Решение по делу № 2-805/2013 ~ М-798/2013 от 25.11.2013

Дело № 2-805

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2013 года с. Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - Крылова А.С.,

при секретаре – Тамбовцевой В.Ф.,

с участием пом. прокурора Нижнедевицкого района – Шмойловой Л.И.,

истца – З.В.А.,

представителя ответчика – администрации Хвощеватовского сельского поселения Ч.Н.И., третьих лиц М.А.И., М.М.А. и М.В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску З.В.А. к администрации Хвощеватовского сельского поселения о внесении изменений в договор купли-продажи и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

" между З.В.С., с одной стороны, и совхозом «Кучугуровский» Нижнедевицкого района Воронежской области, в лице директора Б.А.И., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли дома, расположенного по адресу: Воронежская область, Нижнедевицкий район, пос.совхоза «Кучугуровский», ... общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м.

Однако в указанный договор представителем совхоза «Кучугуровский» Нижнедевицкого района без каких-либо правовых оснований, были внесены сведения о том, что жилое помещение, в котором истец проживает, представляет собой не отдельную ..., а <данные изъяты> долю всего жилого дома, что обусловило произвольное изменение предмета найма и купли - продажи жилого помещения, поскольку при вселении в квартиру истцу была предоставлена отдельная ..., представляющая собой обособленное жилое помещение, не являющееся общей долевой собственностью.

" З.В.С. умерла и в соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Нижнедевицкого нотариального округа " года, наследником ее имущества является З.В.А.

В настоящее время истец желает, но не может распорядиться жилым помещением самостоятельно, поскольку квартира, является долей в общей долевой собственности жителей всего дома. Данное обстоятельство лишает его права свободно, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно справке Бюро технической инвентаризации Нижнедевицкого района от " 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: пос.совхоза «Кучугуровский», ..., представляет собой обособленную ... общей пло­щадью <данные изъяты> кв. м., в том числе, жилой <данные изъяты> кв.м., которая соответствует требованиям ст.16 ЖК РФ.

В связи с этим прокурор Нижнедевицкого района Воронежской области в интересах З.В.А., просит внести изменение в договор от " года, заключенный между З.В.С. и совхозом «Кучугуровский» Нижнедевицкого района Воронежской области, указав, что по данному договору была продана в собственность не <данные изъяты> доля дома ... в пос.совхоза «Кучугуровский» Нижнедевицкого района Воронежской области, а ... общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании пом. прокурора Ш.Л.И. и истец З.В.А., полностью поддержали исковые требования и просят их удовлетворить, по основаниям, указанным в иске.

Третьи лица М.А.И., М.М.А. и М.В.А. с исковыми требованиями истца согласны.

Представитель ответчика глава администрации Хвощеватовского сельского поселения Ч.Н.И. иск признала полностью и просила его удовлетворить.

В связи с данным заявлением, судом были разъяснены представителю ответчика последствия признания иска (ст.173 ГПК РФ), после чего она подтвердила признание иска своим заявлением, которое приобщено к протоколу судебного заседания.

Суд считает, что заявление представителя ответчика не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому признание иска принято судом.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом признание иска ответчиком и принятия его судом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией Хвощеватовского сельского поселения Нижнедевицкого района Воронежской области иска З.В.А. о внесении изменений в договор купли-продажи жилого помещения и признании права собственности на квартиру.

Внести изменение в договор купли-продажи от " года, заключенный между З.В.С. и совхозом «Кучугуровский» Нижнедевицкого района Воронежской области, указав, что по данному договору З.В.С. была продана в собственность не <данные изъяты> доля ... в пос.совхоза «Кучугуровский» ..., а ..., в пос.совхоза «Кучугуровский» Нижнедевицкого района Воронежской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за З.В.А. право собственности на ..., расположенную по адресу: пос. совхоза «Кучугуровский, ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 1 месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий: подпись Крылов А.С.

Решение вступило в законную силу 13.01.2014 года.

Копия верна: Председатель райсуда А.С. Крылов

Главный специалист Т.П. Данилова