Решение по делу № 2-4044/2016 от 02.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 июля 2016 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Шулуу Л.К., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1-ооловны, ФИО15 ФИО2 к Мэрии <адрес>, Департаменту экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии <адрес> об обязании заключения договора социального найма и признании права на приватизацию,

У С Т АН О В И Л :

Истицы обратились в суд с иском к Мэрии <адрес>, Муниципальному казенному учреждению «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии <адрес>» об обязании заключения договора социального найма и признании права на приватизацию, указав, что ДД.ММ.ГГГГ за вх. № МФЦ истица ФИО3-ооловн подала заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получен ответ о том, что указанное жилое помещение входит в реестр муниципальной собственности и ей необходимо перезаключить договор социального найма. Указанный ответ истцом получении ДД.ММ.ГГГГ нарочно. ДД.ММ.ГГГГ истец повторно направила подлинники документов в повторной просьбой оформить договор приватизации, который зарегистрирован за вз. № от ДД.ММ.ГГГГ. Тем не менее, ДД.ММ.ГГГГ получен ответ об отказе без указания нормативно правого акта, уточнив «а именно выезд в другое место жительство». Согласно ордеру на основании горсовета была предоставлена квартира истцу, куда она вселилась и проживает по настоящее время. Истец обратилась в администрацию города с заявлением о передаче занимаемого ею жилого помещения в долевую собственность, однако в этом было отказано, поскольку истец выехала по другому месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ между филиалом ФГУП «РТРС» РТПЦ РТ в лице исполнительного директора ФИО10 и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения. В спорной квартире истец всегда проживала с 2004 года и проживает по настоящее время, несет бремя по содержанию спорной квартиры, плату за ремонт, электричество. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> с заявлением о передачи ей спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации. Ею получен ответ за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором содержатся требования о предоставлении дополнительных документов, в том числе подлинника договора, полученное ДД.ММ.ГГГГ. В тот же день истец представила все запрошенные документы, в том числе и подлинник договора социального найма с РТРС. ДД.ММ.ГГГГ МКУ Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии <адрес> дал отказ, в связи с выездом по месту жительства, поэтому договор социального найма считается расторгнутым и ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением. Данный отказ неправильный, так как истец проживала там не выезжая. Просит обязать заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, признать за истцами право на приватизацию квартиры.

Определением Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны МКУ «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии <адрес>» на правопреемника Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии <адрес>.

Истица ФИО16 на судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО12 в судебном заседании иск поддержали по указанным основаниям, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Мэрии <адрес> ФИО11 действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признали, предъявив суду, что <адрес> согласно распоряжению №, находится в муниципальной собственности <адрес>.

Представитель ответчика Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно, суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с абз.3 ст. 220 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного заседания судом установлено, квартира ранее принадлежала Филиал ФГУП «РТРС» РТПЦ Республики Тыва.

Филиал ФГУП «РТРС» РТПЦ Республики Тыва ДД.ММ.ГГГГ заключили договор социального найма ФИО17 с несовершеннолетними детьми ФИО18 и ФИО2.

Спорную квартиру Филиал ФГУП «РТРС» РТПЦ Республики Тыва передал в

муниципальную собственность, что подтверждается реестром муниципальной собственности.

Мэрия <адрес>, в лице МКУДепартамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля при передаче жилых домов в муниципальную собственность с жильцами, обязана при наличии договоров социального найма с прежними собственниками имущества, перезаключить договора социального найма.

Таким образом, Мэрия <адрес> получив в муниципальную собственность квартиру по адресу <адрес>, не вправе отказывать истцам в заключении договора социального найма.

При таких обстоятельствах, требование истцов о заключении договора найма жилого помещения, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции закона от ДД.ММ.ГГГГ) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 указанного выше Закона о приватизации установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку истцы постоянно проживают в спорном помещении, то требование о признании права на приватизацию квартиры подлежит удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так как при подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 7009 рублей, то в силу статьи 98 ГПК РФ эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО19 ФИО20 ФИО2 к Мэрии <адрес>, МКУ Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии <адрес> об обязании заключения договора социального найма и признании права на приватизацию, удовлетворить.

Обязать Мэрию <адрес>, МКУ Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ФИО21ФИО22 ФИО2.

Признать за ФИО24ФИО23 ФИО25ФИО25, право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2016 года (с учетом выходных дней).

Председательствующий Л.К.Шулуу

Копия верна Шулуу Л.К.