Решение по делу № 2-2586/2015 ~ М-2013/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-2586/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2015 года г.Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Н.И.,

при секретаре Кобазевой А.А.,

с участием: истца Минаковой Л.А., третьего лица Дубинкиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаковой Л.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Минакова Л.А., обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что она является наследником по завещанию после смерти Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Брянская строительная компания» и Ш. последняя являлась участником долевого строительства квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Актом-приемом передачи от ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира была передана Ш., которую она ДД.ММ.ГГГГ завещала истцу Минаковой Л.А. Однако, Ш. на момент своей смерти не успела произвести государственную регистрацию права собственности на эту квартиру

В связи с отсутствием документов, подтверждающих зарегистрированное право собственности умершей на спорную квартиру, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу было отказано.

Минакова Л.А. обратилась в суд и просит признать за нею право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, судом извещен надлежаще. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Третье лицо нотариус Дятьковского нотариального округа Брянской области С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, дочь умершей Ш.(наследник по закону и по завещанию) Дубинкина С.В. против удовлетворения исковых требований Минаковой Л.А. не возражала, пояснив суду, что ее мать Ш. завещала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - истцу, и истец имеет полное право на данную квартиру согласно завещанию матери.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пп.1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.02.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.

Из материалов наследственного дела следует, что умершая Ш. ДД.ММ.ГГГГ завещала Минаковой Л.А. квартиру (или права и обязанности на объект долевого строительства-квартиры), расположенную по адресу: <адрес>, а все остальное имущество своей дочери - Дубинкиной С.В. Минакова Л.А. в шестимесячный срок - ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу Дятьковского нотариального округа Брянской области С. о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Ш.

Также установлено, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Брянская строительная компания» и Ш. последняя являлась участником долевого строительства квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Актом-приемом передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана Ш.

В связи с отсутствием документов, подтверждающих зарегистрированное право собственности умершей Ш. на спорную квартиру, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу было отказано.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 5 июля 2001 года N 154-О, государственная регистрация недвижимости - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не затрагивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободу экономической деятельности.

В соответствии с положениями статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

То обстоятельство, что регистрация права собственности Ш. произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения доли спорной квартиры из состава наследственного имущества.

Учитывая, что спорная квартира бала передана Ш. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ., Ш. приняла квартиру, а Минакова Л.А. принял наследство, однако вследствие неоформления Ш. при жизни правоустанавливающих документов, истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить свои права на квартиру, суд признает за Минаковой Л.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ -02.11.2015.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.