Решение по делу № 2-5197/2015 от 15.12.2014

Дело 2-5197/2015         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 16 июня 2015 года

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Сысак Н.П.,

при секретаре Федюковой Л.М..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ к З-в С.А., З-вой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к З-ву С.А., З-вой И.В. о взыскании с ответчиков в равных долях задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период октября с 2013 года по сентябрь 2014 года в размере <данные изъяты> руб. 36 коп., расходов на оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 85 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчикам на праве собственности принадлежит <адрес>. В нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ ответчики в течение длительного периода времени (в период с октября 2013 года по сентябрь 2014 года) не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в которых истец постоянно информировал ответчиков об имеющейся у них задолженности по оплате и сумме задолженности. Также ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, во избежание ее взыскания в принудительном порядке, путем размещения объявления на доске объявлений в подъезде жилого дома. Однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

В ходе рассмотрения дела в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать с З-ва С.А. и З-вой И.В. в равных долях задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2013 года по сентябрь 2014 года в размере <данные изъяты> руб. 39 коп., расходы на оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 85 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики З-в С.А. и З-ва И.В. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований ТСЖ в части взыскания расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчики З-в С.А. и З-ва И.В. являются собственниками <адрес> (л.д. 8).

За период с октября 2013 года по сентябрь 2014 года ответчиками надлежащим образом обязанность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнялась.

Явившиеся в судебное заседание ответчики З-в С.А. и З-ва И.В. подтвердили факт наличия задолженности по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. 39 коп.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Также по правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере <данные изъяты> руб. 85 коп.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., указанную сумму суд полагает разумной, в связи с чем указанные денежные средства также подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ФИО2, З-вой И.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2013 года по сентябрь 2014 года в размере <данные изъяты> руб. 39 коп., расходы на оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 85 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> рублей 24 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Н.П. Сысак

В окончательной форме решение принято 24.06.2015 года.