Решение по делу № 2-3161/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-3161/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 июня 2016 года      г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи        Т.Л. Грачевой,

при секретаре                А.Х. Суслиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области к Шелудченко ФИО6 о взыскании задолженности по договору аренды

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области (ТУ Росимущества в Ульяновской области) обратилось в суд с иском к Шелудченко С.А. о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование иска указано, что 16.04.2013 между сторонами был заключен договор аренды в отношении земельного участка, находящегося в федеральной собственности, расположенного по адресу: г.<адрес>

16.10.2013 года было заключено дополнительное соглашение о замене сторон в обязательстве по договору аренды, в соответствии с которым арендатором по договору стала Швецова Л.М.

Свои обязательства по арендной плате Шелудченко С.А. исполнял ненадлежащем образом, в связи с чем образовалась задолженность, сумма которой по состоянию на 10.02.2016 года составила <данные изъяты>

Смена стороны в договоре аренды не отменяет обязанность ответчика уплатить арендные платежи за тот период, когда он являлся арендатором земельного участка.

С учетом изложенного истец просил взыскать в доход федерального бюджета задолженность по арендной плате за пользование указанным земельным участком в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель ТУ Росимущества в Ульяновской области настаивала на удовлетворении заявленных требований, указав, что данное дело подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции, не оспаривала то обстоятельство, что в арбитражном суде Ульяновской области имеется аналогичное гражданское дело.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, его интересы на основании доверенности представляла ФИО4, которая просила производство по делу прекратить ввиду неподведомственностью спора суду общей юрисдикции. Ответчик является индивидуальный предпринимателем, между сторонами был заключен договор аренды в отношении земельного участка, находящегося в федеральной собственности, расположенного по адресу: <адрес> На данном участке расположено здание столовой, которое ответчиком с 2008 года сдается в аренду иным юридическим лицам.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают: исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно положениям ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Основным критерием разграничения предметов ведения является экономический характер спора.

В ходе рассмотрения настоящего дела было установлено, что ответчик является индивидуальным предпринимателем.

Учитывая, площадь спорного земельного участка, его расположение, нахождение на предоставленном ответчику в аренду земельном участке здания столовой 20 цеха общей площадью 1203 кв.м., также разрешенное использование – для размещения основного производства, очевидно, что спорный земельный участок изначально предоставлялся для предпринимательских целей, а не для индивидуального использования.

Согласно представленному договору аренды от 10.04.2008 года нежилое помещение: здание столовой 20 цеха общей площадью 1282 кв.м. сдавалось в аренду ООО «<данные изъяты> при этом арендатор обязан своевременно вносить арендную плату арендодателю. Суду представлен аналогичный договор аренды от 10.09.2012 года между Шелудченко С.А. и ООО «<данные изъяты>».

Таким образом, данный спор связан именно с осуществлением Шелудченко С.А. предпринимательской деятельности, в связи с этим его исковое заявление подлежит рассмотрению и разрешению в порядке арбитражного судопроизводства.

Согласно определению Арбитражного суда Ульяновской области от 12.05.2016 года исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области к Шелудченко Сергею Андреевичу о взыскании задолженности по договору аренды принято к производству Арбитражного суда Ульяновской области.

Изложенное, в силу положений арбитражного процессуального законодательства и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда, позволяет суду сделать вывод о подведомственности настоящего спора Арбитражному суду.

Согласно статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрения его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с положениями ст.220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению или разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ст.134 Гражданского Процессуального Кодекса РФ.

С учетом изложенного, производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.134, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░