Решение от 24.02.2016 по делу № 2-683/2016 от 27.01.2016

Дело № 2-683/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2016 года                             г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего     судьи Яньшиной Н.В.,

при секретаре             Плотниковой И.В.,

с участием прокурора         Барило Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Алтайскому краю к Евдокименко Н.Н. и Евдокименко Л.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Алтайскому краю (далее – ГУ МВД по Алтайскому краю) обратилось в суд с требованиями о выселении Евдокименко Н.Н. и Евдокименко Л.А. из принадлежащего ГУ МВД России по Алтайскому краю на праве оперативного управления жилого помещения специализированного жилищного фонда – ... в доме по ///.

В обоснование заявленного требования указано, что +++ Евдокименко Н.Н. и ГУ МВД по Алтайскому краю был заключен договор найма ... служебного жилого помещения на спорное жилое помещение специализированного жилищного фонда. В соответствии с п. 5 Договора срок его действия определен – 1 год, но данный срок не может превышать период службы (работы) сотрудника. Согласно приказу ГУ МВД по Алтайскому краю от +++ ... л/с Евдокименко Н.Н. уволен со службы в органах внутренних дел с +++, в связи с чем договор прекратил свое действие. +++ в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости освободить служебное жилое помещение. Добровольно Евдокименко Н.Н. и его супруга Евдокименко Л.А., указанная в качестве члена семьи нанимателя по договору, отказываются освобождать жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца Логунова М.И., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по изложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что Евдокименко Н.Н. состоит в очереди на получение жилого помещения по договору социального найма, единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения. Уточнила, что требования заявлены о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики Евдокименко Н.Н., Евдокименко Л.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представители ответчика Евдокименко Н.Н. - Сорокин С.А. и Сорокина Т.Н., действующие на основании доверенности, исковые требования не признали, указав, что Евдокименко Н.Н. была предоставлена спорная квартира в связи с тем, что принадлежащий Евдокименко Л.А. жилой дом по /// был признан непригодным для проживания. Спорная квартира была предоставлена в связи с отсутствием жилья, а не как служебное жилое помещение. В настоящее время не имеется оснований для выселения Евдокименко Н.Н. и членов его семьи из указанной квартиры, поскольку иного жилья, пригодного для проживания, у них не имеется. Фактически в квартире проживает также Евдокименко Л.П. (мать ответчика), которая является пенсионером по старости и не подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора Барило Л.М. о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищные отношения по вопросам возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов регламентируется положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч.1 ст. 94 ЖК РФ).

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV ЖК РФ.

На основании ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В судебном заседании установлено, что общежитие для сотрудников ОМОН ГУВД по Алтайскому краю, расположенное в ///, является собственностью Российской Федерации.

На основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае ... от +++ здание общежития передано в оперативное управление Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Алтайскому краю. Право оперативного управления зарегистрировано +++, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.51).

Распоряжением заместителя Министра МВД РФ от +++ ... жилые помещения общежития включены в специализированный жилищный фонд.

+++ начальник ОМП и М ГУ МВД России по Алтайскому краю Евдокименко Н.Н. обратился с рапортом на имя начальника Тыла ГУ МВД России по АК с просьбой предоставить служебное жилое помещение.

На заседании Центральной жилищно-бытовой комиссии ГУ МВД России по Алтайскому краю от +++ ... было принято решение о распределении служебного жилого помещения ... в общежитии по /// сотруднику ГУ МВД по /// Евдокименко Н.Н. на состав семьи из двух человек (заявитель, жена Евдокименко Л.А.).

+++ между ГУ МВД РФ по Алтайскому краю (наймодателем) и Евдокименко Н.Н.(нанимателем) заключен договор найма служебного жилого помещения ..., по условиям которого наймодатель передал нанимателю и члену его семьи (жене - Евдокименко Л.А.) за плату во владение и пользование жилое помещение ... в общежитии по /// для временного проживания в нем.

По условиям договора жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы (п.2 Договора), срок действия договора определен в 1 год, но не может превышать период службы сотрудника (п.5 Договора). При этом продление договора должно осуществляться по решению Центральной комиссии ГУ МВД по АК по жилищным и социально-экономическим проблемам на основании предоставленных нанимателем документов, подтверждающих наличие оснований для заключения договора найма служебного жилого помещения.

Члены семьи нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем (п.10 Договора).

Пунктом 18 Договора предусмотрены основания прекращения договора, среди которых указано окончание срока службы.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Пунктом 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Приказом начальника ГУ МВД России по Алтайскому краю Евдокименко Н.Н. уволен со службы +++.

+++ в адрес ответчиков направлено уведомление о прекращении действия договора с требованием освободить занимаемое жилое помещение в срок до +++.

Данное требование ответчиками не исполнено.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В силу положений ст.103 ЖК РФ последствием расторжения и прекращения договора найма специализированного жилого помещения является утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением ответчика Евдокименко Л.А. производно от права пользовани ее супруга.

Следовательно, в настоящий момент право пользование спорным жилым помещением у Евдокименко Н.Н. и Евдокименко Л.А. как члена его семьи отсутствует.

Круг лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, определен ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, к числу которых Евдокименко Н.Н. и Евдокименко Л.А. не относятся.

Доводы представителей ответчика о том, что фактически с Евдокименко Н.Н. был заключен договор социального найма, поскольку квартира предоставлена ему как лицу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий и состоящему на учете в качестве такового, являются необоснованными и противоречат фактическим обстоятельствам, условиям договора найма. Кроме того, справкой ГУ МВД России по Алтайскому краю подтверждается, что Евдокименко Н.Н. включен в очередь для получения жилого помещения по договору социального найма, единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения. Таким образом, ответчик не утративл право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Доводы об отсутствии у ответчиков иного пригодного для проживания жилого помещения правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.

Доводы о проживании в спорном жилом помещении Евдокименко Л.П., которая является пенсионером и не подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, судом отклоняются, поскольку требования о выселении указанного лица истцом не заявлены.

Наличие у Евдокименко Н.Н. права на льготы, предусмотренные законодательством для ветеранов боевых действий, как и увольнение его со службы по состоянию здоровья действующим жилищным законодательством не предусмотрены в качестве оснований, препятствующих выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого помещения.

В связи с отсутствием у ответчиков на период рассмотрения дела права пользования спорным жилым помещением суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении Евдокименко Н.Н. и Евдокименко Л.А. из жилого помещения ... общежития, расположенного по адресу: /// без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ –... ░ ░░░░ ░░ ///

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ///░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2016 ░░░░