Решение по делу № 2-7686/2018 ~ М-7159/2018 от 21.08.2018

Дело № 2-7686/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Колосовой Н.Е.,

с участием истца Шахова Р.М.,

представителя истца Мороза С.С.,

при секретаре Гейнерт К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 30 октября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Шахова Р.М. к публичному акционерному обществу «Т Плюс» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Шахов Р.М. обратился в суд с иском к ПАО «Т Плюс» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли жилого помещения по адресу: ...

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «Коми энергосбытовая компания», Головин В.А., Головина Ю.А., Головин В.А., Головина В.В., Головина Я.В., Головин Д.С.

В судебном заседании истец Шахов Р.М. и его представитель Мороз С.С. заявленные требования поддержали, просили установить размер платы в размере ...

Представитель ответчика и третьи лица участия не приняли, извещены надлежаще.

Заслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Жилое помещение по адресу... площадью ... кв.м. находится в муниципальной собственности, в нем зарегистрированы: наниматель Головин В.А., Шахов Р.М. (брат), Головина Ю.А. (сестра), Головина В.В. (племянница), Головина Ю.В. (племянница), Головин Д.С. (племянник).

Договор социального найма заключен администрацией МО ГО «Сыктывкар» с Головиным В.А. на состав семьи ... человек.

В соответствии с Приказом Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми от 09.02.2017 N 6/13-Т (ранее - Приказ Службы Республики Коми по тарифам от 05.10.2006 №56/1), АО «Коми энергосбытовая компания» имеет статус гарантирующего поставщика электроэнергии на территории Республики Коми, и согласно действующему законодательству является ресурсоснабжающей, сбытовой организацией, основным видом деятельности которой является покупка электрической энергии на оптовом и розничных рынках электрической энергии (мощности) и ее реализация (продажа) потребителям (п. 3 Устава Компании).

Между АО «Коми энергосбытовая компания» (Агент) и ПАО «Т Плюс» (Принципал) ** ** ** заключен агентский договор №... (далее - Договор).

В соответствии с п. 2.1. Договора «Агент» обязуется за вознаграждение и поручению «Принципала» совершать от имени и за счет «Принципала» юридические и иные значимые действия (оказывать услуги, выполнять работы), связанные с осуществлением «Принципалом» деятельности в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения, в соответствии с перечнем действий, предусмотренных Приложением № 1 к Договору.

По адресу: ..., между ПАО «Т Плюс» и Головиным В.А. заключен договор энергоснабжения жилого помещения № ... (открыт лицевой счет).

На основании заключенного агентского договора с ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания» направляет по адресу: ... квитанцию, в которой отражается информация о произведенных начислениях, платежах и задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что с остальными зарегистрированными в жилом помещении он совместного хозяйства не ведет, членом их семьи не является.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании приведенных норм законодательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и возложить на ПАО «Т Плюс» обязанность выдавать отдельные счета-квитанции на имя Шахова Р.М. в размере ... жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Шахова Р.М. в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: ..., исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Возложить на публичное акционерное общество «Т Плюс» обязанность выдавать отдельные счета-квитанции на имя Шахова Р.М. в размере ... платы за отопление.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья     Н.Е. Колосова