Решение по делу № 2-3715/2014 ~ М-3451/2014 от 05.09.2014

К делу №2-3715/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«5» ноября 2014 года г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Богус Ю.А.,

при секретаре Поповой Ю.В.,

с участием

представителя истца – Агировой ФИО7.,

представителя ответчика – адвоката Каратабан ФИО7.,

рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Рябченко ФИО7 к Рябченко ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и в его обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако не проживает там с ДД.ММ.ГГГГ., место его жительства не известно, т.к. он выехал в <адрес> и более сведений о нем не поступало. Просит суд, признать Рябченко ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Место жительства ответчика Рябченко ФИО7 не известно.

Представитель ответчика по назначению суда – адвокат Каратабан ФИО7 возражала против удовлетворения иска.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Как видно из копии домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей истице, значится зарегистрированным по месту жительства Рябченко ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки председателя ТОС № следует, что по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован, однако не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 суду показала, что истица является ее матерью, а ответчик является ее родным братом. В ДД.ММ.ГГГГ брат выехал в <адрес> и больше по месту жительства не появлялся. В указанной квартире проживает в настоящее время она с мужем. Где точно проживает брат ни ей, ни матери не известно.

Таким образом, учитывая, что ответчик по месту жительства в спорном жилом помещении не проживает, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Рябченко ФИО7 к Рябченко ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Рябченко ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Богус