Решение по делу № 2-951/2016 от 08.07.2016

                                                            РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Безенчук                                                                                  08 августа 2016 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.

при секретаре Грикень М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-951/16 по иску Могилевой ФИО19, Мальцевой ФИО20 к Лизункову ФИО21, Лизунковой ФИО22, Администрации с.п. Звезда м.р. Безенчукский Самарской области, КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу, признании принявшей наследство, выделении в натуре части жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Могилева Г.А., Мальцева В.В. обратились в суд с иском к Лизункову О.С., Лизунковой А.Н., Администрации с.п. Звезда м.р. Безенчукский Самарской области, КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании Могилевой Г.А. принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО5, выделении Могилевой Г.А. и Мальцевой (до брака Могилевой) ФИО8 в натуре части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признании за Могилевой Г.А. права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, признании за Мальцевой (до брака Могилевой) В.В. права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира располагается в двухквартирном жилом доме и фактически является частью жилого дома. Собственниками другой части жилого дома являются Лизунков О.С., Лизункова А.Н.

В судебном заседании истицы ФИО6, ФИО2 исковые требования поддержали и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Лизунков О.С., Лизункова А.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель ответчика КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области по доверенности Варламова А.О. просила о рассмотрении гражданского дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Администрация с.п. Звезда м.р. Безенчукский Самарской области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, отзыва не исковое заявление не представила, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третьи лица Лищенко О.В., Могилев Д.В. против удовлетворения исковых требований не возражали.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между сельскохозяйственным производственным кооперативом «Искра» в лице директора ФИО11 и Могилевой Галиной ФИО23, ФИО24, Могилевой ФИО25 (после заключения брака Мальцевой) был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым последним передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован в горрайсовете народных депутатов администрации м.р. Безенчукский Самарской области ДД.ММ.ГГГГ за номером 814. Государственная регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в установленном порядке не проводилась.

        Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор приватизации относится к договору купли-продажи.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 настоящего федерального закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Как указано в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, суд считает установленным, что у Могилевой Г.А., ФИО5, Могилевой В.В. (после заключения брака Мальцевой) возникло право общей долевой собственности (по 1/3 доли у каждого) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти III-EP № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела № после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что с заявлением о принятии наследства последнего обратилась супруга Могилева Г.А., его дети – Могилев Д.В., Лищенко О.В., Мальцева В.В. отказались от принятия наследства.

В связи с изложенным суд полагает, что Могилева Г.А. приняла наследство после смерти супруга ФИО5 и приобрела в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Частью 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Из технического паспорта жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, следует, что данное жилое помещение является частью жилого дома, общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., жилая <данные изъяты> кв.м.

Жилое помещение представляет собой изолированную часть жилого дома с отдельным входом и изолированными коммуникациями. Из технического паспорта следует, что дом фактически представляет собой два самостоятельных жилых помещения, порядок пользования которыми уже сложился. Каждая из сторон пользуется своей частью дома, имеющие отдельные входы, изолированные друг от друга. Дом разделен внутренними капитальными стенами на две самостоятельные, изолированные части, которые могут функционально существовать и существуют автономно друг от друга.

При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым выделить Могилевой Г.А. и Мальцевой В.В. (до брака Могилевой) в натуре часть жилого дома общей площадью 61,9 кв.м., жилой 38,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> признает за Могилевой Г.А. право общей долевой собственности (доля <данные изъяты>), за Мальцевой В.В. (до брака Могилевой) право общей долевой собственности (доля <данные изъяты>) на вышеуказанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать Могилеву ФИО26 принявшей наследство, открывшееся после смерти Могилева ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Выделить Могилевой ФИО28 и Мальцевой (до брака Могилевой) ФИО29 в натуре часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Могилевой ФИО30 право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и за Мальцевой (до брака Могилевой) ФИО31 право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчуский районный суд в течение месяца.

                           СУДЬЯ                                                          Е.В. Кудрявова