Решение от 21.01.2015 по делу № 2-104/2015 (2-1670/2014;) от 10.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 21 января 2015г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.

при секретаре Некрасовой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело . по иску Полякова Н.Н. к Муниципальному унитарному предприятию «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л :

истец Поляков Н.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение – комнату площадью <данные изъяты>. в <адрес>.

В обоснование заявленного требования указал, что он является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время он зарегистрирован и проживает в данной комнате, регулярно оплачивает коммунальные платежи и надлежащим образом содержит указанное жилое помещение. Им было принято решение приватизировать спорное жилое помещение с передачей ему в собственность. Он обратился в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о передаче комнаты ему в собственность. Однако в приватизации указанного жилого помещения ему было отказано, поскольку отсутствуют ордер, который не сохранился до настоящего времени. Полагает, что указанное обстоятельство не может служить основанием для отказа в приватизации занимаемого им жилого помещения и считает данный отказ незаконным.

Истец Поляков Н.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, доверил представление своих интересов по доверенности Мархель И.Н.

Представитель истца по доверенности Мархель И.Н. в судебном заседании требования поддержала, дала пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – Администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом. Администрация МО Ефремовский район и Управление просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. (в редакции Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994г. № 26-ФЗ, от 28.03.1998г. № 50-ФЗ, от 01.05.1999г. № 88-ФЗ, от 15.05.2001г. № 54-ФЗ, от 20.05.2002г. № 55-ФЗ, от 26.11.2002г. № 153-ФЗ, от 29.06.2004г. № 58-ФЗ, от 22.08.2004г. № 122-ФЗ, от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, от 11.06.2008г. № 84-ФЗ; с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. № 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002г. № 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно отметки в паспорте, выписки из домовой книги, копии поквартирной карточки, выписки из лицевого счета, справок, выданной МУП «АгроЖилСервис» от ДД.ММ.ГГГГ., Поляков Н.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. Задолженности по оплате не имеется.

Согласно справки-паспорт на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., истец Поляков Н.Н. занимает комнату площадью <данные изъяты>. в <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Истец зарегистрирован на спорной жилой площади, постоянно проживает в спорной квартире, производит текущий ремонт на свои личные средства, регулярно оплачивает коммунальные услуги, квартплату и услуги за пользование электроэнергией и газом, то есть несет обязанности нанимателя жилого помещения.

Ранее истец участия в приватизации не принимал.

Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 вышеназванного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что Поляков Н.Н. обладает правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ему необоснованно отказано в заключении договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

2-104/2015 (2-1670/2014;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Поляков Н.Н.
Ответчики
администрация МО Ефремовский район
МУП "АгроЖилСервис"
Другие
Мархель И.Н.
Управление Росреестра по Тульской области
Суд
Ефремовский районный суд Тульской области
Дело на сайте суда
efremovsky.tula.sudrf.ru
10.12.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.12.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.12.2014Передача материалов судье
10.12.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.12.2014Подготовка дела (собеседование)
25.12.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
21.01.2015Судебное заседание
21.01.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.01.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.01.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее