Решение по делу № 2-8752/2015 от 26.10.2015

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                         г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.

при секретаре судебного заседания Мамедовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Л. С. к ООО «Каскад недвижимость»о признании права собственности на жилое помещение - квартиру,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришиной Л. С. к ООО «Каскад недвижимость» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру- удовлетворить.

Признать за Гришиной Л. С. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд черед Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                        М.В. Гаврилова

Решение составлено

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-8752/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                         г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.

при секретаре судебного заседания Мамедовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Л. С. к ООО «Каскад недвижимость»о признании права собственности на жилое помещение - квартиру,

УСТАНОВИЛ:

        Истец Гришина Л. С. обратилась в суд с иском к ответчику к ООО «Каскад недвижимость», просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Г,<адрес>.

       Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор уступки прав требования(цессии) № на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.В настоящее время дом, в котором находится вышеуказанная квартира, построен и сдан в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ.

      Свои обязательства по Договору истцом были выполнены в полном объёме, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 600 015 рублей.

По Акту приёма-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира фактически передана истцу во владение и пользование. В настоящее время истец проживает в данной квартире и оплачивает коммунальные услуги.

При обращении в отдел Федеральной регистрационной службы за государственной регистрацией права истцу было отказано. Отказ был мотивирован недостаточностью комплекта документов. При обращении в ООО «Каскад недвижимость» за необходимыми документами было предложено подождать, пока документы будут подготовлены и сданы на регистрацию в Управление федеральной регистрационной службы. Таким образом, истец лишён возможности распоряжаться своим имуществом, хотя в настоящее время квартира фактически передана Гришиной Л. С..

Истец - Гришина Л. С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности - Нуждин А. В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик - представитель ООО «Каскад недвижимость» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо-представитель Администрации г.Подольска - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор уступки прав требования (цессии) № на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>(л.д.5).В настоящее время дом, в котором находится вышеуказанная квартира, построен и сдан в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.23).

      Свои обязательства по Договору истцом были выполнены в полном объёме, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 600 015 рублей(л.д.6).

По Акту приёма-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира фактически передана истцу во владение и пользование(л.д.7).

Принимая во внимание, что истец является пайщиком ООО «Каскад недвижимость», денежные средства по договору выплачены истцом в полном объеме, дом возведен и сдан в эксплуатацию, спорное жилое помещение передано истцу по акту приема-передачи, в настоящее время истец пользуется квартирой, оплачивает коммунальные платежи, а также, учитывая, что ответчиком, в силу требований ст.56 ГПК РФ, не представлены возражения по иску и доказательства, опровергающие доводы истца, суд признает за Гришиной Л. С. право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришиной Л. С. к ООО «Каскад недвижимость» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру- удовлетворить.

Признать за Гришиной Л. С. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд черед Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                М.В. Гаврилова