Решение по делу № 2-703/2018 ~ М-533/2018 от 24.04.2018

Дело № 2-703/2018    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2018 г.                      г. Хабаровск    

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи: Баннова П.С.

при секретаре: Трусовой О.В.,

с участием: истцов Журавлева Д.А., Журавлева А.Ф., ответчика Вылегжаниной Л.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Дмитрия Александровича, Журавлева Александра Федоровича к Вылегжаниной Любови Романовне, ФИО24 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,        

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Вылегжаниной Любови Романовне, ФИО25 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении. В обосновании своих требований указали, что истцы являются собственниками ****, в **** в ****. Спорная квартира была передана истцам в собственность согласно Договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации *** На момент приватизации спорной квартиры, в квартире иные лица не проживали, и ни кто не отказывался от приватизации квартиры в пользу истцов. Квартира была предоставлена в *** по договору социального найма, на семью ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО4. ФИО9 *** выехала из квартиры на другое постоянное место жительство совместно с членами своей семьи, в том числе и с Вылегжаниной Л.Р. ФИО18 умерла *** года и снята с регистрационного учета    в связи со смертью. ФИО20 не желала приватизировать спорную квартиру и до ее смерти вопрос о приватизации квартиры не стоял. В *** года квартира была приватизирована и в ней до *** года проживали собственники квартиры. В *** года в квартиру вселилась внучка ФИО5, Вылегжанина Л.P. в 2013 году была зарегистрирована дочь Вылегжаниной Л.P., ФИО1 *** года рождения. Фактически постоянно Вылегжанина Л.P. в спорной квартире не проживает, но у нее в квартире имеется спальное место и некоторые вещи, так же имеются ключи от квартиры, она иногда в квартире ночует. ФИО1 в квартире ни когда не проживала, так как ее воспитывает мать отца ФИО1, у которой она и проживает постоянно ****. Вылегжанина Л.P и ФИО1, не являются членами семьи обеих собственников, общего хозяйства ни с одним из собственников не ведут, за коммунальные услуги Вылигжанина Л.P. не платит. Вопрос о выселении ответчиков встал из-за того, что ФИО4, как собственник не имеет возможности распорядиться своей собственностью, а именно 1/2 доли в квартире, проживать в квартире не возможно, так как у истца своя семья и приходится платить ипотеку за жилую площадь в ****. Между собственниками имеется договоренность о продаже спорной квартиры, которая позволит, ФИО4 оплатить ипотеку и, ФИО5, будет приобретена отдельная однокомнатная квартира. Продажа спорной квартиры даст возможность решить квартирный вопрос истцам, как собственникам жилого помещения. Лица, которые зарегистрированы в спорной квартире, не возражают против такого решения, кроме Вылегжаниной Л.P., которая не дает согласия на снятие с регистрационного учета с указанной квартиры, а продажа спорного жилого помещения при таких обстоятельствах не возможна.

Просят признать прекратившими право пользование жилым помещением, квартирой ..., в **** в **** Вылегжанину Любовь Романовну, ФИО1. Выселить из **** в **** Вылегжанину Любовь Романовну, ФИО1.

Определением от *** производство по гражданскому делу по иску Журавлева Дмитрия Александровича, Журавлева Александра Федоровича к Вылежагиной Любови Романовне, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении в части требований к Вылежагиной Л.Р., ФИО1 о выселении из жилого помещения - ****, расположенной по адресу: ****, прекращено в связи с отказом истцов от исковых требований.

В судебном заседании истцы Журавлев Д.А., Журавлев А.Ф. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Вылегжанина Л.Р. исковые требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать. Дополнительно пояснила, что выезд со спорной квартиры является вынужденным, из-за плохих отношений с проживающими в данной квартире родственниками.

Свидетель ФИО10, суду пояснил, что ответчик Вылегжанина Л.Р. приходится ему падчерицей. Ответчик не хочет выписываться, а квартиру истцы хотят продать. Вылегжанина Л.Р. проживала в данной квартире около 8 лет, она съехала с квартиры, так как начала жить с сожителем. В настоящее время в спорной квартире (трехкомнатной) проживает 4 человека.

Собственники квартиры в спорной квартире не проживают.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившегося удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации и Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены удостоверять акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства.

В силу ст.27,40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Положениями ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст.30 ч.1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст.1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ***, истцы являются собственниками ****, в **** в ****.

Спорная квартира была передана истцам в собственность согласно Договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации ***

Согласно лицевого счета ... от ***, поквартирной карточке, по адресу **** зарегистрированы ФИО11, *** г.р., ФИО12, *** г.р., ФИО10, *** г.р., ФИО13, *** г.р., ФИО14, *** г.р., Вылегжанина Л.Р., *** г.р., ФИО1, *** г.р.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Вылегжанина Л.Р. проживала в спорной квартиры с ***, прописана с ***. Так же ответчик проходила обучение в МАДОУ СОШ ... по месту регистрации. В *** году ответчик, будучи несовершеннолетней, была снята с регистрационного учета, а после приватизации спорной квартиры, вновь зарегистрирована. С *** года ответчик со своей несовершеннолетней дочерью ФИО1 в спорной квартире не проживают вынужденно, в связи со сложными отношениями с родственниками.

Таким образом, достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих, что ответчик отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат, сведений, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь добровольно выехали из квартиры в другое постоянное место жительства и в настоящее время имеет другое жилое помещение, истцом не представлено. Факт длительного отсутствия и не проживания ответчика в спорном жилом помещении, сам по себе основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не является.

Также судом установлено, что Вылегжанина Л.Р. иного жилья в собственности или по найму не имеет, что также свидетельствует о недостоверности и недоказанности доводов истцов о выезде ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка в другое постоянное место жительство.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд ответчика из спорной квартиры был вынужденным, является временным и не проживание ответчика в спорной квартире вызвано объективными причинами, связанными с конфликтным характером взаимоотношений между проживающими в данном жилом помещении родственниками.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Журавлева Дмитрия Александровича, Журавлева Александра Федоровича к Вылегжаниной Любови Романовне, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Мотивированный текст решения изготовлен 06.08.2018.

Судья: подпись

Копия верна: судья                    П.С. Баннов

Подлинник решения подшито

в дело № 2-703/2018