Решение по делу № 2-156/2015 от 02.06.2015

Дело № 2-156/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мышкин 27 июля 2015 года

Мышкинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Уховой Т.С.,

при секретаре Полевщиковой И.Е.

рассмотрев гражданское дело по иску Козлова <данные изъяты>, предъявленному к Григорьевой <данные изъяты> и Саргсян <данные изъяты> о признании Григорьевой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Саргсян <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Козлов А.Г. обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями.

В обоснование исковых требований истец указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцом по договору купли-продажи была приобретена квартира по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ истец, его супруга и двое ее несовершеннолетних на тот момент детей - Саргсян (в браке Григорьева) Елена ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Саргсян Алексей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселились в приобретенную по договору квартиру. Истец и супруга были зарегистрированы в квартире с момента вселения, дети с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ, Григорьева Елена, у которой ДД.ММ.ГГГГ родился ребенок, стала снимать жилое помещение в <адрес> самостоятельно, из квартиры выехала. В дальнейшем, <данные изъяты> ее дочь - <данные изъяты>, стала проживать вместе с нами в квартире, Григорьева продолжала проживать на съемных квартирах. Григорьева какое-то время проживала в <адрес>, затем жила в <адрес>, а затем в <адрес>. Где проживает и где находится Григорьева Е.В. в настоящее время, не известно. За все время с момента выселения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Григорьева Е.В. в квартире не появлялась. Брат Григорьевой Е.В. - Саргсян <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, также не проживает в квартире около <данные изъяты> лет, сохраняя регистрацию по месту жительства. В настоящее время Саргсян А.В. женат, воспитывает ребенка, проживает семьей по адресу; <адрес> квартире работодателя (<данные изъяты>), по данному адресу зарегистрирован по месту пребывания. В принадлежащей истцу квартире какие-либо вещи и имущество Григорьевой Е.В. и Саргсян А.В. отсутствуют. Несмотря на выезд из жилого помещения и проживание в ином месте ни Григорьева Е.В., ни Саргсян А.В. до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> не снялись. Считает, что сохранение регистрации ответчиками по прежнему месту жительства приводит к тому, что он не имеет возможности получать льготы за коммунальные услуги в полном объеме, а также вынужден оплачивать услуги по вывозу и утилизации ТБО с учетом всех зарегистрированных.

В ходе судебного разбирательства истец Козлов А.Г. отказался от исковых требований в части признания Саргсян <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Пояснил, что в настоящее время, до решения жилищного вопроса ответчиком Саргсян А.В., не против, чтобы он остался зарегистрированным в спорном жилом помещении. В отношении Григорьевой Е.В. привел доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Саргсян А.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что в настоящее время он проживает в ведомственном жилье, которое в любой момент могут у него забрать. Иного жилья, где он мог бы зарегистрироваться у него нет. В квартире истца он не проживает примерно с ДД.ММ.ГГГГ. Его вещей в квартире нет. На квартиру он не претендует, и если бы ему было, где зарегистрироваться он сразу бы снялся с регистрационного учета. Сестра его также длительное время не проживает в спорной квартире. Не возражает против прекращения производства в части исковых требований, предъявленных к нему, в связи с отказом истца от этих требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Козлова Д.Э. исковые требования не признала, считает их не обоснованными. Пояснила, что ответчики также имеют право на данное жилое помещение, так как спорное жилое помещение было приобретено на денежные средства от продажи жилья, собственниками которого также являлись и ответчики.

Третье лицо ТП № УФМС России по <адрес> в <адрес> своего представителя в суд не направило, о времени и месте судебного разбирательства было извещено надлежащим образом, возражений не представлено.

Козловым А.Г. заявлен отказ от исковых требований в части признания Саргсян Алексея Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 39 ГПК суд может принять отказ от заявления, если этот отказ не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов каких-либо других лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, ответчика Саргсян и третье лицо Козлову Д.Э. суд считает возможным принять отказ истца от части исковых требований.

Суд, выслушав истца, ответчика и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, считает оставшиеся исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Козлов А.Г. и Козлова Д.Э. являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на данной жилплощади зарегистрированы <данные изъяты> дети супруги Козлова А.Г. Саргсян А.А. и Саргсян Е.В..

Вместе с тем, ответчики длительное время - Григорьева Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а Саргсян А.В. с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживают, в спорном жилом помещении принадлежащих им вещей не имеется.

Ответчица Григорьева Е.В. длительное время не проживая в спорном жилом помещении, вместе с тем действий по снятию с регистрации по месту жительства истца не предпринимает, местонахождение её неизвестно.

Судом установлено, что выезд ответчицы Григорьевой Е.В. из указанного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, она расходы по оплате коммунальных платежей не несёт, что свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей.

Наличие препятствий Григорьевой Е.В. в пользовании спорным жилым помещением, наличие конфликтных отношений, которые могли бы послужить причиной для её выезда из спорного дома, при рассмотрении дела не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, объяснениями истца, ответчика и третьего лица.

Отсутствие у ответчицы, добровольно выехавшей из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение, не может являться основанием для признания отсутствия её в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, судом установлено, что Крылов А.Г. является собственником жилого дома, и как собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Григорьева Е.В. длительное время в жилом помещении, расположенный по адресу: <адрес> не проживает, её вещей в квартире не имеется, бремя содержания не несёт в связи с чем, у суда имеются правовые основания для удовлетворения требований истца.

Поскольку Григорьева Е.В. признана утратившей право пользования жилым помещением, суд удовлетворяет и требование истица о снятии её с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1, 83 ЖК РФ, ст.ст. 194, 199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Козлова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Григорьеву <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Григорьеву <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Принять отказ Козлова А.Г. отчасти исковых требований, предъявленных к Саргсян А.В. о признания Саргсян <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета производство в указанной части прекратить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Мышкинский районный суд.

Судья Т.С. Ухова