность т.е. с ......2010 г. по момент смерти П.А.Б. Истец Козлов В.Н. пользуется квартирой по настоящее время.

Свое право собственности истцы по 1/3 доли квартиры не зарегистрировали, по причине смерти третьего собственника. Суд считает, возможным признать за истцами право собственности в порядке приватизации в соответствие со ст. 2,8. Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» на 1/3 доли квартиры за каждым.

Истцы в течение шестимесячного срока обратились к нотариусу с заявлением о принятия наследства после смерти матери, однако свидетельство не оформлено по той причине, что свое право на 1/3 долю квартиры П.А.Б. в установленном законом порядке не зарегистрировала. В настоящее время такая регистрация исключается в связи с ее смертью.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 о некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Истцы являются наследниками первой очереди. Наследники в установленный законом срок приняли наследство, путем обращения в нотариальную контору. Данное обстоятельство не оспаривается. Каждый из наследников признает право другого на наследство в размере 1/6 доли квартиры, оставшейся после смерти П.А.Б.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования истцов удовлетворить.

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Признать за Козловым В.Н. и Козловым И.Н. право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру находящуюся по улице....... г. Березники, Пермского края, в порядке приватизации в соответствие с договором приватизации от .......2010 г.

Включить в наследственную массу 1/3 долю квартиры расположенной по улице....... в г. Березники, Пермского края оставшуюся после смерти П.А.Б., умершей ......2010г.

Признать за Козловым В.Н. и Козловым И.Н. как за наследниками первой очереди, право собственности на 1/3 долю квартиры, по 1/6 доли за каждым в праве собственности на квартиру находящуюся по улице....... г. Березники, Пермского края, в порядке наследования 1/3 доли квартиры оставшейся после смерти     П.А.Б., умершей ......2010г.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Козловым В.Н. и Козловым И.Н. на 1/3 доли за каждым в праве собственности на квартиру находящуюся по улице....... Березники, Пермского края, в порядке приватизации в соответствии с договором от ......2010 г. и по 1/6 доли в праве собственности за каждым на квартиру находящуюся по улице....... в г. Березники, Пермского края в порядке наследования после смерти матери П.А.Б.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение 10 дней.

Судья Березниковского

городского суда-         Л.В. Шельпова