ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2019 года п.Усть-Ордынский
Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ивановой Л.Ю., при секретаре Булгатовой Т.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-537/2019 по иску Ситниковой Н.И. к Администрации МО «Эхирит-Булагатский район», Багаевой Г.К., Министерству имущественных отношений Иркутской области о признании права собственности, признании отсутствующим права собственности и прав аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истец указала, что на основании решения Эхирит-Булагатского районного суда Иркутской области от *** является владельцем земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для выращивания плодово-ягодных насаждений, овощей, общей площадью 1500 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> За межеванием земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру А, № в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность. После проведенных работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, было установлено, что границы данного земельного участка полностью входят в границы земельного участка с кадастровым №, в связи с чем, постановка на кадастровый учет земельного участка становится невозможной. В заключении кадастровый инженер указал также, что по местоположению земельный участок входит в границы земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для выращивания плодово-ягодных насаждений, овощей. Так как ее земельный участок находится в границах кадастрового квартала №, соответственно отыскание его на местности осуществлялось в пределах границ указанного квартала. По существу, при производстве работ по межеванию, она самостоятельно указала местоположение принадлежащего ей земельного участка. При указании местоположения участка она исходила из первоначального местоположения, существовавшего на момент его предоставления. Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ***, земельный участок с кадастровым № правообладателем является МО «Эхирит-Булагатский район», вид права: собственность (номер регистрации № от ***. Дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости ***. На указанный земельный участок существует обременение в виде арендных прав Багаевой Г.К. В связи с чем, истец не имеет возможности поставить на кадастровый учет свой земельный участок. Администрация МО «Эхирит-Булагатский район» было достоверно известно о том, что принадлежащие ответчику земли были ранее отведены под садово-огородническое товарищество «Сибиряк». Устранить существующие разногласия в добровольном порядке Администрация МО «Эхирит-Булагатский район» отказывается.
Истец просит суд признать отсутствующим право собственности муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» на земельный участок с кадастровым № в части занимаемой земельным участком, принадлежащим истцу на праве собственности с координатами земельного участка, указанным в Межевом плане от ***, составленным кадастровым инженером А; признать отсутствующим право аренды Багаевой Г.К. на земельный участок с кадастровым № в части занимаемой земельным участком, принадлежащим истцу на праве собственности с координатами земельного участка, согласно заключению кадастрового инженера, признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 1500 кв. м., из земель Садово-огородническое товарищество «Сибиряк», расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №
Истец Ситникова Н.И. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Администрации МО «Эхирит-Булагатский район» Шатаев Ю.А. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в их отсутствие, представил заявление, в котором против исковых требований не возражает.
Ответчик Багаева Г.К., представитель Министерства Имущественных отношений Иркутской области в судебное заседание не явились.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Решением Эхирит-Булагатского районного суда Иркутской области от *** установлен факт выделения Ситниковой Н.И. на праве собственности земельного участка №, площадью 0,15 га., в садово-огородническом товариществе «<данные изъяты>», расположенного в <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ***, земельный участок, принадлежащий истцу расположен в кадастровом квартале №, а также полностью входит в границы земельного участка с кадастровым №, который расположен по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Дата внесения номера в ГКН ***. На указанный земельный участок с кадастровым № имеется ограничение: договор аренды данного земельного участка, заключенный с Багаевой Г.К.
Согласно заключению кадастрового инженера А от***, в результате проведения кадастровых работ и установлению границ земельного участка было выявлено, что земельный участок, принадлежащий ситниковой Н.И. полностью входит в границы земельного участка с кадастровым №. Ввиду наложения границ земельного участка принадлежащего Ситниковой Н.И. на земельный участок с кадастровым №, постановка на кадастровый учет земельного участка становится невозможной.
Из межевого плана следует, что было произведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В указанных документах приведены координаты границ земельного участка, принадлежащего истцу.
Земельный участок истца является ранее учтенным, согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположен в границах кадастрового квартала №, а также полностью входит в границы земельного участка с кадастровым №
Соответственно отыскание его на местности осуществляется в пределах границ указанного квартала. По существу, при производстве работ по межеванию, истец самостоятельно указал местоположение принадлежащего ей земельного участка.
Таким образом, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец Ситникова Н.И. является собственником земельного участка, предоставленного ей для выращивания плодово-ягодных насаждений, овощей и картофеля. Формирование земельного участка, переданного в аренду Багаевой Г.К., произведено без учета права собственности истца на земельный участок, что лишает истца возможности поставить принадлежащий ему земельный участок на кадастровый учет. Зарегистрировав право собственности на земельный участок с кадастровым №, администрация муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» включила в границы указанного земельного участка и земельный участок истца.
Указанные обстоятельства никем не оспорены.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными исковые требования истца о том, что у администрации муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» отсутствует право собственности на земельный участок, принадлежащий истцу, в границах, установленных заключением кадастрового инженера. Соответственно, они не могли быть переданы в аренду Багаевой Г.К.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца к администрации муниципального образования «Эхирит-Булагатский район», Багаевой Г.К., Министерству имущественных отношений Иркутской области обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ |
░░░░░░░░░░ | |
░ |
░ | |
1 |
439516.23 |
4160985.44 |
2 |
439485.59 |
4161024.99 |
3 |
439459.62 |
4161009.07 |
4 |
439490.63 |
4160969.89 |
1 |
439516.23 |
4160985.44 |
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ |
░░░░░░░░░░ | |
░ |
░ | |
1 |
439516.23 |
4160985.44 |
2 |
439485.59 |
4161024.99 |
3 |
439459.62 |
4161009.07 |
4 |
439490.63 |
4160969.89 |
1 |
439516.23 |
4160985.44 |
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1500 ░░. ░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ №
░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░ ░.░.░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.10.2019░. ░.░.░░░░░░░