Решение по делу № 2-1761/2016 ~ М-1363/2016 от 07.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«1» июня 2016 года                                                              г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Яковлевой Е.Ю.,

с участием

представителя истца Котина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1761/16 по иску Иванкина Д. А. к администрации с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области, УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании гражданина не приобретшим права собственности на земельный участок, исключении из ГКН сведений о праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Иванкин Д.А. обратился в суд с иском к администрации с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области, УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании гражданина не приобретшим права собственности на земельный участок, исключении из ГКН сведений о праве собственности на земельный участок.

В иске указал, что ему на праве собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства - жилое здание, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается сиятельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое здание предоставлен ему (истцу) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Кузнецовой М.А. вр.и.о нотариуса <адрес> Бурмистровой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру <данные изъяты> Жилое здание находиться на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в УМИЗО администрации муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый № по адресу: <адрес>, на что получил ответ, где рекомендовано уточнить местоположение границ земельного участка и изготовить схему расположения. В ходе работ установлено, что Д.М.П. на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок Д.М.П. не получала, при инвентаризации земель в ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с декларируемой площадью <данные изъяты> информации о правоустанавливающих документах в обобщённом отчете по инвентаризации земель нет, владелец не опрошен. Данная информация отражена в похозяйственней книге №. и в лицевом счете №, хранящейся в администрации с.п. Курумоч. Д.М.П. при жизни осуществляла фактическое пользование вышеуказанным земельным участком, при этом права собственности она не приобретала. ДД.ММ.ГГГГ Д.М.П.. умерла. Указанный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, в сведениях о правах какой-либо правообладатель не указан. На основании изложенного, истец просит признать Д.М.П. не приобретшей право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, исключить из ГКН сведения о праве собственности Д.М.П. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.             

В судебном заседании представитель истца Котин Д.В., исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, на усмотрение суда.

Представитель ответчика УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил пояснения о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Материалами дела установлено, что Иванкину Д.А. на праве собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое здание, площадью <данные изъяты> кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Иванкин Д.А. обратился в администрации муниципального района Волжский Самарской области о предоставлении земельного участка по адресу <адрес> собственность.

ДД.ММ.ГГГГ УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области рекомендовало истцу предоставить схему расположения испрашиваемого земельного участка, согласованную с сектором архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Волжский Самарской области и с Главой с.п. Курумоч Волжского района Самарской области.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. Площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м, сведения о правах отсутствуют.

Площадь участка по результатам межевания, изготовленным кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» составляет <данные изъяты>. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, споров о границах нет.

Согласно заключения кадастрового инженера ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» установлено, что конфигурация границы земельного участка соответствует конфигурации земельного участка, указанной в кадастровом паспорте.

ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ вынесло решение о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости, поскольку в государственном кадастре недвижимости содержится сведения об ином правообладателе земельного участка по адресу: <адрес>. Тем самым выявлено противоречие.

Согласно письменным пояснениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в сведениях ГКН правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> числится Д.М.П.

Сведениями о предоставлении Дунчинкиной (Дунченкиной) М.П. земельного участка по адресу: <адрес>, ни регистрирующие органы, ни администрация не располагает.

Согласно информационному письму администрации с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Д.М.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок Д.М.П. не выдавалось, но при инвентаризации земель в ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с декларируемой площадью <данные изъяты> информации о правоустанавливающих документах в обобщённом отчете по инвентаризации земель нет, владелец не опрошен. Данная информация отражена в похозяйственней книге ДД.ММ.ГГГГ и в лицевом счете №, хранящейся в администрации с.п. Курумоч. Д.М.П. при жизни осуществляла фактическое пользование вышеуказанным земельным участком, при этом права собственности она не приобретала.

ДД.ММ.ГГГГ Д.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно информационному письму от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Лазовской Г.А. наследственной дело после смерти Д.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В ходе рассмотрения дела, судом достоверно установлено, что Д.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не приобрела.

Иным способом устранить нарушение прав истца, кроме исключения из ГКН сведений о Д.М.П., как о правообладателе спорного земельного участка, не представляется возможным.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Иванкина Д.А. в части исключения сведений из ГКН подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Иванкина Д. А. удовлетворить частично.

Исключить из ГКН сведения о Д.М.П. как о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца.

Судья                                                                     А.В. Бредихин