Решение по делу № 2-1988/2016 (2-13660/2015;) от 16.12.2015

Дело № 2 – 1988/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 03 февраля 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Тюриной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зырянова ФИО4 к Кооперативу общества гаражей «<данные изъяты>», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании за ним права собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью 13,1 кв.м., расположенный в Кооперативе общества гаражей «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что членом ГК «<данные изъяты>», паевый взнос им выплачен в полном объеме. Истец владеет и пользуется гаражом №. гаражный комплекс, находящийся по адресу: <адрес> построен с разрешения Исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. Кооперативу решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ. № и распоряжением Администрации г. Тюмени от 30ДД.ММ.ГГГГ. № предоставлен земельный участок общей площадью 0,7072 га в бессрочное (постоянное) пользование под существующий трехэтажный гараж по <адрес> первичные документы – проектная документация и распоряжение на строительство утрачены, истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель ДИО ТО направил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных материалов дела судом установлено, что кооперативу общества гаражей «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок общей площадью 0,7072 га в бессрочное (постоянное) пользование под существующий трехэтажный гараж по <адрес>, что подтверждается Государственным актом ТЮ №, зарегистрированным в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принадлежности государственного акта бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ № кооперативу гаражей «<данные изъяты>» ОГРН №, ИНН №.

Как следует из приказа № о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ. нежилому строению литера А, расположенному на земельном участке, предоставленном под существующий 3-этажный гараж по <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на нежилое помещение - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно копии технического заключения ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что нежилое помещение удовлетворяет требования СНиП 2.02.01 -83*, СНиП 52 -01 -2033, СНиП 3.03.01 -87 в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, пригодно для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом Кооператива общества гаражей «<данные изъяты>», ему принадлежит гараж № в литере А, строение №, по адресу: <адрес> паевые взносы оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается копией членской книжки, справками Кооператива общества гаражей «<данные изъяты>».

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зырянова ФИО5 – удовлетворить.

Признать за Зыряновым ФИО6 право собственности на нежилое помещение (гараж) №, расположенный в Кооперативе общества гаражей «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 08.02.2016г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева