Решение по делу № 2-319/2015 от 06.02.2015

к делу №2-319/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 24 марта 2015 года     

     Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.

с участием истца,

при секретаре Захаровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутько Александра Михайловича к Администрации Забойского сельского поселения Славянского района и Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Крутько А.М. обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Администрации Забойского сельского поселения Славянского района и Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район о признании права собственности на квартиру №<...>, общей площадью 65,4 кв.м., расположенную по адресу: <...>

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, пояснив суду, что, указанная квартира была предоставлена в 1997 году его отцу с учетом семьи, как участковому уполномоченному в поселке Забойском. Истец вместе с родителями вселился в квартиру и с 2002 года проживает в ней совместно со своей семьей, проводя ремонт, реконструкцию и оплачиваю коммунальные расходы на её содержание. Однако указанная квартира на балансе Забойского сельского поселения не числиться, правоустанавливающие документы отсутствуют, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Представитель ответчика Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, из которого следует, что УМИЗО МО Славянский район не возражает против удовлетворения исковых требований Крутько А.М. и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Представитель Администрации Забойского сельского поселения, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела – не явился.

На основании пункта 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, считает иск Крутько А.М. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что недвижимое имущество фактически находится в собственности истца Крутько А.М. с 2002 года, им осуществляются текущий ремонт объекта, оплачиваются коммунальные платежи, на балансе администрации Забойского сельского поселения Славянского района квартира <...>, расположенная по адресу: <...> не стоит, что подтверждается справками администрации Забойского сельского поселения Славянского района №15 и №1 от 15.01.2015 года. Согласно выписки из похозяйственной книги, составленной администрацией Забойского сельского поселения Славянского района, истец совместно с членами своей семьи проживает в спорной квартире с 1997 года.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Спорное имущество как указывалось ранее передано истцу.

В связи с чем, истец считает себя титульным собственником полученного (приобретенного) имущества в порядке, установленном законом.

Зарегистрировать полученное имущество в установленном законом досудебном порядке за истцом не представлялось возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Судом установлено, что спорное имущество фактически передано истцу. Наличие волеизъявления собственника о передаче имущества истцу следует из возникших на тот период времени правоотношений, связанных с передачей имущества.

Сведений и доказательств, указывающих на недействительность и незаконность передачи имущества от сельского суду представлено не было.

Доказательства необоснованности требований о признании права собственности суду не представлено.

Материалами дела также установлено, что истец фактически владеет и пользует приобретенным имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Крутько А.М. право собственности на спорное недвижимое имущество.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крутько Александра Михайловича удовлетворить в полном объеме.

Признать за Крутько Александром Михайловичем <...> года рождения, уроженцем <...>, право собственности на квартиру №<...>, общей площадью 65,4 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет жилое помещение (квартиру) №<...>, общей площадью 65,4 кв.м., расположенную по адресу: <...> по декларации об объекте недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

___________________ Я.В. Щербаков

«___» ______ 2015 года

Справка: решение в законную силу не вступило