Решение по делу № 2-528/2017 ~ М-114/2017 от 20.01.2017

Дело № 2-528/2017                     

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край              21 февраля 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Оборина Л.Г.,

при секретаре Мальцевой У.Н.,

с участием ответчика Гусевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Бырминского сельского поселения к Красных ФИО7, Гусевой ФИО8, Гусевой ФИО9 о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит:

прекратить право собственности Красных ФИО7 на земельную долю площадью 5,6 га, принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-ХI ПМО 230804 №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:402, площадью 1433,6 га, расположенный по адресу: Кунгурский район, АО «Бырминское» (в границах Бырминского сельского поселения);

признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Бырминское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края на земельную долю, площадью 5,6 га, ранее принадлежавшую на праве собственности Красных ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-ХI ПМО 230804 №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:402, площадью 1433,6 га, расположенный по адресу: Кунгурский район, АО «Бырминское» (в границах Бырминского сельского поселения), признанную невостребованной администрацией Бырминское сельское поселение постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных долей земельных долей находящихся на землях АО «Бырминское».

Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление № 66 «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве АО «Бырминское» и проживающим на территории Бырминского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АО «Бырминское» площадью 5427,2 га сельскохозяйственных угодий по адресу Кунгурский район, Бырминское с/с (АО «Бырминское»). Земельный участок находится на территории Бырминского сельского поселения. На основании постановления № 66 от 06.07.1994 года Красных Е.В. выдано свидетельство серия РФ-ХI ПМО 230804 № № на земельную долю площадью 5,6 га.

Администрацией Бырминского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, также размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Бырминское сельское поселение». В средствах массовой информации опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:402 для утверждения списка невостребованных земель. Истец указал, что ответчик не представил в Администрацию Бырминского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет.

До настоящего времени ответчиком земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании постановления администрации Бырминского сельского поселения от 01.02.2012 г. № 17 утвержден список невостребованных долей, в который включена доля земельного участка, принадлежащая Красных Е.В.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает по доводам, указанным в заявлении.

Ответчик Красных Е.В. умерла 14.08.2003 года.

Ответчик Гусева С.Н. в судебном заседании с иском согласилась.

Суд, заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено.

Согласно копии свидетельства Администрация Бырминского сельского поселения поставлена на учет в качестве юридического лица (л.д.32).

Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу Пермский край, Кунгурский район, АО «Бырминское», разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

06.07.1994 года на основании постановления администрации Кунгурского района № 66 от 20.04.1994 года Красных Е.В. выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-ХI ПМО 230804 № (л.д.5, 9-16, 22).

В справке о содержании правоустанавливающих документов, выданной Кунгурским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на невостребованную земельную долю отсутствуют (л.д.17-21).

Из копии газеты «Искра» № (15281) от ДД.ММ.ГГГГ, № (15307) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Бырминского сельского поселения Кунгурского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников АО «Бырминского», а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.6, 7).

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:402 признано неправомочным в виду отсутствия зарегистрированных собственников земельных долей на земельный участок (л.д.8).

Постановлением Главы Бырминского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении невостребованных земельных долей АО «Бырминское» был утвержден список невостребованных земельных долей на землях с кадастровым номером 59:24:0000000:402 (л.д.34).

Список собственников невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:402, содержит сведения о Красных Е.В. (запись №) (л.д.9-16).

Справка из отдела ЗАГС администрации Кунгурского муниципального района свидетельствует о наличии записи акта о смерти Красных Е.В., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).

Нотариус Кунгурского нотариального округа М.А.Механошина сообщила, что после смерти Красных Е.В. наследство на основании завещания приняла дочь Гусева А.И. (л.д.49).

Из материалов дела следует, что Красных Е.В. была выделена земельная доля площадью 5,6 га в земельном участке, предоставленном АО «Бырминское», данная земельная доля не была востребована и была включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Бырминского сельского поселения.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Суд учитывает то обстоятельство, что земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.

Судом установлено, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину Красных Е.В., которая эту земельную долю не передала в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, в силу п.1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», наследник не оформил документы на земельную долю, не зарегистрировал в установленном порядке, поэтому указанная земельная доля может быть признана невостребованной. Права на земельную долю не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, суд считает, требования администрации Бырминского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право собственности Красных ФИО7 на земельную долю площадью 5,6 га, принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-ХI ПМО 230804 №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:402, площадью 1433,6 га, расположенный по адресу: <адрес>, АО «Бырминское» (в границах Бырминского сельского поселения).

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Бырминское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края на земельную долю, площадью 5,6 га, ранее принадлежавшую на праве собственности Красных ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-ХI ПМО 230804 №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:402, площадью 1433,6 га, расположенный по адресу: Кунгурский район, АО «Бырминское» (в границах Бырминского сельского поселения), признанную невостребованной администрацией Бырминское сельское поселение постановлением от 01.02.2012 года № 17 «Об утверждении списка невостребованных долей земельных долей находящихся на землях АО «Бырминское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                               Л.Г.Оборин