Решение по делу № 2-1178/2014 от 18.08.2014

<данные изъяты>             Дело № 2-1178/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2014 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Якуповой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Евгения Александровича, Черновой Марины Валентиновны, Черновой Анны Евгеньевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО11 к Администрации г. Реутова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Чернов Е.А., Чернова М.В., Чернова А.Е., действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ и Жукова М.Е. обратились в суд с иском к Администрации г. Реутова о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> в праве за каждым, мотивируя требования тем, что не могут воспользоваться своим правом и зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, предоставленную в связи со сносом <адрес>, поскольку ответчик не зарегистрировал свои права на данную квартиру.

Истцы Чернов Е.А., Чернова М.В., Чернова А.Е., действующая за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО13 и Жукова М.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 116).

Представитель ответчика -Администрации г. Реутова (по доверенности ФИО14 – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по иску не представила, просила рассмотреть дело без его участия (л.д. 104).

Представитель 3-го лица-ОАО «ПСК НПО Машиностроения» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Общество извещено надлежащим образом; в дело представлено заявление генерального директора Общества ФИО15., в котором просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 124).

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истцы Чернов Е.А., Чернова М.В., Чернова А.Е., Жукова М.Е., несовершеннолетний ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживали в квартире <адрес> (л.д. 12,39).

ДД.ММ.ГГГГ. между Черновым Е.А., Черновой М.В., Черновой А.Е., действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО17, <данные изъяты> и Жуковой М.Е., ОАО «ПСК НПО Машиностроения» и Администрацией г. Реутова заключен Договор №<данные изъяты>х о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры (л.д. 25-26). Предметом данного договора является порядок и условия освобождения Черновым Е.А., Черновой М.В., Черновой А.Е., ФИО18 и Жуковой М.Е квартиры <адрес> в подлежащем сносу жилом доме <адрес> и предоставления ОАО «ПСК НПО Машиностроения» им трехкомнатной квартиры № № по почтовому адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ПСК НПО Машиностроения» и Черновым Е.А., Черновой М.В., Черновой А.Е., Жуковой М.Е. был составлен акт приемки-передачи квартиры, согласно которому истцам передана квартира <адрес>л.д. 28,53).

ДД.ММ.ГГГГ. истцы передали по акту <данные изъяты> приемки-сдачи квартиру <адрес>л.д.52).

Таким образом, данными актами подтверждается исполнение взаимных обязательств сторон по договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ. филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области оформлен кадастровый паспорт спорного жилого помещения, кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ. Реутовским отделом Железнодорожного филиала ГУП МО «МОБТИ» изготовлен технический паспорт многоквартирного жилого дома <адрес> (л.д. 17-21).

ДД.ММ.ГГГГ. начальник отдела по учету, распределению и обмену жилой площади Администрации г.Реутова разъяснил Черновой А.Е., что Администрация не вправе заключить договор социального найма в отношении спорной квартиры, т.к. на квартиру <адрес> не зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д. 9).

Истцы ранее не использовали свое право на приватизацию (л.д.10, 29.111-115,123).

То обстоятельство, что Администрация г. Реутова до настоящего времени не зарегистрировала право муниципальной собственности на <адрес>, не является основанием для отказа истцам в реализации их права на приватизацию жилого помещения.

Также, удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истцы получили право на спорную квартиру на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ., права на спорную квартиру были переданы только истцам, претензий от других участников строительства или каких-либо третьих лиц относительно права на спорную квартиру не имеется.

Таким образом, суд считает, что спорная жилая площадь была фактически передана истцам в собственность.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чернова Евгения Александровича, Черновой Марины Валентиновны, Черновой Анны Евгеньевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО19, Жуковой Марии Евгеньевны к Администрации г. Реутова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации-удовлетворить.

Признать за Черновым Евгением Александровичем, Черновой Мариной Валентиновной, Черновой Анной Евгеньевной, ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ, Жуковой Марией Евгеньевной право общей долевой собственности на квартиру <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Реутовский городской суд.

Судья:     подпись А.В. Радиевский

Копия верна: Судья: Секретарь:

Решение НЕ вступило в законную силу: <данные изъяты>

<данные изъяты>