Решение по делу № 2-536/2015 от 22.04.2015

дело №2-536/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сухопаров В.И.,

при секретаре судебного заседания Аникиной Т.П.,

с участием прокурора Семенова С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 17 июня 2015 года гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснэг» к Сямтомову А.В. о выселении из жилого помещения,

установил:

Администрация сельского поселения «Яснэг» обратилась в суд с иском к Сямтомову А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> п. Яснэг, Сыктывдинский район, Республика Коми. В обоснование иска указано, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит администрации сельского поселения «Яснэг» на праве собственности, которое зарегистрировано в установленном законном порядке. На основании решения Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 23.10.2014 ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. Указанная квартира предоставлена в порядке очередности по договору социального найма Г.., однако вселиться в жилое помещение она до настоящего времени не имеет возможности, поскольку Сямтомов А.В. не освободил квартиру от принадлежащих ему личных вещей. 20.02.2015 ответчику вручено уведомление о необходимости освобождения квартиры в десятидневный срок, однако до настоящего времени он никаких действий не предпринял. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения администрации сельского поселения «Яснэг» в суд с рассматриваемым иском.

Представитель администрации сельского поселения «Яснэг» Друзина В.В. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сямтомов А.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, указал, что приехав в спорную квартиру с работы вахтовым методом, он обнаружил, что замок на его двери сменен, в связи с чем не смог попасть в жилое помещение, в котором находились его личные вещи и документы.

Прокурор Семенов С.Ю. в судебном заседании дал заключение о правомерности заявленных администрацией сельского поселения «Яснэг» требований о выселении ответчика, поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела нашел подтверждение факт отсутствия правовых оснований для его проживания в спорном жилом помещении.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, жилое помещение - квартира <адрес> п. Яснэг Сыктывдинского района Республики Коми, общей площадью <данные изъяты> является муниципальной собственностью сельского поселения «Яснэг». Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 24.12.2012.

На основании решения Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 23.10.2014 В.., С.. и Сямтомов А.В. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> п. Яснэг, Сыктывдинский район, Республика Коми.

Решение вступило в законную силу 2.12.2014.

При этом, названным решением установлено, что Сямтомов А.В. в 2010 году выехал из спорного жилого помещения, и постоянно проживает по адресу: <адрес>, п. Яснэг совместно со своей семьей.

В соответствии с п.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Анализ приведенного положения позволяет сделать вывод, что преюдициальность является следствием характеристик законной силы судебного акта, в частности таких как неопровержимость, исключительность и обязательность.

На основании постановления администрации сельского поселения «Яснэг» от 28.07.2014 № 07/53 квартира <адрес> п. Яснэг Сыктывдинского района Республики Коми, общей площадью <данные изъяты> предоставлена Г. и с ней заключен договор социального найма №

20.02.2015 администрацией сельского поселения «Яснэг» Сямтомову А.В. вручено уведомление об освобождении жилого помещения в десятидневный срок.

При этом, ответчик до настоящего времени требование не исполнил и не освободил спорное жилое помещение.

Ссылаясь на то, что ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, однако до настоящего времени фактически его не освободил, администрация сельского поселения «Яснэг» обратилась в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 2 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 3 ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, без предоставления других жилых помещений производится в судебном порядке.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что Сямтомов А.В. на основании решения суда от 23.10.2014 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Сямтомов А.В. без каких-либо законных оснований занимает спорное жилое помещение, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, ответчик не является членом семьи нанимателя и не имеет права пользования данным жилым помещением, в связи с чем ответчик подлежит выселению по требованию собственника – администрации сельского поселения «Яснэг».

Кроме того, в судебном заседании достоверно установлено, что право пользования спорным жилым помещением у Сямтомова А.В. прекращено, что в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ влечет его обязанность освободить спорное жилое помещение от принадлежащих ему личных вещей.

С учетом требований части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования сельского поселения «Выльгорт» удовлетворить. Выселить Сямтомова А.В. из жилого помещения расположенного по адресу: Республика Коми, с. Яснэг, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Возложить на Сямтомова А.В. обязанность в течении десяти дней со дня вступления данного решения в законную силу, освободить жилое помещение расположенное по адресу: Республика Коми, с. Яснэг, <адрес> от личных вещей.

Взыскать с Сямтомова Александра Владимировича в доход муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2015.

Судья В.И. Сухопаров