Решение по делу № 2-2978/2016 ~ М-2510/2016 от 19.07.2016

Дело № 2-2978\2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2016 года                                                                  г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Ю.М.

при секретаре Молодцовой Ю.Е.

с участием истца Спириной Л.В., представителя истца Храмова К.В., действующего на основании ордера № 53457 от 22.09.2016 г., представителя ответчика Спирина А.Е. адвоката Мирзагитова С.А., действующего на основании ордера № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спириной Л.В. к Спирину А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

по встречному иску Спирину А.Е. к Спириной Л.В. о вселении, о понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Спирина Л.В. обратилась в суд с иском к Спирину А.Е.о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что с 2004г. она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. После оформления права собственности на вышеуказанную квартиру <дата>. истица прописала сына Спирина А.Е. В квартире он проживал не долго, при этом неоднократно вступал в конфликты с остальными жильцами, поднимал руку на несовершеннолетнего племянника. Участия в ремонте квартиры не принимал, коммунальные услуги не оплачивал. В том же году ответчик съехал из квартиры и до настоящего времени проживает в <адрес>. В настоящее время истица является инвалидом (онкология), оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за сына, который не проживает в данной квартире, субсидии оформить не может, так как справки о доходах ответчик не предоставляет. На контакт он не идет, его настоящее место жительства ей не известно. Его личных вещей в квартире нет. Обращалась с просьбой к ответчику о снятии с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту фактического проживания, однако в грубой форме получила отказ. Считает, что поскольку между ней и ответчиком какого - либо договора на право проживания в её квартире не заключалось, то Спирин А.Е. утратил право пользования данной квартирой. Просит суд признать Спирина А.Е. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>. взыскать стоимость услуг представителя в размере *** госпошлину в размере ***.

Также истица просит признать не приобретшей право пользования квартирой несовершеннолетнюю дочь ответчика ФИО2.

Спирин А.Е. обратилась в суд с встречным иском к Спириной Л.В. об обязании не чинить препятствия в праве пользования и проживания в квартире, о вселении в квартиру, указывая, что является сыном Спириной Л.В. и с <дата>. зарегистрирован в квартире по адресу <адрес>. вышеуказанная квартира была предоставлена ему и его матери в порядке улучшения их жилищных условий в <дата>, взамен комнаты в общежитии по адресу <адрес>, где они проживали и состояли на регистрационном учете, но так как он был несовершеннолетним, то право собственности на квартиру было зарегистрировано на имя Спириной Л.В. Ответчик в добровольном порядке в квартиру его не пускает, устраивает скандалы, препятствует его проживанию в квартире. В настоящее время он вместе со своей семьей вынужден проживать на съемных квартирах, так как больше у него никакого жилья нет. В связи с этим, поскольку ответчик необоснованно препятствует его проживанию вместе с дочерью в квартире, не пускает их в квартиру. Просит суд обязать Спирину Л.В. не чинить ему и его дочери препятствий в праве пользования и проживания в квартире, вселить его и дочь в квартиру по адресу <адрес>.

      В судебном заседании истица Спирина Л.В. исковые требования и доводы иска поддержала. В суде пояснила, что спорная квартира является кооперативной. В <дата> она вступила в кооператив для строительства трехкомнатной квартиры на семью из четырех человек. В строительстве квартиры материальную помощь оказывал завод. В <дата> ее семья в составе трех человек заселилась в указанную квартиру. В <дата> она обращалась в суд с иском к Спирину А.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, но он добровольно снялся с регистрационного учета. В <дата> он попросил ее зарегистрироваться в квартире, чтобы устроиться в Арзамасе на работу. Около года он жил в квартире, потом уехал в <адрес>, затем в <адрес>. В настоящее время он членом ее семьи не является. У него своя семья, родилась дочь. Его вещи в квартире имеются, это одежда.

       Представитель Спириной Л.В. адвокат Храмов К.В. просит исковые требования Спириной Л.В. удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

       Ответчик Спирин А.Е. в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

       Представитель ответчика адвокат Мирзагитов С.А. в суде пояснил, что Спирин А.Е. имее право на проживание в данной квартире, так как на момент строительства квартиры он был несовершеннолетний. В строительстве квартиры материально помогал работодатель истицы, тем самым оплачивая доли детей. На момент вселения в квартиру в 1993 году действовал Жилищный кодекс РСФСР, который предусматривал право собственности на данную квартиру всех членов семьи.

       Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес> отдел по вопросам миграции просит рассмотреть дело в его отсутствие.

      Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Спириной Л.В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу <адрес>, на основании справки о полной выплате пая председателя жилищно-строительного кооператива «Строитель» от <дата>, свидетельство о государственной регистрации права серия № от <дата>

В указанной квартире зарегистрированы Спирин А.Е. - сын с <дата>, ФИО12 - дочь, ФИО8- зять, ФИО9 - внук, ФИО2 - внучка с <дата>

Спирина Л.В. указывает, что Спирин А.Е. не является членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время родственные связи между матерью и сыном утрачены, ответчик по данному адресу не проживает длительное время, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по оплате спорного жилого помещения не несет, на контакт с истицей ответчик не идет, его настоящего места жительства истице не известно, в связи с чем, истец полагает ответчик утратил право пользования квартирой.

Регистрация ответчика в квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу по праву собственности квартире нарушает права собственника, поскольку тот не может свободно, по своему усмотрению, распоряжаться указанной квартирой. Истец вынужден нести бремя дополнительных расходов, оплачивая коммунальные платежи за ответчика. Спирина Л.В. является инвалидом по онкологическому заболеванию, она намерена продать данную квартиру или поменять ее на меньшую, так как ей необходимы денежные средства на лечение.

Судом установлен факт прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком. Из представленных материалов дела следует, что ответчиком в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ никакого соглашения по данному поводу не представлено. О сохранении за ним права пользования квартирой на определенный срок ответчик не ходатайствовал.

Ссылка представителя ответчика на то, что у ответчика Спирина А.Е. отсутствуют иные жилые помещения на праве собственности или пользования, судом не принята во внимание, поскольку отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое местожительство, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Также ответчиком Спириным А.Е. не представлены доказательства того, что имеются обстоятельства, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой.

Также суд, не принимает довод представителя ответчика о том, что на момент вселения и регистрации ответчика в спорную квартиру <дата> действовали положения Жилищного кодекса РСФСР, согласно которым, ответчик имеет право проживания в данной квартире. Как установлено в судебном заседании ответчик Спирин А.Е. в <дата> добровольно выехал из квартиры, снялся с регистрационного учета Повторно, Спирин А.Е. зарегистрировался в спорной квартире <дата>, то есть в период действия положений Жилищного кодекса Российской Федерации.

В части исковых требований Спириной Л.В. о признании несовершеннолетней ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой, суд приходит к следующему.

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Исходя из толкования вышеприведенных норм материального права во взаимосвязи со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", несовершеннолетние приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

В силу статьи 54 СК РФ, каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 63 СК РФ, родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. При этом родительские права, предусмотренные настоящей главой (глава 12), прекращаются, в том числе по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 2 статьи 61 СК РФ).

Суд полагает, что проживание ребенка вместе со своими родителями в жилищных правоотношениях равнозначно значению пользования их жилым помещением, следовательно, несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования его родители, то есть право ребенка на пользование жилым помещением, производно от права пользования данным помещением его родителей.

Таким образом, поскольку право пользования ответчика Спирина А.Е. спорной квартирой прекращено, учитывая, что жилищные права несовершеннолетней ФИО2 в силу п. 2 ст. 20 ГК РФ производны от прав ее отца, суд приходит к выводу, что право пользования несовершеннолетней ФИО2 <дата> рождения, квартирой, расположенной по адресу <адрес>, также подлежит прекращению. А так как ФИО2 в данную квартиру не вселялась, никогда в ней проживала, то суд полагает признать ФИО2 не приобретшей право пользования указанной квартирой.

Встречные исковые требования Спирина А.Е. о вселении, о понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворению не подлежат. Сведений о том, что ему чинились препятствия в пользовании квартирой, в материалах дела не имеется.

Спирин А.Е. с требованиями об устранении препятствий в пользовании квартирой в соответствующие органы не обращался. В материалах дела имеется копия постановления об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от <дата>, из которого следует, что Полунина О.Н. приходила за вещами Спирина А.Е. При этом между Полуниной О.Н. и Спириной Л.В. произошел разговор на повышенных тонах.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                    ░.░.░░░░░░