Решение по делу № 2-822/2018 ~ М-630/2018 от 12.09.2018

Дело № 2-936/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года                                  г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи И.З. Хайбуллиной, при секретаре Е.В. Насыровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11, ФИО12 к исполнительному комитету Старостуденецкого сельского поселения ФИО6 муниципального района РТ и ФИО10 и ФИО1 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону и по исковому заявлению Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования ФИО6 муниципального района к ФИО10, ФИО2 и ФИО12 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО12 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Старостуденецкого сельского поселения ФИО6 муниципального района РТ о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после которой открылось наследство по закону в виде 1/757 доли земельного участка, расположенной по адресу: <адрес>», с ограничением (обременением) в виде аренды. На момент ее смерти совместно с ней проживал супруг ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который фактически принял наследство после смерти супруги, но не успел оформить наследственные права. После смерти ФИО4 открылось наследство по закону в виде 2/757 доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>», с ограничение (обременением) в виде аренды, в виде жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. Наследниками после смерти ФИО4 являются дочери ФИО5, сын ФИО15 и дочь ФИО1 ФИО15 и ФИО1 от наследства отказались в пользу ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после которой открылось наследство в виде 2/757 доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>» с ограничение (обременением) в виде аренды, в виде жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. Наследниками после ее смерти и принявшими наследство по ? доли являются дочери ФИО2 и ФИО12

Просят признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанное имущество, так как оформить право собственности в установленном законом порядке на себя их мама ФИО5, принявшая наследство после смерти своего отца, при жизни не успела.

Определением ФИО6 городского суда РТ в качестве соответчиков привлечены ФИО10 и ФИО1

Также Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования ФИО6 муниципального района обратилась в суд к ФИО10 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В обоснование заявленных требований указав, что исполнительным комитетом Старостуденецкого сельского поселения ФИО6 муниципального района РТ в 2018 году составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в отношении земельного участка паевого фонда, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Данные списки закреплены Постановлениями Исполнительного комитета Старостуденецкого сельского поселения БМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также опубликованы в ФИО6 газете «<данные изъяты>»). Указанные мероприятия были проведены в целях выявления невостребованных земельных долей на территории поселения, для дальнейшего переоформления их в муниципальную собственность, с соблюдением законных прав заинтересованных лиц. По истечению сроков на подачу возражений Исполнительным комитетом Старостуденецкого сельского поселения БМР РТ был утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся на территории поселения, о чем издано Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Так, невостребованной земельной долей на территории поселения является следующий пай, который ранее был предоставлен гражданам на основании ФИО6 <адрес> Совета народных депутатов РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Земельная доля в размере 4,4 га принадлежащая ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и земельная доля в размере 4,4 га., принадлежащая ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которые в порядке наследства не оформлены. В отношении данной невостребованной земельной доли на территории Старостуденецкого сельского поселения ФИО6 муниципального района РТ, площадью 4,4 га, от заинтересованных лиц, включая родственников каких-либо возражений не поступало. Просят прекратить право собственности ФИО4 и ФИО7, на земельную долю в размере 4,4 га на земельном участке расположенном по адресу: <адрес> (паевой фонд), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Также просят признать за Муниципальным образованием «Буинский муниципальный район РТ» право общей долевой собственности, доля в праве 4,4 га, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (паевой фонд), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №-невостребованные земли.

ДД.ММ.ГГГГ определением ФИО6 городского суда РТ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО12.

Определением ФИО6 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оба дела были объединены в одно производство.

Истцы ФИО2 и ФИО12 исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям. В исковых требованиях Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования ФИО6 муниципального района просят отказать.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание явился иск ФИО2 и ФИО12 признал в полном объеме. В исковых требованиях Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования ФИО6 муниципального района просит отказать.

Представитель Старостуденецкого сельского поселения ФИО6 муниципального района РТ надлежаще извещенный о времени и месте, на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, доказательств уважительной причины неявки не представил.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования ФИО6 муниципального района в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, доказательств уважительной причины неявки не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве собственности на земельную долю РТ №, усматривается, что ФИО8 является собственником земельной доли общей площадью 4,4 га, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, ПСХК «Татарстан». Сведения о правообладателе подтверждаются и сведениями от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках объекта недвижимости - земельного

Наследниками после смерти ФИО3 являются муж ФИО4, дочери ФИО5, ФИО9 и сын ФИО10.

Наследники первой очереди после смерти ФИО3 к нотариусу не обращались, права на наследство официально не оформляли.

При этом судом, судом установлено, что на момент смерти с ФИО3 проживал ее супруг, который вступил в управление ее имуществом в течении 6 месяцев после ее смерти, тем самым фактически приняв наследство. Данное обстоятельство подтверждается как материалами дела, так и пояснениями сторон в судебном заседании.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО6 нотариального округа РТ следует, что наследницей имущества ФИО4 является дочь ФИО5 в том числе и 2/3 долях ввиду отказа в ее пользу ФИО15, ФИО9.

Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из квартиры расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

ФИО4 на момент смерти также на праве собственности принадлежали жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, и земельная доли общей площадью 4,4 га, расположенной по адресу: <адрес>», что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, государственным актом на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и свидетельством о праве собственности на земельную долю РТ №.

Данное имущество наследницей ФИО5 оформлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, о чем имеется свидетельство о смерти.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются дочери ФИО11 и ФИО12, что также подтверждается свидетельствами о рождении.

В соответствии с ч.2. ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Судом установлено, что истцы ФИО11 и ФИО12 являются наследниками умершей ФИО5, которая приняла наследство после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Что касается исковых требований палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования ФИО6 муниципального района о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ФИО6 органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Поскольку собственники земельной доли ФИО4 и ФИО8 умерли, а их наследники ФИО2, ФИО12 приняли наследство в установленном порядке, суд считает, что оснований для признания земельной доли невостребованными не имеется.

В удовлетворении иска палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования ФИО6 муниципального района к ФИО10, ФИО2 и ФИО12 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО11, ФИО12 к исполнительному комитету Старостуденецкого сельского поселения ФИО6 муниципального района РТ и ФИО10 и ФИО1 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО13 и ФИО14 право общей долевой собственности по ? доле за каждой: на жилой дом площадью 48,9 кв.м., кадастровый № с земельным участком, общей площадью 3055 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РТ, <адрес>; на 1/757 долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>», с ограничением (обременением) в виде аренды в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; на 1/757 долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, с ограничением (обременением) в виде аренды в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное ФИО6 является основанием для регистрации в межмуниципальном отделе по ФИО6 и <адрес>м Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за ФИО13 и ФИО14 права общей долевой собственности по ? доле за каждой:

на жилой дом площадью 48,9 кв.м., кадастровый № с земельным участком, общей площадью 3055 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РТ, <адрес>;

на 1/757 долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>», с ограничением (обременением) в виде аренды;

на 1/757 долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>», с ограничением (обременением) в виде аренды.

В удовлетворении иска палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования ФИО6 муниципального района к ФИО10, ФИО2 и ФИО12 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2018 года.

    Судья                                И.З. Хайбуллина

Справка: решение вступило в законную силу- «___»____________2019 г.

Копия верна.

Судья-                                И.З. Хайбуллина