Решение по делу № 2-1422/2014 от 24.09.2014

К делу №2-1422/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2014 года                                                                 ст.Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Завгородняя О.Г.

с участием представителя истицы по заявлению Юшина В.Г.

представителя ответчицы адвоката Зайчикова А.И.

при секретаре Георгиевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мироновой В.А. к Малышевой Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Миронова В.А. обратилась в суд с иском к Малышевой Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании пояснила, что ей на праве собственности по договору купли-продажи от 18 сентября 1985 года принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом в <адрес>. В данном жилом помещении значится зарегистрированной с 17 октября 2005 года Малышева Е.П., которая никогда в нем не проживала и членом семьи истицы не являлась. Когда в 2005 году ответчица приехала из Узбекистана, заведующая школы-интернат, где работала истица, попросила ее прописать Малышеву в свой дом. Позже она рассчиталась и уехала. Где Малышева находится в настоящее время Миронова не знает.

Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением в ее домовладении.

Местонахождение ответчицы неизвестно. По месту регистрации она не проживает, что подтверждено справкой ТОС 13, заверенной печатью Администрации Полтавского сельского поселения. При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным разрешить спор в ее отсутствие.

В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ ответчице назначен представитель- адвокат Зайчиков А.И., который просил суд отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе, надлежаще уведомленное о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилось, о причинах неявки не сообщило. Дело рассмотрено в их отсутствие.

2

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Право собственности истицы Мироновой В.А. на земельный участок с расположенным на нем жилым домом № по <адрес> в ст.<адрес> подтверждается договором купли-продажи от 18 сентября 1985 года и в соответствии со ст.304 ГК РФ она имеет право требовать устранения всяких нарушений её прав собственника.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истица не предоставляла ответчику жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что Малышева Е.П. зарегистрирована, но не проживает в домовладении истицы, членом её семьи не является.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчица утратила право на проживание в доме истицы и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мироновой В.А. удовлетворить.

Признать Малышеву Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившнй право пользования жилым помещением в домовладении №

3

по <адрес> в ст.<адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение тридцати дней.

Судья                                                                             О.Г.Завгородняя