Решение по делу № 2-904/2016 от 25.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2016г.                                                                               г.Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

в составе:

председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.

при секретаре Ванчуговой А.А.

с участием:

истца Швецова В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2- 904 по иску Швецова В.Н. к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи

Уста н овил:

Швецов В.Н. обратился в суд с вышеназванным иском ссылаясь на следующее: ***.по договору купли-продажи между колхозом «...» в лице его председателя колхоза Л.П.Г. и им ( истцом) он приобрел жилое помещение по адресу .... За квартиру уплатил в кассу колхоза ** рублей. Договор был подписан и заверен печатью колхоза «...». Решив оформить свидетельство о праве собственности, не имеет такой возможности т.к. договор утрачен. В настоящее время в связи с ликвидацией колхоза «...» восстановить договор не представляется возможным. Доказательствами состоявшегося договора является факт регистрации и проживания в жилом помещении, а так же оформление права собственности на земельный участок по адресу по адресу .... Просил суд признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец уточнив просительную часть искового заявления ( представив заявление) Швецов В.Н. просил суд удовлетворить его требования и признать договор от ***. между колхозом «...» в лице его председателя колхоза Л.П.Г. и Швецовым В.Н. действительным, признать за ним- Швецовым В.Н. право собственности на жилое помещение расположенное по адресу : ... на основании договора.

Представитель ответчика – от администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» глава поселения Александров А.А. сообщил о полном признании иска Швецова В.Н., а именно- о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся и действительной, о признании права собственности Швецова В.Н. на жилое помещение, просил принять признание иска, уведомив, что последствия признания иска известны, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 19,20).

Судом истцу разъяснены последствия признания иска представителем ответчика. В связи с полным признанием иска представителем ответчика истец просил суд принять решение об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.

Учитывая полное признание иска представителем ответчика суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 названной статьи ( при принятии судом признания иска ответчиком ( его представителем) ) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

При этом суд учитывает, что представитель ответчика в силу занимаемой должности наделен правом на признание иска.

Суд принимает во внимание, что представитель ответчика уведомив суд о полном признании иска сообщил так же, что ему известны последствия признания иска и просил суд удовлетворить иск Швецова В.Н.

Обсудив признание иска представителем ответчика, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону, соответствует представленным истцом доказательствам, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить заявленные истцом требования.

При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

Суд принимает решение об удовлетворении исковых требований истца в связи с полным признанием исковых требований представителем ответчика и признав договор действительным признает и право собственности Швецова В.Н. на жилое помещение расположенное по адресу ...– на основании договора купли-продажи между истцом и колхозом «...». Указанное истцом основание приобретения права под сомнение судом не ставится.

Права на недвижимое имущество, установленные судебным решением, подлежат государственной регистрации на общих основаниях по вступлению решения в законную силу в соответствии с решением суда.

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

Принять признание представителем ответчика администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Александровым А.А. иска Швецова В.Н. к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи.

Иск Швецова В.Н. к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи - удовлетворить.

Признать действительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***. между Швецовым В.Н. и председателем колхоза «...» ... Л.П.Г.

Признать право собственности Швецова В.Н. на жилое помещение расположенное по адресу : РФ, ... на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***. между Швецовым В.Н. и председателем колхоза «...» ... Л.П.Г.

Право собственности Швецова В.Н. , установленное решением суда подлежит регистрации по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле , и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.

Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                    Председательствующий, судья –

не вступило в законную силу