Решение по делу № 2-2306/2016 от 06.10.2016

Дело № 2-2306/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием представителя истца Горбунова Н.Е. - Юдиной Н.В. и представителя ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» - Буйко М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Н.Е. к ФГБУ «ФКП Росреестра» об обязании исправить техническую ошибку и осуществить кадастровый учет объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и с учетом уменьшенных требований просит обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> устранить техническую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о здании с кадастровым номером №, а именно: назначение «многоквартирный дом» изменить на «жилой дом», и поставить на кадастровый учет 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Горбуновым Н.Е. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>. Он обратился с заявлением в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области устранить техническую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о здании с кадастровым номером №, в части назначения жилой дом, и поставить на кадастровый учет 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>. Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, отдел кадастрового учета №, за № от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в исправлении технической ошибки. Истец считает решение неправомерным, т.к. Каширским городским судом Московской области установлено, что вход в жилое помещение осуществляется отдельно, отсутствуют помещения связывающие сособственников общими входами и выходами. Помещения в доме разделяются капитальными перегородками, отдельные ванные комнаты и туалеты, системы отопления помещений, узлы газовой подачи каждому сособственнику, водное и электрическое снабжение. Технический паспорт, составленный Каширским отделом Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяет, что объект по адресу: <адрес>, является жилым домом, а не многоквартирным домом, как указано в кадастровом паспорте. В сложившейся ситуации, Горбунов Н.Е. лишен возможности произвести государственную регистрацию права 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» возражает против удовлетворения иска, ссылаясь на решение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав объяснения представителей сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что назначение жилого дома по адресу: <адрес>, многоквартирный дом.

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ:

1. Установить юридический факт принятия наследства ФИО6 на 3/20 доли жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти сына ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

2. Установить юридический факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, на 3/40 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

3. Установить юридический факт принятия наследства ФИО8 после смерти матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

4. Установить юридический факт принятия наследства ФИО9 после смерти матери ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.

5.Признать за ФИО10 право собственности на 3/40 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

6. Признать ФИО10 право собственности на самовольные строения: <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

7. Прекратить ФИО10, ФИО9, ФИО11, Горбунову Н.Е., ФИО6, ФИО7, ФИО12 право общей долевой собственность на жилой дом по адресу: <адрес>.

8. Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>.

9. Выделить и признать за ФИО9 право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, с помещениями расположенными: <данные изъяты>.

10. Выделить и признать за ФИО10 право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из частей помещения: <данные изъяты>.

11. Выделить и признать за Горбуновым Н.Е. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из частей помещения: <данные изъяты>.

12. Признать за ФИО11 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из частей помещения: <данные изъяты>.

Суд отмечает, что решение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ об отклонении заявления Горбунова Н.Е. об исправлении технической ошибки, в связи с нарушением п. 1 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и п. 35 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ №, и отсутствия в документах инвентарного дела сведений о назначении объекта недвижимости (здания) с кадастровым номером №, основано на неправильном толковании и применении норм материального права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из решения суда, установившего права и обязанности.

В соответствие со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что оспариваемые действия совершены филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области в порядке исполнения вступившего в законную силу решения суда о разделе указанного индивидуального жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на него.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что у ответчика отсутствовали правовые основания для отклонения заявления об исправлении технической ошибки, предусмотренные ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости.

Статья 28 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственном кадастре недвижимости" к ошибками в государственном кадастре недвижимости отнесены: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае о такой ошибке.

Поскольку кадастровый паспорт на объект недвижимости с кадастровым номером № содержит недостоверные сведения об объекте недвижимости, следовательно, нарушены законные права и интересы собственника части жилого дома - Горбунова Н.Е. Внесение сведений в ГКН об объекте недвижимости позволяет истцу реализовать право собственности на часть жилого дома, признанное за ним решением суда. Его ущемленные права подлежат судебной защите (ст. 11 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области устранить техническую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о здании с кадастровым номером №, а именно: назначение «многоквартирный дом» изменить на «жилой дом», и поставить на кадастровый учет 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащей Горбунову Н.Е.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ