Решение по делу № 2-873/2016 (2-3871/2015;) ~ М-3380/2015 от 25.12.2015

Дело № 2-873/16 26 мая 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Карасевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. ФИО1 является собственником земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> СНТ <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ собранием садоводческого товарищества <адрес> было предложено поручить изготовление и установку на въездах в садоводство шлагбаумов члену садоводства ФИО1 и в счет возмещения затрат выделить ему участок № Обозначенные работы были выполнены истцом. Истцом были предприняты меры по установлению права собственности на земельный участок: сбор необходимых документов для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе, но было отказано в регистрации такого права. Истцом был отправлен запрос в Главное Управление «Федеральной регистрационной службы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с целью получения информации о вышесказанном объекте, однако было отказано в предоставлении информации по причине ее отсутствия об объекте и записей о регистрации прав на этот объект, также было указано что не имеется сведений об арестах (запрещениях), правопритязаниях, заявленных в судебном порядке, правах требования на указанный выше объект недвижимого имущества. Истцом повторно был отправлен запрос в Главное правление Федеральной регистрационной службы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации о земелыюм участке № в СНТ <адрес> однако последовал отказ, по жалогичному основанию. Истец обращался в Муниципальное Образование <адрес> о предоставлении выписки из постановления администрации <адрес> о безвозмездной передаче земельных участков в собственность гражданам в <адрес> (СНТ <адрес> с полным указанием данных лица, иключенного в списки для приватизации участка № однако последовал Атказ по причине отсутствия сведений о принадлежности земельных участков в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> Согласно п. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных екоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или Аразуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения. Как было указано ранее, решением, принятым на общем собрании садоводческого некоммерческого товарищества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было установлено выделить ФИО1, земельный насток с условным № при условии изготовления и установки на сьездах в садоводство шлагбаумов, что следует из Протокола № собрания садоводческого некоммерческого товарищества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 были произведены работы по изготовлению и установки шлагбаумов на въездах в садоводство. Истцом своевременно и добросовестно осуществлялись паевые взносы за указанный земельный участок. На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1, право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> уч. №

Истец заменил ненадлежащего ответчика на администрацию МО <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик администрация МО <адрес> о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Ответчик СНТ <адрес> о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ <адрес> (л.д.38).

По акту сдачи-приемки работ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выполнил работы по изготовлению и установке шлагбаумов на въездах в СНТ <адрес> (л.д.9).

Общим собранием членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок №, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

В Едином реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на земельный участок по адресу: <адрес> уч. № что подтверждается уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ <адрес> ему предоставлен уч. №, что подтверждается книжкой садовода (л.д.17-19).

Спорный земельный участок находится в границах СНТ, что подтверждается генеральным планом садоводства (л.д.40-42).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ <адрес>

Общим собранием членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок № а, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ч. 4 ст. 28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период спорных правоотношений, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ).

Действующая норма, ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, содержит те же правила.

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения <адрес> данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (31.05.2016░.) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: