Решение по делу № 2-282/2013 ~ М-255/2013 от 01.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Забайкальск 26 апреля 2013 года

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Трифонова В.А.,

при секретаре Поповой Ю.А.,

с участием представителя истца Черникова С.Ю. адвоката Ерохиной О.А. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика администрации муниципального района «Забайкальский район» Простакишина В.Б. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев гражданское дело № 2-282/13 по иску Черникова С.Ю. к администрации городского поселения «Забайкальское», администрации муниципального района «Забайкальский район» о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

установил:

Истец обратился в Забайкальский районный суд с указанным иском, ссылаясь на следующее:

С 1986 года он проживает в жилом доме расположенном на земельном участке площадью 1862 кв.м. по адресу: <адрес>. Дом выделен ему в связи с работой трактористом в организации, давно ликвидированной. За время проживания он за свой счет поддерживает имущество в хорошем состоянии, делает ремонт, оплатил изготовление технического и кадастрового паспорта на дом и земельный участок, его межевание. Объектов недвижимости он в собственности не имеет. Иных лиц, оспаривающих его права на дом и земельный участок, не имеется, в государственном кадастре недвижимости чьи-либо права не зарегистрированы, в реестр федерального имущества они не включены.

Ссылаясь на статью 12, пункт 3 статьи 218, пункт 1 статьи 234, 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 35 Земельного кодекса Российской Федерации истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу.

Черников С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца адвокат Ерохина О.А. заявленные требования поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения «Забайкальское» по доверенности от 26 апреля 2013 года Кобылкина Е.А. не явилась, обратилась в суд с заявлением о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть в отсутствие истца и представителя ответчика.

В судебном заседании представитель соответчика Администрации муниципального района «Забайкальский район» Простакишин В.Б. иск в части права собственности на жилой дом признал, в отношении земельного участка заявил возражения, поскольку оснований для возникновения права собственности не имеется, истец вправе приватизировать его во внесудебном порядке.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

Как видно из домовой книги Черников С.Ю. с октября 1986 года проживает в квартире в одноквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Сведения о данном объекте в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, также как не имеется их в реестре федерального имущества, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22 ноября 2012 года, Территориального управления Росимущества в Забайкальском крае от 30 ноября 2012 года.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, рассмотрев признание иска ответчиками, считает необходимым его принять, поскольку он не нарушает чьих - либо прав и законных интересов, и удовлетворить исковые требования полностью.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Черникова С.Ю. о признании права собственности на жилой дом.

В отношении земельного участка суд не находит оснований для удовлетворения иска, поскольку доказательств возникновения права собственности истцом не представлены.

При этом у него имеется возможность заключить договор аренды земельного участка и приватизировать его в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

По правилам части 4 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска по требованию о признании права собственности на дом в размере 5 713 руб. 72 коп. подлежит возврату ему из местного бюджета, поскольку ответчик освобожден от ее уплаты как орган местного самоуправления согласно подпункту 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Черникова С.Ю. к администрации городского поселения «Забайкальское», администрации муниципального района «Забайкальский район» о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, удовлетворить частично.

Признать за Черниковым С.Ю. право собственности на квартиру в одноквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Черникова С.Ю. на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

В остальной части исковых требований - отказать.

Вернуть Черникову С.Ю. из местного бюджета государственную пошлину в размере 5 713 руб. 72 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Забайкальского районного суда В.А.Трифонов