Решение по делу № 2-4045/2012 от 17.08.2012

Дело № 2-4045/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» октября 2012 г.               г.о. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Ефремовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Филиповских И. В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Инженерно-технический центр № Военного эксплуатационно-восстановительного управления связи при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Филиповских И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению «Инженерно-технический центр № Военного эксплуатационно-восстановительного управления связи при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец положил следующее:

в соответствии с договором социального найма жилого помещения от /дата/ истец Филиповских И.В. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован с /дата/. Спорная квартира предоставлялась Филиповских И.В. В /дата/ Филиповских И.В. обратился к ответчику с просьбой о передаче квартиры в собственность. В приватизации было отказано. Какого-либо другого жилого помещения истец не имеет, в приватизации не участвовал.

Истец Филиповских И.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчик представитель Федеральному государственному казенному учреждению «Инженерно-технический центр № Военного эксплуатационно-восстановительного управления связи при Федеральном агентстве специального строительства» не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ТУФАУГИ в судебное заседание не явился, о дне и месте слушанья дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо представитель Федеральное агентство специального строительства (Спецстрой России) ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьих лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

На основании решения о предоставлении жилого помещения от /дата/ № ФГУ «ИТЦ № ВЭВУС при Спецстрое России» заключен с Филиповских И.В. договор социального найма на <адрес> по адресу: <адрес>.

Истцу Филиповских И.В. (Нанимателю), в соответствии с Договором социального найма жилого помещения от /дата/ №, ФГУ «ИТЦ № ВЭВУС при Спецстрое России» (Наймодатель) было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, в виде квартиры состоящей из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Пунктом 3 Договора установлено, что Наниматель Филиповских И.В. вселяется в квартиру № № с супругой Филиповских Л.П.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета № № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Филиповских И.В. и Филиповских Л.П.

/дата/ Филиповских Л.П. отказалась от права на приватизацию, о чем представлено заявление, удостоверенное нотариусом.

    Согласно представленной справке от /дата/ Филиповских И.В. был зарегистрирован в <адрес>, в приватизации не участвовал.

Согласно представленной справке от /дата/ Филиповских И.В. был зарегистрирован в <адрес>, в приватизации не участвовал.

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от /дата/ подтверждается, что права на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Уведомлением Управления Россреестра по <адрес> № от /дата/ подтверждается, что за Филиповских И.В. объекты недвижимости на территории <адрес> не зарегистрированы и не регистрировались.

Ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на /дата/) № предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, учитывая, что истец занимает квартиру на основании договора социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, ранее в приватизации не участвовал, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филиповских И. В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Инженерно-технический центр № Военного эксплуатационно-восстановительного управления связи при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Филиповских И. В. в порядке приватизации (бесплатно) право собственности на квартиру общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья: В.А. Татаров