Решение по делу № 2-1980/2015 ~ М-2047/2015 от 08.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2015 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Рязанцева А.Б.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

с участием истца Короткова О.В.,

третьего лица Степановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Короткова Олега Викторовича к администрации муниципального образования Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Коротков О.В. обратился в суд с иском к администрации МО Турдейское Воловского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 25.03.2015 года администрацией МО Турдейское Воловского района со Степановой Н.Д., заключён договор социального найма на жилое помещение: <адрес>.

В договоре социального найма истец указан в качестве члена семьи Степановой Н.Д. Он проживает и зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Степанова Н.Д. от участия в приватизации указанной квартиры отказывается.

Ранее указанная квартира принадлежала государственному предприятию <данные изъяты>. В настоящее время жилищный фонд названного предприятия, в том числе и указанная квартира, переданы в ведение органов местного самоуправления, однако право собственности администрации МО Турдейское Воловского района на указанную квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из-за сложившихся обстоятельств он не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.

Истец Коротков О.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации МО Турдейское Воловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Из письма указанной администрации усматривается, что она с исковыми требованиями Короткова О.В. полностью согласна и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо Степанова Н.Д. в судебном заседании от участия в приватизации отказалась, согласившись на приватизацию квартиры ее зятем Коротковым О.В.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя администрации, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от 25.03.2015 года администрация МО Турдейское Воловского района передала нанимателю Степановой Н.Д. жилое помещение: <адрес>. В качестве членов семьи в договоре социального найма указаны: Коротков О.В.-зять.

По выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Степанова Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Коротков О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации истца по указанному адресу также подтверждается ксерокопией его паспорта гражданина РФ.

Из кадастрового паспорта на указанное жилое помещение, выданного 14.10.2015 года <адрес>, копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Изложенные письменные доказательства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение, фактически является муниципальной собственностью, но право собственности в установленном законом порядке за МО Турдейское не зарегистрировано, однако данный факт не вправе нарушать права истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░