Решение по делу № 2-180/2011 от 19.04.2011

Решение по гражданскому делу

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И Иг.Янаул РБ 19 апреля 2011 года Мировой судья судебного участка №2 по Янаульскому району и г.Янаулу Республики Башкортостан Андарьянов Г.М., при секретаре Хайдаршиной А.К., рассмотрев с участием представителей сторон в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по *** району и городу *** к Нигаматуллину *** о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, У С Т А Н О В И Л: Комитет по управлению собственностью МЗИО РБ по *** району и городу *** обратился с иском к Нигаматуллину *** о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером *** для обслуживания кафе по адресу: ***, за период с 29.07.2009 года по 31.12.2010 года в размере 26431 рубль 57 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2009 года по 10.03.2011 года в размере 1718 рублей 81 копейка. В обоснование требований пояснил, что на основании Постановлении главы администрации муниципального района *** район РБ от 20 августа 2008 года №*** «О предоставлении земельного участка в аренду» между комитетом по управлению собственностью Минземимущества РБ по *** району и г.*** и гражданином Нигаматуллиным *** заключено соглашение от 21 августа 2008 года «О присоединении к договору аренды земельного участка от 19 июля 2007 года №***». Ответчику предоставлен земельный участок с кадастровым номером *** для обслуживания нежилого помещения кафе по адресу: *** вышеуказанного соглашения предусмотрено, что гражданин присоединяется и обязуется выполнять условия, изложенные в договоре аренды земельного участка от 19.07.2007 года №***. В соответствии с пунктами 7.4, 7.5 договора аренды соглашение о присоединении к договору подлежит государственной регистрации в *** отделе регистрационной службы, расходы по государственной регистрации договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на арендатора». Согласно расчету, составленному в соответствии с Решением Совета муниципального района *** район РБ от 30.01.2009 года №*** «Об утверждении порядка определение размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю на 2009 год», сумма арендной платы на 2009 год составила 17375 рублей 79 коп. Согласно расчету, составленному в соответствии с Решением Совета муниципального района *** район РБ от 16.02.2010 года №*** «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района *** район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена», сумма арендной платы составила 19046 рублей 98 копеек. Гражданин Нигаматуллин *** за пользование земельным участком должен уплатить сумму неосновательного обогащения за период с 29.07.2009 года по 31.12.2010 года в размере 26431 рубль 57 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2009 года по 10.03.2011 года в размере 1718 руб. 81 коп., всего 28150 рублей 38 копеек. Нигаматуллину *** 11.03.2010 года была направлена претензия об уплате долга, однако ответа на претензию не последовало. Представитель истца Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по *** району и городу *** Мендияров ***, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования изменил, суду пояснил, что просит взыскать с ответчика в размере 25687 рублей 04 копейки и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2009 года по 10.03.2011 года в размере 1631 рублей 20 копеек, итого 27318 рублей 24 копейки. Представитель ответчика Нигаматуллина *** - Субаков ***в судебном заседании иск признал частично в размере 8554 рубля 93 копейки, пояснив суду, что задолженность по арендной плате ответчика перед истцом за 5 месяцев 2009 года составляет 2370 рублей 75 копеек, за 2010 год 6184 рубля 58 копеек, всего 8554 рубля 93 копейки, так как по Решению Совета МР *** район РБ «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности РБ и земли до разграничения госсобственности на землю на2009 год» №*** от 30.01.2009 года установлено, что с 1 января 2009 года размер арендной платы за земельные участки рассчитываются по формуле: АП=П х Кс х К/100, с 1 января 2010 по Решению Совета МР *** район от 16.02.2010 года №*** по той же формуле. Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. В соответствие со ст. 1 Земельного кодекса, одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; В соответствии со ст. 65 Земельного Кодекса использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации (пункт 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ). Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 года №480 «Об определении размерам арендной платы и за земли, находящиеся в государственной собственности РБ, и земли, государственная собственность на которые не разграничена» установлен порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли. Согласно ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). На основании ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Судом установлено, что на основании Постановлении главы администрации муниципального района *** район РБ от 20 августа 2008 года №*** «О предоставлении земельного участка в аренду» между комитетом по управлению собственностью Минземимущества РБ по *** району и г.*** и гражданином Нигаматуллиным *** заключено соглашение от 21 августа 2008 года «О присоединении к договору аренды земельного участка от 19 июля 2007 года №***». Ответчику предоставлен земельный участок с кадастровым номером *** для обслуживания нежилого помещения кафе по адресу: ***. Пунктом 1 вышеуказанного соглашения предусмотрено, что гражданин присоединяется и обязуется выполнять условия, изложенные в договоре аренды земельного участка от 19.07.2007 года №***. В соответствии с пунктами 7.4, 7.5 договора аренды соглашение о присоединении к договору подлежит государственной регистрации в *** отделе регистрационной службы, расходы по государственной регистрации договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на арендатора». Согласно расчету, составленному в соответствии с Решением Совета муниципального района *** район РБ от 30.01.2009 года №*** «Об утверждении порядка определение размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю на 2009 год», сумма арендной платы на 2009 год составила 17375 рублей 79 коп. Согласно расчету, составленному в соответствии с Решением Совета муниципального района *** район РБ от 16.02.2010 года №*** «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района *** район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена», сумма арендной платы составила 19046 рублей 98 копеек. Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 года №*** установлен порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, согласно данного Постановления по договорам аренды земельных участков, где арендная плата установлена без учета кадастровой стоимости земельных участков, и в случаях отсутствия кадастровой стоимости земельных участков расчет размера арендной платы на земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района *** район РБ. Согласно расчетов ответчик Нигаматуллин *** за пользование земельным участком должен уплатить сумму неосновательного обогащения за период с 29.07.2009 года по 31.12.2010 года в размере 26431 рубль 57 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2009 года по 10.03.2011 года в размере 1718 руб. 81 коп., всего 28150 рублей 38 копеек. Нигаматуллину *** 11.03.2010 года была направлена претензия об уплате долга, однако ответа на претензию не последовало. Представитель истца просит взыскать с ответчика в размере 25687 рублей 04 копейки и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2009 года по 10.03.2011 года в размере 1631 рублей 20 копеек, итого 27318 рублей 24 копейки. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями представителя ответчика, расчетом к истку, договором аренды №*** от 19.07.2010 года, соглашением от 21 августа 2008 года «О присоединении к договору аренды земельного участка от 19 июля 2007 года №***», расчетами арендной платы за 2009 год и за 2010 годы, актом сверки, Постановлении главы администрации муниципального района *** район РБ от 20 августа 2008 года №*** «О предоставлении земельного участка в аренду», Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 года №480, Решением Совета муниципального района *** район РБ от 30.01.2009 года №*** «Об утверждении порядка определение размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю на 2009 год», Решением Совета муниципального района *** район РБ от 16.02.2010 года №*** «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района *** район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена», претензионными письмами, реестром отправляемых писем, почтовыми извещениями, а также другими материалами, исследованными в судебном заседании. При установленных обстоятельствах, на основании ст.ст. 395, 1102, 1107 ГК РФ и условий договора аренды №*** от 19.07.2010, соглашения от 21 августа 2008 года с ответчика подлежат взысканию задолженность в размере 25687 рублей 04 копейки и проценты за пользование чужим денежными средствами в размере 1631 рублей 20 копеек. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере рублей 1019 рублей 55 копеек. Руководствуясь статьями ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья, Р Е Ш И Л: Иск Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по *** району и городу *** к Нигаматуллину *** о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить. Взыскать с Нигаматуллина *** в пользу Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по *** району и городу *** суммы неосновательного обогащения в размере 25687 рублей 04 копейки, процентов за пользование чужим денежными средствами в размере 1631 рублей 20 копеек, итого взыскать 27318 рублей 24 копейки. Взыскать с Нигаматуллина *** в доход федерального бюджета пошлину в размере 1019 рублей 55 копеек. Решение может быть обжаловано в Янаульский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Мировой судья __________________ Г.М.Андарьянов