Решение по делу № 2-216/2016 (2-3441/2015;) от 08.12.2015

Дело № 2-216/2016
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2016 года г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,

с участием представителя истца Лоскутовой А.В.,

представителя ответчика Юлмухаметова М.З.,

представителя Администрации СП Кунакбаевский сельсовет МР Учалинский район РБ З.Р.Р.

при секретаре Ефремовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валишиной В.С. к Акжигитову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Валишина В.С. обратилась с иском к Акжигитову В.А. с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу зарегистрирован ответчик, однако он по данному адресу не проживает и личных вещей не хранит, бремя содержания за оплату дома не несет, материальной помощи в оплате коммунальных услуг не оказывает.

В судебное заседание истец Валишина В.С. не явилась, ее интересы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. представляет Лоскутова А.В., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик Акжигитов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ. В связи с неизвестностью места проживания ответчика в соответствие со ст.50 ГПК РФ, суд назначил ему представителя - дежурного адвоката Учалинской юридической консультации – Юлмухаметова М.З., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель Администрации СП Кунакбаевский сельсовет МР Учалинский район РБ З.Р.Р. ., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., пояснила суду, что Акжигитов В.А. около двух лет не проживает по адресу: <адрес>, его местонахождение им не известно.

Представитель Отделения УФМС России по РБ в г.Учалы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, вынесение решения оставили на усмотрение суда

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, свидетелей С.Г.Ф.. и Б.Л.Х. . суд приходит к следующему.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Валишина В.С. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией СП Кунакбаевский сельсовет МР Учалинский район РБ, Акжигитов В.А., ДД.ММ.ГГГГ., действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает.

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией СП Кунакбаевский сельсовет МР Учалинский район РБ, в жилом доме по адресу: <адрес> действительно зарегистрированы: Валишина В.С., ДД.ММ.ГГГГ. и Акжигитов В.А., ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ. Отделения УФМС России по РБ в г.Учалы, Акжигитов В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>

В судебном заседании свидетели С.Г.Ф.. и Б.Л.Х. пояснили суду, что ответчик Акжигитов В.А. по адресу: <адрес> не живет, в доме его вещей нет, где он находится им не известно.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П, исходя из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Пленум Верховного суда РФ в последствии также разъяснил, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Законодательством предоставлено право самому собственнику решать признавал, ли он каких либо лиц членами своей семьи и на каком основании он вселил их для проживания в принадлежащее ему жилье. Вселенные собственником другие граждане, в зависимости от условий поселения, могут проживать в качестве: членов семьи, пользующихся равными правами с другими членами семьи; членов семьи, имеющих ограниченные права по сравнению с другими членами семьи, в соответствии со ст.31 ЖК РФ; поднанимателей или временных жильцов, не пользующихся вообще правом на жилую площадь, согласно ст.80 ЖК РФ.

В силу положений ч.4 ст. 30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик Акжигитов В.А. членом семьи истца не является, в доме не проживает, коммунальные расходы не несет. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не имеется. Доказательства обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах Акжигитов В.А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Не проживая в спорном доме, Акжигитов В.А. сохраняет в нем свою регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку Акжигитов В.А. в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта сам и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного исковые требования Валишиной В.С. к Акжигитову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Акжигитова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья А.К.Сайфуллина