Решение по делу № 2-3918/2015 от 03.07.2015

Гр. дело №2-3918/2015

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     02 сентября 2015 года

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Подмосковье» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к СНТ «Подмосковье» о признании права собственности на земельный участок с КН №, общей площадью 600 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, назначение - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО9 (л.д.6) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО3 является собственником земельного участка с КН №, общей площадью 600 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, назначение - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за №. С этого момента истец пользуется земельным участком как своим собственным, является его добросовестным пользователем, своевременно оплачивает все необходимые налоги и сборы. ФИО3 является членом СНТ «Подмосковье» с 1996 года. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать указанный земельный участок в установленном законом порядке, однако ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственной регистрации, так как в Постановлении ФИО2 ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о предоставлении участка № в СНТ «Подмосковье» ФИО3 не значится, что подтверждается архивной справкой. Таким образом, зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в установленном порядке не представляется возможным. На основании изложенного, представитель истца просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик – представитель СНТ «Подмосковье» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представил, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства, против чего участники процесса не возражали.

3-лицо - представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, пояснив, что возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку в списке членов с/т «Подмосковье», приложенному к постановлению Главы Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 не значится.

Суд, выслушав пояснения сторон, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка с КН №, общей площадью 600 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, назначение - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.14).

С этого момента истец пользуется земельным участком как своим собственным, является его добросовестным пользователем, своевременно оплачивает все необходимые налоги и сборы.

ФИО3 является членом СНТ «Родник» с 1996 года, что подтверждается справкой из СНТ «Подмосковье» (л.д.11) и копиями членской книжки (л.д.17-18).

Согласно справки, представленной СНТ «Подмосковье» судом установлено, что ФИО3 являлась членом СНТ «Подмосковье» с ДД.ММ.ГГГГ согласно решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением ФИО2 ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № ей был передан в собственность земельный участок площадью 0,06 га №, находящийся по адресу: ФИО4, Чеховский ФИО4, СП Стремиловское, СНТ «Подмосковье». Земельный участок № используется истицей по назначению, задолженности по оплате не имеется, числится в списках СНТ «Подмосковье» под № (л.д.11).

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать указанный земельный участок в установленном законом порядке, однако ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственной регистрации, так как в Постановлении ФИО2 ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о предоставлении участка № в СНТ «Подмосковье» ФИО3 не значится, что подтверждается архивной справкой (л.д.19). Таким образом, зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в установленном порядке не представляется возможным.

В соответствии со ст.4 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» от 21.07.1997 года №122-ФЗ (в ред.от 12.12.2011 года):

1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст.218 ГК РФ: 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом учитывая, что признание за истцом права собственности в отношении вышеуказанного земельного участка, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 167, 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с КН №, общей площадью 600 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, назначение - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть пересмотрено Чеховским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: М.Н. Варёнышева