Решение по делу № 2-1302/2018 ~ М-1252/2018 от 07.12.2018

№2-1302/2018

                                                                                                25 декабря 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Кореньковой М.А.,

с участием представителя истца ФИО2- адвоката ФИО8, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика адвоката ФИО4, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, указав следующее.

ФИО2 является собственником <адрес> расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая не является членом его семьи, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию имущества. Соглашение о порядке пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. ФИО1 не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке ФИО1 сняться с регистрационного учета не желает. В связи с регистрацией ответчика в квартире, у истца возникают дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того регистрация ответчика мешает ему распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Просил прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. квартирой за №, расположенной по адресу <адрес>. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования квартирой за №, расположенной по адресу <адрес>.

Представитель истца ФИО2- адвокат ФИО8 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по указанным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Адресованная ей судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учётом разъяснений, содержащихся в п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчика ФИО1 суду неизвестно, т.к. согласно пояснениям представителя истца она покинула жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о необходимости назначения ей представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат ФИО4, привлеченный к участию в рассмотрении дела в порядке статьи 50 ГПК РФ исковые требования не признал.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Выслушав, стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является наследником имущества после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГг., о чём свидетельствует представленная суду Выписка из ЕГРН <адрес>

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчик ФИО1, что подтверждается справкой ООО «Управление ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Из пояснений представителя ФИО2- ФИО8 следует, что ответчик ФИО1 являлась сожительницей отца ФИО2 Членом семьи ФИО2 она не является, общего хозяйства с ней он не ведёт, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует. С ноября 2018г. ФИО1 не проживает в квартире. Однако, оплату коммунальных услуг не производит.

Истец единоличное несет расходы по оплаты коммунальных услуг, что подтверждается представленными суду квитанциями.

Доводы представителя истца о том, что ответчик ФИО1 не проживает в квартире по адресу <адрес> подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, согласно которым ФИО1 была зарегистрирована в квартире по адресу <адрес> около 4 лет и проживала с ее бывшим супругом ФИО5 В браке ФИО1 и ее бывший супруг не состояли. После смерти ФИО5, ФИО1 собрала вещи и выехала из квартиры.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку она не имеет заинтересованности в исходе дела, предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

На основании ч.1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика по адресу <адрес> нарушает права законного собственника квартиры, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением с целью снятия её с регистрационного учета, поскольку при переходе права собственности на жилое помещение от прежнего собственника к ФИО2 право пользования жилым помещением у ответчика не сохранилось и было утрачено ею. Отказ от добровольного снятия с регистрационного учета в жилом помещении принадлежащем истцу нарушает его права, поскольку ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства они не ведут, соглашение о с порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником указанной квартиры, истец вправе пользоваться ею по своему усмотрению.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 о прекращении права пользования ФИО1 квартирой за №, расположенной по адресу <адрес> признании ФИО1, утратившей право пользования квартирой за №, расположенной по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     исковые требования Фатеева Андрея Владимировича к Мозго Елене Борисовне о прекращении права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. квартирой за №, расположенной по адресу <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования квартирой за №, расположенной по адресу <адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                     Власова М.Н.