Решение по делу № 2-1246/2011 ~ М-1088/2011 от 26.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Имамовой Р.А.,

при секретаре Ольховик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Барашкина В.П. к администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Барашкин В.П. обратился в суд с данным иском, в обоснование указав, что в ДД.ММ.ГГГГ годах работал стропальщиком на Оренбургском шпалопропиточном заводе.

Барашкин В.П. обратился с письменным заявлением в профком с просьбой о выделении ему земельного участка для строительства дома.

ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>. под строительство коттеджа.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Промышленного района г.Оренбурга и ассоциации «<данные изъяты>» по застройке микрорайона у <адрес> и директором <данные изъяты>, где работал истец, был заключен договор о совместном строительстве жилого поселка у <адрес>.

Строительство дома Барашкин В.П. осуществлял за счет собственных средств.

В настоящее время строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, фактически завершено: подведен газ, свет, вода, канализация, но в эксплуатацию дом не принят, из-за отсутствия акта приемки дома в эксплуатацию истец не может оформить дом в собственность.

Барашкин В.П. просит признать за ним право собственности на домовладение, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> % кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков - администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет, администрации МО <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Барашкина В.П. не возражали.

Третье лицо – Барашкина А.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, заявленных Барашкиным В.П.

Свидетель ФИО2 пояснил суду, что знает Барашкина В.П., он приходится ему двоюродным братом. Истец работал на шпалопрокаточном заводе, в ДД.ММ.ГГГГ. Барашкину В.П. был выдан земельный участок, на котором в ДД.ММ.ГГГГ. он за счет собственных сил и средств возвел жилой дом. По границам земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес> претензий со стороны соседей нет. Супруга истца – Барашкина А.П. не возражает против признания за Барашкиным В.П. права собственности на указанный жилой дом.

Свидетель ФИО1 пояснил суду, что знает Барашкин В.П., он строил дом на одной улице с ним. Свидетелю известно, что участок предоставлялся Барашкину В.П. с места работы в ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ. истец за счет собственных сил и средств возвел жилой дом, по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО1 известно, что претензий по границам земельного участка и его местоположению со стороны соседей нет.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования Барашкина В.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исполнительным комитетом Оренбургского областного совета народных депутатов, от 28.11.1990г. № 343 принято решение об отводе земель совхоза – техникума «Оренбургский» Оренбургского района Промышленному райисполкому города Оренбурга для строительства индивидуального жилья (л.д. <данные изъяты>

Согласно выписке из протокола № на заседании профкома Оренбургского шпалопропиточного завода от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выделении земельного участка Барашкину В.П. под строительство коттеджей в районе Подгородней Покровки (л.д<данные изъяты>).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ассоциацией «<данные изъяты> подтверждается, что Барашкину В.П. на основании решения Оренбургского облисполкома от 28.11.1990г. № 343 утвержденном распоряжением Совмина РСФСР от 26.01.1991г. № 68-р, выделен земельный участок <данные изъяты> га под строительство коттеджа по типовому проекту, мансардный, 5 – комнатный, полная сметная стоимость которого составляет <данные изъяты> рублей (л.д. <данные изъяты>

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Справкой ГУП «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что субъектом права на жилой дом, полезной площадью <данные изъяты> %, жилой площадью <данные изъяты> % расположенный по адресу: <адрес> является Барашкин В.П. (л.д. <данные изъяты>

Постановлением администрации МО Подгородне - Покровский сельсовет № – п от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежащему Барашкину В.П. присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Актом от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии дымоходов и вентканалов, выданным Всероссийским пожарным обществом подтверждается, что домоходы и вентиляционные каналы жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют правилам и пригодны к эксплуатации АОГВ на срок до ДД.ММ.ГГГГ

Заключением санитарно – эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что объект санитарно – эпидемиологической экспертизы: одноэтажный жилой дом, литер <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645 -10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. <данные изъяты>).

Отдел архитектуры и градостроительства администрации МО Оренбургский район от ДД.ММ.ГГГГ считает возможным размещение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в существующих границах (л.д. <данные изъяты>

Поскольку совокупностью доказательств подтверждается, что жилой дом возведен истцом за счет собственных сил и средств на предоставленном ему земельном участке, в соответствии с целевым использованием и нормами действующего законодательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования Барашкина В.П.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Барашкина В.П. - удовлетворить.

Признать за Барашкиным В.П. право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью <данные изъяты> % кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10 дней.

Судья Оренбургского районного суда Имамова Р.А.

Мотивированное решение: 12.07.2011г.