Решение по делу № 2-3304/2018 ~ М-3604/2018 от 14.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 ноября 2018 года                             г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи     Аксенова А.А.

при секретаре             Юсуповой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Т.А. к Степанова В.А., Степанова Б.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Степановой Т.А. обратилась в суд с иском к Степанова В.А., Степанова Б.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>В. 9.01.2003г. истец зарегистрировала в жилом доме Степанова В.А., <дата обезличена> года рождения. 8.07.2015г. по месту проживания Степанова В.А. был зарегистрирован его ребенок Степанова Б.В., <дата обезличена> года рождения. В настоящее время ответчики не проживают по спорному адресу, около года назад уехали всей семьей в г. Краснодар. Кроме того, ответчику Степанова В.А. в Астраханской области принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 968 кв.м. и жилой дом площадью 277,2 кв.м. Обстоятельство регистрации не проживающих ответчиков в спорном домовладении препятствует реализации истцом намерения отчуждения жилого дома третьему лицу, существенным условием потенциального приобретателя является отсутствие лиц, состоящих на регистрационном учете в жилом доме.

Истец просит признать Степанова В.А. и Степанова Б.В., утратившими право пользования жилым помещением – домовладением по <адрес>, выселить ответчиков из жилого помещения, и обязать Отдел УФМС России по АО в Ленинском районе г. Астрахани снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Степановой Т.А. не присутствовала, представитель истца, действующий по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Степанова В.А., Степанова Б.В.в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица ОУФМС России по АО в Ленинском районе г. Астрахани в судебном заседании не присутствовал, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд с согласия присутствующих лиц, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>В.

В домовладении кроме истца, зарегистрирован ответчик Степанова В.А., <дата обезличена> года рождения, и Степанова Б.В., <дата обезличена> года рождения, что подтверждается домовой книгой, и адресной справкой от 04.10.2018г.

Согласно акта приема- передачи от 30.11.2017г. с ООО «Астраханские тепловые сети», Степановой Т.А. является получателем услуг по теплоэнергии по <адрес>. Расходы по оплате коммунальных платежей также подтверждаются счетами и приходными кассовыми ордерами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно сообщению ИЦ УМВД России по АО от 10.10.2018г., сведений о судимости ответчика, либо отбытии наказания в местах лишения свободы, не имеется.

Согласно рапорта УУП ОП № 2 УМВД России по г. Астрахани ФИО2 от 14.07.2018г. по адресу <адрес>, зарегистрирован Степанова В.А., 1984 года рождения, однако со слов соседей с 2013 года он по данному адресу не проживает, уехал в г. Краснодар и по настоящее время его не видели.

Согласно сообщению из Пенсионного фонда РФ от 19.10.2018г., имеются сведения на застрахованное лицо Степанова В.А., 1984 года рождения с 01.01.2014г. по 16.09.2016г.

Согласно сведений из Управления ФНС России по АО от 19.10.2018г., в региональной базе данных на застрахованное лицо Степанова В.А., 1984 года рождения, имеются сведения о состоянии на учете в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (<№>), в налоговом органе по месту жительства МИФНС России № 1 по Астраханской области, с 06.10.2016г.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, что препятствует собственнику в осуществлении права пользования, владения, распоряжения имуществом предусмотренное ст. 209 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ.

Кроме требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, истцом заявлялось требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Суд считает, что данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу подп. «а», «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., является для органов, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета.

Также суд не находит оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку доказательств проживания ответчиков и наличия их вещей в спорном жилом помещении не представлено, такие доказательства в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степановой Т.А. к Степанова В.А., Степанова Б.В. о признании не утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Степанова В.А., <дата обезличена> года рождения, Степанова Б.В., <дата обезличена> года рождения утратившими право пользования жилым помещением - домовладением по <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме 6.11.2018г.

Судья А.А. Аксенов