Решение по делу № 2-1966/2016 (2-15371/2015;) ~ М-14519/2015 от 17.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Н.Е. к Неугодовой Н.Е., Смирнову Е.Г. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Смирнов Н.Е. обратился в суд с иском об определении квартплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС размере по 1/3 доли от начисляемой суммы ежемесячно каждому из сторон. Свои требования истец обосновывает тем, что он является нанимателем квартиры, вместе с ним зарегистрированы ответчики, при этом Неугодова Н.Е. фактически в квартире не проживает. Ранее решением суда был установлен порядок оплаты квартплаты, однако ФИО умерла, в связи с чем доли изменились. Ссылаясь на то, что ответчики не производят оплату квартплаты, к соглашению о порядке оплаты с ответчиками не пришли, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчица Неугодова Н.Е. в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Ответчик Смирнов Е.Г. в заявлении, адресованном суду, с иском согласился.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Смирнов Н.Е. является нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС вместе с ним в квартире зарегистрированы ответчики Неугодова Н.Е., Смирнов Е.Г.

Решением Одинцовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен порядок оплаты квартиры: Смирнов Е.Г. в размере 1/4 доли, ФИО, Н.Е., Неугодова Н.Е. – 3/4 доли от начисляемых платежей.

Установлено, что ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г. (вопрос 27) закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Принимая во внимание, что закон не запрещает определение порядка оплаты квартплаты для нанимателя жилого помещения и членов его семьи, суд полагает, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Смирнова Н.Е. к Неугодовой Н.Е., Смирнову Е.Г. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей удовлетворить;

определить порядок оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС следующем порядке: Смирнов Н.Е., Неугодова Н.Е., Смирнов Е.Г. оплачивают каждый по 1/3 доли от начисляемой суммы ежемесячно.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1966/16 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.