Решение по делу № 2-216/2015 (2-4190/2014;) от 23.10.2014

        2-216-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2015 года                                г. Пермь

Мотовилихинский районный суд города Перми

в составе председательствующего судьи Долматова А.О.,

при секретаре Петровой Т.В.,

с участием представителя истца Кривицкого А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» к Стерлягову ФИО1, Стерлягову ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» обратился в суд с иском к ответчикам Стерлягову П.В., Стерлягову С.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в исковом заявлении, что в соответствии с условиями кредитного договора от 01.06.2012 г. ОАО «Россельхозбанк» предоставил ООО «ВЕТЛАН-строй» кредит в сумме 15 000 000 рублей сроком до 23.05.2014 г. В целях обеспечения исполнения обязательств по договору между истцом и ответчиками Стерялговым П.В., Стерляговым С.М. заключены договора поручительства, а так же между истцом и ответчиком Стерляговым П.В. заключен договор об ипотеке земельных участков.

На 23.10.2013 г. задолженность по кредитному договору составила 16 220 901,46 рублей, из них – остаток ссудной задолженности – 15 000 000 рублей, комиссия за ведение ссудного счета – 43 561,64 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 1 132 602,74 рублей, пени на просроченные проценты – 44 737,08 рублей.

Истец просит взыскать солидарно со Стерлягова П.В., Стерлягова С.М. задолженность по кредитному договору в размере 16 220 901,46 рублей, взыскать солидарно со Стерлягова П.В., Стерлягова С.М. проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 13 % годовых, начисляемых на сумму 15 000 000 рублей за период с 25.10.2013 г. по дату фактического возврата суммы долга, обратить взыскание на 13 земельных участков, принадлежащих на праве собственности Стерлягову П.В., расположенных по адресу <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>») путем реализации с публичных торгов по начальной продажной цене указанной в договоре об ипотеке, взыскать судебные расходы.

Представитель истца Кривицкий А.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Стерлягов П.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Стерлягов С.М. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, в материалах дела имеются возвраты почтовой корреспонденции с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку корреспонденция ответчиками не востребовалась, о перемене места жительства ответчик не сообщал, судебные извещения, направленные ответчику по последнему известному месту жительства и регистрации, им не получаются, то в соответствии со ст. 118 ГПК РФ данные извещения считаются доставленными ответчикам. Неполучение судебных извещений ответчиком свидетельствует о злоупотреблении правом.

Поскольку суду не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчика, суд признает его неявку неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании установлено, что 01.06.2012 г. между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и ООО «<данные изъяты>» заключен договор об открытии кредитной линии, согласно которому займодавец предоставил заемщику кредит в размере 15 000 000 рублей под 13 % годовых сроком до 23.05.2014 г.

В силу п.7.1 договора в случае неисполнения заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов, комиссии кредитор заемщик платит кредитору неустойку из расчета двойной ставки рефинансирования Банка РФ, действующей на установленную договором дату исполнения обязательств.

В целях обеспечения исполнения обязательств между истцом и ответчиками Стерляговым П.В. и Стерляговым С.М. заключены договора поручительства, согласно которым поручители обязуются отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение обязательств должником по кредитному договору.

Установлено, что истец свои обязательства по перечислению денежных средств в размере 15 000 000 рублей исполнил, что подтверждается банковским ордером от 04.06.2012 г.

Ответчики, принятые на себя обязательства по кредитному договору не исполняют: ежемесячные платежи по кредиту не вносят и проценты за пользование денежными средствами не уплачивают.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 24.12.2013 г. по делу № А50-11024/2013 ООО «<данные изъяты>» признано несостоятельным и в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Пермского края от 21.10.2014 года конкурсное производство в отношении ООО «<данные изъяты>» продлено на 6 месяцев.

По состоянию на 24.10.2013 г. задолженность по кредитному договору составила 16 220 901,46 рублей, из них – остаток ссудной задолженности – 15 000 000 рублей, комиссия за ведение ссудного счета – 43 561,64 рублей, проценты за пользование кредитом – 1 132 602,74 рублей, пени на просроченные проценты – 44 737,08 рублей.

10.10.2014 г. в адреса ответчиков были направлены требования о полном погашении задолженности по кредитному договору. Указанные требования поручителями добровольно не исполнены, оставлены без ответа.

Других платежей на дату вынесения решения от ответчиков не поступало.

При проверке расчета истца судом установлено, что в состав общей задолженности ответчиков включена задолженность по комиссии за ведение ссудного счета в размере 43 561,64 рублей. Данная комиссия предусмотрена п.1.3.2 кредитного договора, согласно которому с заемщика взимается комиссия за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности.

Порядок предоставления кредита установлен Положением ЦБ РФ от 31.08.1998 N 54-П «О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)». Однако распределение издержек между банком и заемщиком данным положением не урегулировано.

Размещение привлеченных денежных средств в виде кредитов осуществляется банковскими организациями от своего имени и за свой счет (п. 2 ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности»).

Условием предоставления и погашения кредита (кредиторская обязанность банка) является открытие и ведение банком ссудного счета. Это следует из Положения «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации» (утв. ЦБ РФ 26.03.2007 N 302-П).

Ссудный счет открывается для отражения задолженности заемщика банка по выданным ссудам и является способом бухгалтерского учета денежных средств. Такой счет не предназначен для осуществления расчетных операций.

Таким образом, действия банка по открытию и ведению ссудного счета нельзя квалифицировать как самостоятельную банковскую услугу.

Поскольку открытие и ведение ссудного счета не является самостоятельной банковской услугой, включение условия об уплате заемщиком комиссии за открытие и ведение ссудного счета недействительно в силу ст. 168 ГК РФ.

Пленум ВС РФ в пункте 5 постановления от 19.12.2003 г. №23 «О судебном решении» со ссылкой на часть 3 ст. 196 ГПК РФ указал, что суд вправе выйти за пределы заявленных требований и по своей инициативе на основании п.2 ст.166 ГК РФ применить последствия недействительности ничтожной сделки. Исходя из данного толкования, при разрешении споров между кредитором (истцом) и заемщиком (ответчиком) суды уменьшают размер взыскиваемой задолженности на сумму комиссии, уплаченную заемщиком за открытие, ведение и обслуживание ссудного счета, независимо от того, заявлялись ли встречные требования ответчиком по данному вопросу или нет. (п. 3.1 постановления Пленума ВС РФ «Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств» от 22.05.2013 г.)

Учитывая, что включение условия об уплате заемщиком комиссии за открытие и ведение ссудного счета недействительно, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по ведению ссудного счета в размере 43 561,64 рублей.Таким образом, со Стерлягова П.В., Стерлягова С.М. в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере 16 177 339,82 рублей. Из них – остаток ссудной задолженности – 15 000 000 рублей, проценты за пользование кредитом – 1 132 602,74 рублей, пени на просроченные проценты – 44 737,08 рублей.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Пунктом 1.4 кредитного договора установлено, что процентная ставка за пользование кредитом составляет 13% годовых.

Истец просит взыскать с ответчиков проценты за пользование кредитом за период с 24.10.2013 г. по дату фактического возврата кредита.

Поскольку до настоящего времени сумма кредита не возвращена, с ответчиков Стерлягова П.В. и Стерлягова С.М. следует взыскать солидарно сумму процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке 13 % годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 24.10.2013 года по дату фактического возврата суммы долга включительно.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В связи с неисполнением ответчиком условий кредитного договора, требование истца как владельца закладной об обращении взыскания на предмет ипотеки подлежит удовлетворению.

В силу ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда.

Согласно ч. 4 ст. 54 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В силу п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» способом реализации заложенного имущества является продажа с публичных торгов.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека тринадцати земельных участков, расположенных по адресу <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»), принадлежащих на праве собственности Стерлягову П.В. Стоимость земельных участков определена в договоре об ипотеке.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным обратить взыскание на предметы ипотеки – земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, расположенные по адресу <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»), путем их реализации на публичных торгах по начальной продажной цене определенной в договоре об ипотеке.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны судебные расходы.

В пользу истца с ответчика Стерлягова П.В. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 34000 рублей.

В пользу истца с ответчика Стерлягова С.М. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 30 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Стерлягова ФИО1, Стерлягова ФИО8 солидарно в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» задолженность по договору об открытии кредитной линии от 01.06.2012 г. в размере 16 177 339,82 рублей.

Взыскать со Стерлягова ФИО1, Стерлягова ФИО8 солидарно в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» сумму процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке 13% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 15 000 000 рублей за период с 25.10.2013 г. по дату фактического возврата суммы долга включительно.

Обратить взыскание на заложенное имущество, путем реализации с публичных торгов, принадлежащее ответчику Стерлягову ФИО1 на праве собственности:

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 10300 кв.м. Адрес объекта: <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»). Кадастровый (условный) номер: 59:11:0920101:472; по начальной продажной цене в размере 349 300 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 16940 кв.м. Адрес объекта: <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»). Кадастровый (условный) номер: 59:11:0920101:470; по начальной продажной цене в размере 2 219 140 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 5610 кв.м. Адрес объекта: <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»). Кадастровый (условный) номер: 59:11:0920101:476; по начальной продажной цене в размере 734 910 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 6830 кв.м. Адрес объекта: <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»). Кадастровый (условный) номер: 59:11:0920101:486; по начальной продажной цене в размере 894 730 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 10800 кв.м. Адрес объекта: <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»). Кадастровый (условный) номер: 59:11:0920101:471; по начальной продажной цене в размере 1 414 800 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 5070 кв.м. Адрес объекта: <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»). Кадастровый (условный) номер: 59:11:0920101:493; по начальной продажной цене в размере 664 170 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 5600 кв.м. Адрес объекта: <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»). Кадастровый (условный) номер: 59:11:0920101:480; по начальной продажной цене в размере 733 600 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 4360 кв.м. Адрес объекта: <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»). Кадастровый (условный) номер: 59:11:0920101:475; по начальной продажной цене в размере 571 160 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 5308 кв.м. Адрес объекта: <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»). Кадастровый (условный) номер: 59:11:0920101:477; по начальной продажной цене в размере 695 348 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 18220 кв.м. Адрес объекта: <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»). Кадастровый (условный) номер: 59:11:0920101:462; по начальной продажной цене в размере 2 386 820 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 22300 кв.м. Адрес объекта: <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»). Кадастровый (условный) номер: 59:11:0920101:469; по начальной продажной цене в размере 2 921 300 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 12550 кв.м. Адрес объекта: <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»). Кадастровый (условный) номер: 59.11:0920101:474; по начальной продажной цене в размере 1 644 050 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 13 100 кв.м. Адрес объекта: <адрес> «<данные изъяты>» (СНТ «<данные изъяты>»). Кадастровый (условный) номер: 59.11:0920101:482; по начальной продажной цене в размере 1 716 100 рублей;

Взыскать со Стерлягова ФИО1 в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» расходы по оплате госпошлины в размере 34 000 рублей.

Взыскать со Стерлягова ФИО8 в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» расходы по оплате госпошлины в размере 30 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированной части решения.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: подпись

Копия верна: судья. А.О. Долматов

Секретарь: