Решение по делу № А74-4557/2006 от 06.03.2007

АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Абакан                                                                                                       Дело № А74-4557/2006

06 февраля марта 2007 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2007 года. Решение изготовлено в полном объеме 06 марта 2007 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи С.М. Тропиной,

при ведении протокола судебного заседания судьей С.М. Тропиной,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Абакана, г. Абакан,

к индивидуальному предпринимателю Тимошко Елене Ивановне, г. Абакан,

о взыскании 150 262 руб. 65 коп.,

при участии:

от истца – представителя Каузовой Ю.Д., дов. от 27.12.2006.

Администрация города Абакана обратилась в арбитражный суд с иском к  индивидуальному предпринимателю Тимошко Елене Ивановне о взыскании 150 262 руб. 65 коп. неосновательно сбереженных денежных средств за период с 11.12.2003 по по 07.08.2005 за пользование земельным участком, расположенным в г. Абакане по улице Белоярская, 50а, площадью 3 724,5 кв.м. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, пояснил, что доказательством того, что ответчик занимает земельный участок площадью 3 724, 5 кв.м., является являются результаты межевания, которое проводилось в пользу умершего мужа ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени  и месте надлежаще извещены в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального  кодекса  Российской Федерации, письмо с копией определения от 17.01.2007  не вручено по причине «истечения установленного срока хранения», о чем орган связи проинформировал арбитражный суд. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица.

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органами местного самоуправления являются выборные и другие органы, наделенные  полномочиями на решение вопросов местного значения и не входящие в систему органов государственной власти.

Таким органом на территории города Абакана является администрация города Абакана.

Из материалов дела следует, что 14.06.2001 Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Тимошко Николая Тимофеевича на гараж, площадью 1 065,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Белоярская, 50, литера ВВ1.

В соответствии с пунктом 6.2. постановления мэра г. Абакана № 474 от 01.04.2003, Тимошко Николаю Тимофеевичу предоставлен в аренду земельный участок площадью 3 724,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Белоярская, 50, для эксплуатации и обслуживания гаража, сроком на 11 месяцев, договор аренды не заключался.

Из материалов дела следует, что в результате смерти 24.04.2003 Тимошко Николая Николай Тимофеевича умер 24.04.2003, в связи с чем право собственности на гараж, общей площадью 1 065,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Белоярская, 50, литера ВВ1, перешло к Тимошко Елене Ивановне, о чем свидетельствуют свидетельства о праве на наследство по закону и о праве собственности,  выданные  18.04.2005 нотариусом Абаканского нотариального округа Республики Хакасия.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Если если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, принял наследство путем подачи заявления нотариусу (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации), то согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации такое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество.

Согласно статье 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Исходя из названных норм гражданского права, следует, что право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от государственной регистрации этих прав.

08.08.2005 между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка № АФ09729, по условиям которого истец передал ответчику в аренду земельный участок общей площадью 3 724,5 кв.м., кадастровый номер 19:01:050208:1031, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Белоярская, 50а, для эксплуатации и обслуживания гаража (литера ВВ1).

Актом приема-передачи от 08.08.2005 указанный земельный участок передан  ответчику.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей является платным, в связи с этим истец на основании статьи 1114, пункта 4 статьи 1152 и пункта 2 статьи 1105  Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчика 150 262 руб. 65 коп. неосновательно сбереженных денежных средств за пользование земельным участком площадью 3 724,5 кв.м.  за период с 11.12.2003 по по 07.08.2005, ссылаясь на отсутствие договора аренды в указанный период.

за пользование земельным участком, расположенным в г. Абакане по улице Белоярская, 50а, площадью 3 724,5 кв.м. 

Таким образом, вВ предмет доказывания по данному делу входит: факт приобретения (сбережения) ответчиком денежных средств за счет истца и размер неосновательного обогащения.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

В силу статьи 1102  Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Факт пользования ответчиком имуществомгаражом, расположенным на земельном участке, принадлежащем истцу, подтверждается материалами дела, следовательно, в силу пункта 2 статьи 1105  Гражданского кодекса Российской Федерации у ответчика возникла обязанность возместить сбереженное вследствие такого пользования.

Вместе с тем из материалов дела следует, что площадь земельного участка, находящегося под гаражом, составляет 1 065,8 кв.м.

Ссылка истца на результаты межевания земельного участка, предоставленного Тимошко Николаю Тимофеевичу, которые, по его мнению, свидетельствуют о пользовании ответчиком земельным участком площадью 3 724,5 кв.м., является несостоятельной, поскольку сам процесс межевания границ земельного участка, не доказывает факт пользования  земельным участком, а необходим для формирования земельного участка с целью дальнейшей передачи его в собственность либо в аренду.

Иных дДокументов, свидетельствующих о пользовании ответчиком земельным участком площадью 3 724,5 кв.м.  в спорный период времени, истец в материалы дела не представил. Документов, определяющих площадь земельного участка использовавшегося Тимошко Николаем Тимофеевичем до предоставления его в аренду ответчику,  истцом в материалы дела также не представлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, арбитражный суд пришел к выводу о об обоснованности требований истца о взыскании неосновательного обогащения  в части том, что истец не доказал пользованиепользования ответчиком  земельным участком площадью  1 065,8 кв.м.

3 724,5 кв.м.  

Вместе с тем, из материалов дела следует, что к Тимошко Елене Ивановне перешло право собственности  на гараж, площадью 1 065,8 кв.м.

Воспользовавшись методикой расчета истца, арбитражный суд, исходя из площади земельного участка занимаемой объектом недвижимости (гаражом), произвел расчет суммы неосновательного обогащения:  1 065,8 кв.м. х 24,34 руб./кв.м. х 605 дней : 365 = 42 994 руб. 04 коп.

Таким образом, арбитражный суд признал требования требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения подлежит удовлетворению обоснованным и подлежащим удовлетворению частично, в размере 42 994 руб. 04 коп.

Государственная пошлина по делу составляет 4 505 руб. 25 коп., которая в соответствии со статьей. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на относится на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: на истца в сумме 3 216 руб. 18 коп. и на ответчика в сумме 1 289 руб. 07 коп., и подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика, поскольку в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167 – 170, 174, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального  кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.Иск удовлетворить частично.

Взыскать с с индивидуального предпринимателя Тимошко Елены Ивановны, 12.11.1959 года рождения, уроженки пгт. Чечеул Каннского района Красноярского края, зарегистрированной по адресу: г. Абакан, ул. Целинная, основной 8, зарегистрационный номер индивидуального предпринимателя 304190128900331 в ированной в качестве индивидуального предпринимателя 1830.04.2003 6.1999 регистрационной палатой администрации г. Абакана № 16041, действующее регистрационное свидетельство 19 № 0574050, выдано 10.02.2004 Межрайонной ИФНС России № 1 по Республике Хакасия, г. Абакан, инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Усть-Абаканскому району  Республики Хакасия, г. Усть-Абакан, в пользу индивидуального предпринимателя Савельева Николая Ивановича, 21.05.1960 года рождения, уроженца с. Тюхтяха Курагинского района Красноярского края, зарегистрированного по адресу: г. Абакан, ул. Мичурина, 46-85, действующее регистрационное свидетельство 19 № 0077612, выдано 20.01.2005 Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 1 по Республике Хакасия, г. Абакан, 35 350 руб. неосновательного обогащения, а также 1 313 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

общества с ограниченной ответственностью «КиК», г. Красноярск, в пользу администрации города Абакан, г. Абакан,42 994 руб. 04 коп.7 174 руб. 89 коп. неосновательно сбереженных денежных средств за период с 11.12.2003 по 07.08.2005, долга за пользование земельным участком за период с 01.04.2005 по 30.09.2006 и 2 479 руб. 25 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2005 по 01.10.2006, которые подлежат перечислению в  ГРКЦ НБ Республики Хакасия Банка России, БИК 049514001, расчетный счет 40101810200000010001, ИНН 1901022594. Получатель УФК Минфина РФ по РХ (ДГАЗ Администрации г. Абакана), код 132 111 050 11010000120 арендная плата за земли городских поселений. В удовлетворении остальной части иска отказать.

2.Взыскать с индивидуального предпринимателя Тимошко Елены Ивановны, 12.11.1959 года рождения, уроженки пгт. Чечеул Каннского района Красноярского края, зарегистрированной по адресу: г. Абакан, ул. Целинная, основной регистрационный номер индивидуального предпринимателя 304190128900331 в Межрайонной ИФНС России № 1 по Республике Хакасия, г. Абакан, ИНН 190105858340общества с ограниченной ответственностью «КиК», г. Красноярск, в доход федерального бюджета 1 289 руб. 07 коп.500 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Республики Хакасия или путём подачи кассационной жалобы в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Арбитражного суда                                                                                          С.М. Тропина

Республики Хакасия

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, принял наследство путем подачи заявления нотариусу (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), то согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ такое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, право собственности на наследственное имущество, в данном случае на долю квартиры, возникает у наследников со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Исходя из вышеизложенного и в соответствии с п.5 ст.5 Закона N 2003-1, по вновь возведенным строениям, помещениям или сооружениям налог исчисляется собственникам этих строений с начала года, следующего за их возведением, на основании сведений, представляемых учреждениями юстиции по регистрации прав и БТИ.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ переход и прекращение права собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Пунктом 6 ст.5 Закона N 2003-1 предусмотрено, что при переходе права собственности на строение, помещение или сооружение в течение календарного года от одного плательщика налога на строения другому вследствие купли-продажи, мены либо дарения налог на строения исчисляется первоначальному владельцу с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новому собственнику - начиная с месяца, в котором у него возникло право собственности.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Абзацем первым п.1 ст.1162 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

В соответствии с п.5 ст.5 Закона N 2003-1 за перешедшие по наследству строения налог исчисляется наследникам с момента (времени) открытия наследства. Моментом (временем открытия) наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении наследодателя умершим - день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Поэтому налог на строения получившим в наследство недвижимое имущество гражданам исчисляется после получения ими свидетельства о праве на наследство независимо от государственной регистрации их прав и исчисляется с месяца, в котором произошло открытие наследства.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Поэтому в соответствии с Законом N 2003-1 исчисление налога вышеназванным физическим лицам производится с месяца, следующего за приобретением права на указанное имущество, независимо от государственной регистрации права собственности.

Статья 1114. Время открытия наследства

1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

2. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Положения, содержащиеся в пункте 1 статьи 3 Закона Российской Федерации "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", во взаимосвязи с положениями статьи 1111 и пункта 2 статьи 1152 ГК РФ, по своему конституционно-правовому смыслу не могут служить основанием для применения ставок налогов, установленных для "других наследников", при исчислении ставок налога с имущества, переходящего в порядке наследования, к гражданам, являющимся близкими родственниками, входящим в круг наследников по закону первой и второй очередей, названных в Законе РФ от 12.12.1991 N 2020-1, и принявшим наследство по завещанию (Определение Конституционного Суда РФ от 30.09.2004 N 316-О).

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

6. Моментом приобретения принятого наследства признается день открытия наследства.

Принятие наследства является средством приобретения наследства и совершается в определенное время. Фактический момент принятия наследства зависит от способов принятия наследства и приходится либо на день открытия наследства, либо на какой-либо день после открытия наследства.

С принятием наследства прекращается гражданское состояние наследника как вероятного правопреемника наследодателя, каждый наследник становится действительным субъектом прав и обязанностей вместо прежнего субъекта этих прав и обязанностей. Наследник превратился в собственника, обладающего конкретными объектами собственности, кредитора или должника конкретных обязательственных правоотношений, в иного правообладателя. Однако наследуемые правоотношения не прекращаются на период до фактического принятия наследства каждым наследником. Замена прежнего правообладателя новым правообладателем происходит во всем составе наследственного имущества сразу и в один и тот же момент. В этом проявляется важнейшая черта универсального наследственного правопреемства.

Хотя изменение правового статуса наследников на правовой статус собственников и иных правообладателей не может произойти ранее принятия ими наследства, переход к наследникам наследуемых прав и обязанностей признается состоявшимся в день открытия наследства, т.е. до принятия наследства, но при условии, что наследство принято.

Принятию наследства закон придал обратную силу. Установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 комментируемой статьи).

Время фактического принятия наследства определяется способами, используемыми наследниками для принятия наследства (ст. 1153 ГК), и ограничивается определенным сроком (ст. 1154 ГК).

Под государственной регистрацией права наследника на наследственное имущество следует понимать государственную регистрацию перехода к наследнику права собственности или иного права на недвижимое имущество в соответствии с нотариальным свидетельством о праве на наследство. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является обязательной, что установлено Законом о регистрации прав на недвижимость. Вместе с тем указанным Законом не предусмотрен срок для государственной регистрации перешедших к другому лицу, в частности к наследнику, прав на недвижимое имущество. Наследник, получивший нотариальное свидетельство о праве на наследство, не ограничен определенным сроком проведения государственной регистрации права на недвижимое имущество, приобретенного в порядке наследования. Если наследник не произвел государственной регистрации перешедшего к нему права на недвижимость, это не порочит юридической силы состоявшегося правопреемства - самого перехода к наследнику прав на имущество со дня открытия наследства.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, принял наследство путем подачи заявления нотариусу (п.1 ст.1153 ГК РФ), то согласно п.4 ст.1152 ГК РФ такое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество.

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Исходя из норм гражданского права, следует, что право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от государственной регистрации этих прав.