Решение по делу № 2-3068/2013 ~ М-2575/2013 от 01.08.2013

Дело № 2-3068/13

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

23 августа 2013 года г. Ухта Республики Коми

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.С. к Гребенюк Н.Г., Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми, Администрации МОГО «Ухта» о признании недействительным кадастрового паспорта земельного участка, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения,

установил:

Васильева Н.С. обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Гребенюк Н.Г., Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми, Администрации МОГО «Ухта» о признании недействительным кадастрового паспорта земельного участка, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения. В заявлении истец указала, что летом <...> года она приобрела дачный земельный участок по адресу: г. ...., СНТ «....», ...., площадью 8,4 сотки у гр. У.Н. В СНТ выдали членскую книжку садовода № ..... Она стала осуществлять уход за дачным земельным участком, выплачивать необходимые взносы и платежи, что подтверждается записями в членской книжке садовода. Как пояснил ей при продаже У.Н., он самостоятельно разрабатывал дачный земельный участок. Летом <...> г. она решила оформить право собственности на дачный земельный участок, стала собирать необходимые документы. В СНТ «....» ей выдали описание местоположения земельного участка, заключение правления некоммерческого объединения.<...> в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми ей выдали уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений о земельном участке, расположенном в кадастровом квартале № .... по адресу: ...., г. ...., СОТ «....», ...., уч. .... и кадастровый паспорт земельного участка из содержания которого следует, что правообладателем садового участка с кадастровым номером ...., по адресу: ...., г. ...., стд «....», ...., участок № ...., площадью 650 кв.м., на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № .... от <...> г., является Гребенюк Н.Г..Указанные выше обстоятельства лишают её возможности оформить право собственности на дачный земельный участок расположенный по адресу: ...., г. ...., СНТ «....», ..... уч. ...., которым она пользуется и в отношении которого несет необходимые расходы.Из беседы с заместителем председателя СНТ «....» Т.Е., которая ранее была председателем СНТ «....», стало известно, что в СНТ «....» две улицы ...., старая и новая, что сведения в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми о том, что Гребенок Н.Г. является правообладателем садового участка по адресу: ...., г. ...., стд «....», ...., участок № .... площадью 650 кв.м., на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № .... не соответствуют действительности, так как Гребенок Н.Г. никогда не разрабатывала и не пользовалась данным дачным земельным участком, она владеет и пользуется другим дачным земельным участком в СНТ «....».О том, что сведения в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по .... в отношении Гребенок Н.Г. и дачного земельного участка по адресу: ...., г. ...., стд «....», ...., участок № ...., площадью 650 кв.м. не соответствуют действительности свидетельствует и то, что дачный земельный участок по адресу: ...., г. ...., СНТ «....», ...., площадью 840 кв.м. и дачный земельный участок по адресу: ...., г ...., стд «....», ...., участок № ...., площадью 650 кв.м. являются одним земельном участком и расположены на одной территории СНТ «....».Об этом же свидетельствует и взаимоисключающие площади дачных земельных участков. Так если дачный земельный участок по адресу: ...., г. ...., стд «....», ...., участок № .... согласно кадастрового паспорта, имеет площадь 650 кв.м, то размер дачного земельного участка по адресу: ...., г. ...., СНТ «....», .... должен иметь площадь - 190 кв.м.Дачный земельный участок по адресу ...., г. ...., СНТ «....», ...., площадью 840 кв.м. имеет нестандартный размер на том основании, что он состоит из двух, уменьшенных дачных земельных участков, который соединен в один дачный земельный участок и которому присвоен единый адрес. Тыльная часть земельного участка выходит на улицу ...., поэтому он и имеет адрес: ...., г. ...., СНТ «....», ...., площадью 840 кв.м.Истец просит признать недействительным кадастровый паспорт земельного участка по адресу: ...., г. ...., стд «....», ...., участок № ...., площадью 650 кв.м., который был выдан филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми, кадастровый номер ....; признать недействительным свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № .... от <...> г. на имя Гребенюк Н.Г., которое было выдано администрацией МОГО «Ухта».

В судебное заседание ответчик Гребенюк Н.Г. и представитель ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причина не явки не известна. В судебное заседание представитель ответчика Администрации МОГО «Ухта» не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала и показала, что земельный участок она приобрела у гр. У.Н. без оформления каких-либо документов, ранее земельный участок, который продал У.Н. юридически никому не принадлежал.

В судебном заседании представитель истца адвокат Борисенко С.П., действующий на основании ордера, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

В судебном заседании начальник Ухтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми гр. Муравьева Е.А., действующая на основании доверенности, показала, что согласно материалам «Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства», в СНТ «....» имеется две улицы ..... Земельный участок № .... по ул. ...., который ранее принадлежал Гребенюк Н.Г. находится на пересечении улиц .... и ..... Участок № .... по ул. .... находится на пересечении трех улиц ...., ...., ..... Данные участки находятся в разных частях СНТ «....».

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя Управления Росреестра по Республики Коми, не находит исковые требования Васильевой Н.С. подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 2 Земельного кодекса РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации; земельное законодательство состоит из ЗК РФ, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации; нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать настоящему Кодексу.

В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату; предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрен ряд случаев предоставления бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, они указаны в абз. 2 ч. 2 ст. 28, ч. 2.1 ст. 30 и абз. 3 ч. 1 ст. 36 ЗК РФ. Также случаи бесплатного предоставления земельных участков гражданам предусмотрены также рядом федеральных законов.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Указанный Федеральный закон вступил в силу со дня его официального опубликования, начало действия данной редакции – 11.01.2009 года.

Судом установлено, что согласно материалам «Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства», в СНТ «....» имеется две улицы ..... Земельный участок № .... по ул. ...., который ранее принадлежал гр. Гребенюк Н.Г. на праве пожизненно наследуемого владения на основании решения Администрации г. Ухта от <...> года № ...., площадью 650кв. метров находится на пересечении улиц .... и ..... Кадастровый номер данного земельного участка ...., номер в государственный кадастр недвижимости внесен <...> года. Согласно договора дарения от <...> года, данный земельный участок Гребенюк Н.Г. подарила гр. С.И.

Земельный участок № .... по ул. .... находится на пересечении трех улиц ...., ...., ..... Земельный участок, который был предоставлен СНТ «....» истцу представляет собой объединенный участок из двух земельных участков: участка по .... и участка по ул. ...., который примыкает к участку по ул. .... и находится на пересечении улиц .... и ..... Земельные участки, которые были предоставлены СНТ «....» истцу ранее не предоставлялись кому-либо на праве пожизненно наследуемого владения или на основании другого права (аренда, собственность и т.д.). Сведения о земельном участке, расположенном в кадастровом квартале № .... по адресу: г. ...., СОТ «....», ...., участок .... в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, установлено, что земельный участок № ...., расположенный по ул. ...., принадлежащий ранее гр. Гребенюк Н.Г. на праве пожизненно наследуемого владения и земельный участок № .... по ул. .... с примыкающим к нему земельным участком № .... по ул. .... расположены в разных частях СНТ «....».

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Васильевой Н.С.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Васильевой Н.С. к Гребенюк Н.Г., Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми, Администрации МОГО «Ухта» о признании недействительным кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: ...., г. ...., СНТ «....», ул. ...., участок № ...., площадью 650 кв.м., который был выдан филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми, кадастровый номер ....; признать недействительным свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № .... от <...> г. на имя Гребенюк Н.Г., которое было выдано администрацией МОГО «Ухта», отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ухтинского городского суда С.М. Хазиева