Решение по делу № 2-208/2019 (2-2926/2018;) ~ М-3290/2018 от 06.11.2018

Дело № 2-208/П-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Семнадцатое января 2019 года г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания УШАКОВОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЕТРОВА Михаила Степановича к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Петров М.П. обратился в суд к ответчику Администрации Коломенского городского округа Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 550 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>».

Истец Петров М.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование иска пояснил, что на основании Постановления главы администрации Коломенского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему (истцу) был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства; участок расположен по адресу: <адрес> участок №. Однако, площадь данного земельного участка в Постановлении главы администрации Коломенского района Московской области не указана. В свидетельстве № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Коломенского района Московской области на указанный участок его площадь также не указана.

Пояснил, что обратился к кадастровому инженеру для уточнения границ указанного земельного участка; для оформления межевого плана согласовал с соседями границ земельного участка, подписал акт согласования границ с председателем СНТ «Родник». Земельный участок огорожен сеткой рабицей. Согласно генплана СНТ «Родник», членам товарищества предоставлялись земельные участки примерно одинаковой площади.

После обращения в Управление Россрестра по Московской области для оформления регистрации права собственности на данный земельный участок истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с разночтениями в выше указанных документах, а именно, в Постановлении главы администрации Коломенского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых площадь земельного участка не указана, но в государственном кадастре недвижимости указана общая площадь спорного земельного участка - 550 кв. метров.

Пояснил, что внести изменения и исправить техническую ошибку в части указания площади земельного участка в Постановлении главы администрации Коломенского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не возможно, так как сельские советы Коломенского района Московской области ликвидированы, а Администрация Коломенского городского округа Московской области и Территориальные отделы Коломенского городского округа Московской области полномочиями по исправлению данной ошибки не обладают. В связи с этим исправить данную ошибку кроме как в судебном порядке не возможно. Просит суд иск удовлетворить. Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площади 550 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Администрация Коломенского городского округа Московской области в качестве ответчика о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом; возражений на иск, и каких либо ходатайств в суд не представлено и таковых не поступило, явка представителя в суд не обеспечена.

С учетом установленных обстоятельств и мнения истца, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04. 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельном законодательством.

Статьей 39.1 ЗК РФ установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Из материалов дела следует, что Постановлением главы администрации Коломенского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе <данные изъяты>» (л.д.06); на основании данного постановления истцу Петрову М.С. было выдано свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на участок для садоводства (л.д.05), однако площадь земельного участка указана не была.

Истец для оформления регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 550 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> участок №, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; однако, согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление действий по государственной регистрации права было приостановлено, в связи с имеющимися противоречиями между сведениями о площади земельного участка с кадастровым номером №, содержащимися в вышеуказанных свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлении главы администрации Коломенского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и сведениями кадастра недвижимости. Поскольку в представленных документах отсутствует сведения о площади земельного участка, однако в кадастре недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 550 кв. метров.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что согласно межевого плана (л.д.15-22) изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок №, площадь земельного участка составляет 550 +/- 16 кв. метров. Согласно заключения кадастрового инженера (л.д.18), уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № проводилось с учетом сложившегося порядка пользования земельными участками на территории садоводческого товарищества. Уточняемый участок расположен в ряду существующих земельных участков <данные изъяты> вдоль проезда, относящегося к землям общего пользования, огорожен по всему периметру (ограждение в виде забора сетки-рабицы на деревянных столбах) – границы существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. На территории земельного участка расположены садовый дом. С двух сторон земельный участок граничит с иными садовыми участками (границы согласованы в бесспорном порядке). Местоположение указанных границ земельного участка № 50:34:0050420:73).

Согласно сведениям представленным <данные изъяты> (л.д.14), истец с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время является членом СНТ, за ним закреплен земельный участок № площадью 550 кв. метров. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка расположенного адресу: <адрес> участок №, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ является Петров М.С.; площадь данного земельного участка составляет 550 кв. метров, с кадастровым номером №.

Таким образом, в силу положения п.9.1 ст.3 ФЗ № от 25.10. 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» участок площадью 550 кв. метров считается предоставленным истцу на праве собственности и право госрегистрации на него подлежит в указанной площади.

В соответствии с п.5 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация права собственности на указанные в п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10. 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки осуществлялось в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Иных требований суду не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 550 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░