Решение по делу № null от 26.07.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мороз В.М.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района», Министерству обороны РФ; 3-е лицо Управление Росреестра по МО о признании права собственности на квартиру, в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО4, действуя также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 Ивана 2005 года рождения, Екатерины 2008 года рождения, Дарьи 2011 года рождения обратилась в суд с иском к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации в равных долях – по ? доле за каждым.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО6 иск поддержала. В обоснование требований истицы указала, что ФИО4 вместе с мужем и несовершеннолетними детьми занимает указанную выше квартиру на основании договора социального найма и дополнительного соглашения к нему. Указала, что муж истицы ФИО7 отказался от участия в приватизации квартиры в пользу истицы и их несовершеннолетних детей. Истица обратилась в ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» с заявлением о передаче ей и ее членам семьи указанной квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации. Однако ответчик отказывает ей в этом ссылаясь на то, что право оперативного управления ответчика на данное жилое помещение не зарегистрировано. Просит иск удовлетворить.

Представители ФГУ «Нахабинская КЭЧ района», Министерства обороны РФ, Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом – судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ее муж ФИО7, их несовершеннолетние дети ФИО1 Иван 2005 года рождения, Екатерина 2008 года рождения и Дарья 2011 года рождения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрированы в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Проживающий и зарегистрированный в квартире ФИО7 отказался от участия в приватизации квартиры в пользу истицы и их несовершеннолетних детей, что подтверждается нотариально заверенным согласием.

Истица обратилась в ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» с заявлением о передаче ей и ее несовершеннолетним детям квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано в связи с отсутствием зарегистрированного права оперативного управления ответчика на данный объект Федеральной собственности.

Однако данное обстоятельство не может служить основанием для отказа истице и ее несовершеннолетним детям в приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем:

1) приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде);

Учитывая, что истица и ее несовершеннолетние дети на законных основаниях занимают жилое помещение – на основании договора социального найма и дополнительного соглашения к нему, заключенных с ответчиком, в приватизации каких-либо других жилых помещений они не участвовали, зарегистрированный и проживающий в квартире ФИО7 отказался от участия в приватизации квартиры в пользу жены и их детей, суд считает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях – по ? доле за каждым.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на указанную выше квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Судья: