Решение по делу № 33-4859/2013 от 02.04.2013

Дело ...

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Уфа 07 октября 2010 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи	Хайрутдинова Д. С.,
судей	Киньягуловой Т. М.,
	Хасановой Р. Т.,
при секретаре	Сафаровой Г. М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный» на заочное решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 21 октября 2009 года, которым постановлено:

Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Юбилейный» устранить препятствие в пользовании садовым участком № 627 путем освобождения данного участка от трансформаторной будки,

заслушав доклад судьи Хасановой Р. Т.,

У С Т А Н О В И Л А:

Попкова Е. В., Попков Н. Б. обратились в суд с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу «Юбилейный» (далее – СНТ «Юбилейный) об устранении препятствий в пользовании садовым участком № 627 путем сноса трансформаторной подстанции. В обоснование заявленных требований указали, что в 1996 году они приобрели земельный участок № 627 в СНТ «Юбилейный», находящемся в ... района РБ, что подтверждается членской книжкой садовода и справкой, выданной председателем правления СНТ «Юбилейный». Данными участками они пользуются по назначению, платят членские взносы. 15 сентября 2008 года на садовом участке № 627 без разрешения истцов и в их отсутствие установлена трансформаторная подстанция, при ее установке сломан забор, вырублены 10 кустов вишни, 1 яблоня, 4 куста смородины. Считают, что тем самым СНТ «Юбилейный» нарушил их права как землепользователей, установленная трансформаторная подстанция создает им препятствия в пользовании земельным участком. Просили обязать СНТ «Юбилейный» освободить их земельный участок от трансформаторной подстанции.

21 октября 2009 года Уфимский районный суд РБ постановил приведенное выше заочное решение.

В кассационной жалобе СНТ «Юбилейный» просит решение суда отменить, поскольку дело разрешено в их отсутствие, кроме того, трансформаторная подстанция установлена не на участке истцов, а на соседнем с ним участке.

Судебная коллегия, выслушав представителя СНТ «Юбилейный» - Исхакова З. С., действующего на основании доверенности ... от ... года, поддержавшего доводы кассационной жалобы в полном объеме, Попкову Е. В., Попкова Н. Б., их представителя – Анисимову Т. Н., действующую на основании ордера ..., возражавших доводам кассационной жалобы и полагавших, что решение суда законно и обоснованно, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с частью 2 статьи 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно статье 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса (права собственников земельных участков).

С учетом перечисленных норм законодательства и совокупности собранных доказательств суд первой инстанции пришел к выводу о том, что исковые требования Попковой Е. В., Попкова Н. Б. подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия признает данный вывод правильным и соответствующим нормам законодательства.

Наряду с этим, в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (подпункт 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).

Решение об использовании земельного участка истцов для установки трансформаторной будки в интересах товарищества общим собранием членов СНТ «Юбилейный» не принималось, ссылка на такое решение в материалах дела отсутствует.

Как свидетельствует письмо МУП «Архитектурно-планировочное бюро Уфимского района» от 26.01.2009 ..., копия которого представлена в материалах дела, планировка и застройка территории садоводческого некоммерческого товарищества должна осуществляться согласно утвержденному Генплану коллективного сада (план организации и застройки). Какая-либо проектно-сметная документация по размещению электроустановок на территории СНТ «Юбилейный» МУП «Архитектурно-планировочное бюро Уфимского района» не рассматривалось, не согласовывалось, разрешение не выдавалось.

Таким образом, установка трансформатора на участке Попковых произведена правлением СНТ «Юбилейный» без необходимых разрешительных санкций и некомпетентным органом.

Довод ответчиков о том, что трансформаторная подстанция находится не на участке Попковых, а на соседнем с ним участке, несостоятелен, поскольку согласно протоколам заседания правления СНТ «Юбилейный» принято решение о размещении трансформатора на участке № 627 с дальнейшей перепланировкой садового участка в сторону леса. Данное обстоятельство подтверждает, что трансформатор расположен именно на участке Попковых.

Кроме того, в Протоколе № 5 заседания правления СНТ «Юбилейный» указано о том, что у Попковых изъят земельный участок под трансформатор, с указанием, что земельный участок не находится у них в собственности и может быть изъят по их решению.

Довод ответчиков о том, что они надлежащим образом не извещены о времени и месте проведения судебного заседания, также несостоятелен, поскольку в материалах дела имеется уведомление о получении председателем СНТ «Юбилейный» – Гирфановым Д. Г. 01.10.2009 года повестки о явке на судебное заседание 21.10.2009 года.

При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.

Нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права, являющихся основаниями для отмены решения суда, судебная коллегия не находит, а потому решение Уфимского районного суда РБ от 21 октября 2010 года согласно ст. 361 ГПК РФ подлежит оставлению без изменения.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Уфимского районного суда РБ от 21 октября 2009 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный» - без удовлетворения.

Председательствующий судья	Хайрутдинов Д. С.
судьи	Киньягулова Т. М.
	Хасанова Р. Т.

Справка: судья Кузнецов А. В.