Решение по делу № 2-620/2016 от 06.10.2016

Дело № 2-620/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 ноября 2016 года г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.,

при секретаре: Страховой Е.А.,

истца Е.А.В.,

представителя ответчиков: З.Н.В., П.Е.Е.,

представителя третьего лица: П.Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А.В. к И.В.К., И.Н.И., И.А.В., Б.Н.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета в нем,

у с т а н о в и л :

Е.А.В. обратился в суд с указанными выше требованиями к ответчикам по тому основанию, что последние никогда не вселялись и не проживали в доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Кузьмино, <адрес>, но зарегистрированы в нем до настоящего времени.

В судебном заседании по делу истец пояснил, что заявленные исковые требования поддерживает. <дата> он приобрел земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>, д. Кузьмино, <адрес> зарегистрировал право собственности на него в установленном законом порядке. С момента приобретения до настоящего времени истец фактически проживает в указанном доме, пользуется земельным участком, при этом он имеет регистрацию по адресу: <адрес>. В июне 2015 года, по просьбе своего знакомого – И.В.К., он зарегистрировал его, а также И.Н.И. и И.А.В. в своем доме, поскольку у них отсутствовала возможность зарегистрироваться по иному адресу в связи с отсутствием жилого помещения на территории России. Затем, в июле 2016 года по просьбе И.В.К. он зарегистрировал несовершеннолетнего Б.Н.А., который приходится И.В.К. внуком. Ответчики по адресу регистрации не проживают, в дом не вселялись, и не намеревались этого делать, никогда не приезжали в д. <адрес>. Родственниками истцу не приходятся, не ведут с ним общего совместного хозяйства. Со слов ответчиков истцу известно, что после последнего места регистрации в д. <адрес>, они уехали в <адрес>, где проживают по разным квартирам. В доме, отсутствуют какие – либо вещи ответчиков. Какой – либо финансовой помощи истцу в знак благодарности за регистрацию они не оказывают. Связь с ними утрачена. Истец опасается, что у ответчиков могут возникнуть какие – либо денежные долги и претензии по их оплате будут предъявлены по адресу регистрации ответчиков, т.е. фактически к нему. Е.А.В. просит суд признать И.Н.И., И.В.К., И.А.В., Б.Н.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Кузьмино, <адрес> снять их с регистрационного учета по этому адресу. Госпошлину, уплаченную при подаче данного искового заявления взыскивать с ответчиков по делу не желает.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков суду пояснил, что возражает относительно заявленных требований, поскольку это противоречит интересам граждан и несовершеннолетнего Б.И.А. <дата> года рождения. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель несовершеннолетнего Б.Н.А., работник ТУСЗН по Родниковскому муниципальному району суду пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Работники органов опеки и попечительства <дата> она выезжала на обследование дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Кузьмино, <адрес>. В ходе обследования установлено, что дом бревенчатый, состоит из одной комнаты. Водопровода и канализации не имеется, отопление печное. Каких – либо взрослых вещей, принадлежащих ответчикам, в том числе детских игрушек, в доме нет. За помощью в орган опеки никто из членов семьи не обращался. Исковые требования представитель поддерживает, поскольку фактически семья ответчиков в спорном доме не проживает, они только зарегистрированы.

Представитель ТУСЗН по Родниковскому муниципальному району в судебном заседании пояснила, что с заявленным иском согласна. Ее пояснения по существу спора аналогичны пояснениям представителя несовершеннолетнего Б.Н.А..

Свидетели С.В.Н., Н.И.В., Ц.Н.М., Ц.Н.А. дали суду аналогичные показания о том, что постоянно проживают в д. Кузьмино. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кузьмино, <адрес>, расположен по соседству. В нем проживает батюшка Е.А.В. – истец по данному делу, около 4-5 лет. Он живет один, постоянно с момента приобретения этого дома. Никаких посторонних людей или родственников с Е.А.В. не проживает, к нему никогда не приходили, детей также нет. Ответчиков по делу свидетели никогда не видели, их личности им не известны. Каких – либо вещей в дом истца никто не завозил, не переселялся в дом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 37-СС № от <дата>, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Е.В.А., на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от <дата>, является собственником жилого дома с кадастровым номером 37:15:041309:69, расположенного по адресу: <адрес>, д. Кузьмино, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 37-СС № от <дата>, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Е.В.А., на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от <дата>, является собственником земельного участка с кадастровым номером 37:15:041309:14, расположенного по адресу: <адрес>, д. Кузьмино, <адрес>.

Согласно справке с места жительства от <дата> №, выданной администрацией муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» на основании домовой книги, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, д. Кузьмино, <адрес>.

Согласно справке от <дата> №, представленной администрацией муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» ответчики зарегистрированные по адресу: <адрес>, д. Кузьмино, <адрес>, по данному адресу никогда не вселялись и фактически не проживают.

Согласно сведений, представленных Управлением образования администрации Родниковского муниципального района от <дата> несовершеннолетний Б.Н.А. <дата> года рождения, не получает образование в образовательных учреждениях, расположенных на территории Родниковского муниципального района.

Согласно сведений, представленных ОБУЗ «Родниковская ЦРБ» от <дата> амбулаторной карты на имя Б.Н.А. в детской поликлинике нет, место фактического проживания ребенка не известно.

Согласно копий заявлений о регистрации по месту жительства (л.д. 85-88), представленных отделом по вопросам миграции МО МВД России «Родниковский» истец и ответчики по делу <дата> обратились за регистрацией по адресу: <адрес>, д. Кузьмино, <адрес>.

Согласно акта обследования жилищно – бытовых условий от <дата> по адресу: <адрес>, д. Кузьмино, <адрес>, в жилом доме по указанному адресу зарегистрировано 4 человека – ответчики по данному делу. Фактически в доме проживает Е.А.В. один. Личных вещей ответчиков в доме не имеется. Необходимые условия для проживания несовершеннолетнего Б.Н.А. в данном доме отсутствуют.

Из пояснений истца, показаний свидетелей, документов, указанных выше в совокупности следует, что ответчики не проживают в жилом доме, не вселялись в него. Они не приходятся членами семьи истца по настоящему делу, не ведут с ним общего хозяйства. Ответчики были зарегистрированы в жилом доме, по их просьбе истцом с целью наличия регистрации на территории РФ.

Доказательств обратного, в состязательном процессе, суду не представлено.

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетелей, указанных выше, допрошенных с соблюдением ГПК РФ. Их пояснения по существу спора последовательны, согласуются между собой, а также пояснениями истца и представителя органов опеки и попечительства, а также письменных документов, представленных суду. Судом не установлено наличие личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела.

Согласно положениям ст.9 ГК РФ субъекты гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии с положениями ст.10, ч.2 ст.30 ЖК РФ, одним из основных оснований для возникновения у субъектов гражданских правоотношений права пользования жилым помещением, является факт их вселения в это жилое помещение с согласия его владельца, с последующим оформлением правоотношений применительно к положениям ч.2 ст.30 ЖК РФ. Однако, как установлено, судом, ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не имели намерений проживать в нем и пользоваться им. Регистрация ответчиков в жилом доме является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей ответчиков в отношении жилого дома.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая волеизъявление истца, госпошлина оплаченная им при подаче данного искового заявления в суд не взыскивается с ответчиков по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Е.А.В. к И.В.К., И.Н.И., И.А.В., Б.Н.А., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета в нем, удовлетворить.

Признать И.В.К., И.Н.И., И.А.В., Б.Н.А., не приобретшими право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, д. Кузьмино, <адрес>.

Снять И.В.К., И.Н.И., И.А.В., Б.Н.А., с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Кузьмино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья /Е.В. Минакова/

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья /Е.В. Минакова/