Решение по делу № 2-1301/2018 ~ М-1150/2018 от 20.09.2018

                                                 Дело № 2-1301/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи         Бахориной М.А.,

при секретаре         Бахаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королёвой Н. Г. к Зайцеву А. А.ичу, Зайцевой Н. А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения на праве общей долевой собственности (<...> доли в праве) по адресу: ........, остальным собственникам (ответчикам) принадлежит по <...> доли в праве, в квартире зарегистрирован Тинкачев Р.В. Ссылаясь на положения ст. 30, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, просит определить долевой порядок оплаты за жилое помещение (содержание и ремонт) и коммунальные услуги в размере принадлежащих им долей.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, также просила взыскать расходы по составлению иска и государственной пошлине.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, указывая, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель Кондопожского ММП ЖКХ, будучи извещенным о дате и времени судебного процесса, своего представителя в судебное заседание не направил, возражения по иску не представили.

Тинкачев Р.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по правилам ч. 2 ст. 116 ГПК РФ.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ст. 292 ГК РФ).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (п. 1, 3, 4 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, с жильцами жилого ........ ММП ЖКХ заключен договор на диспетчерско-паспортное обслуживание, управляющая компания отсутствует.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ Королёва Н.Г. является собственником ? доли в праве на ........ в ......... Зайцевой Н.А. и Зайцеву А.А. принадлежат по <...> доли в праве на данное жилое помещение. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. В спорной квартире зарегистрирован сын истца Тинкачев Р.В., задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам на ХХ.ХХ.ХХ составляет <...> рублей.

Соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчиками в материалы дела представлены письменные заявления о признании иска.

Суд разъясняет сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики, реализуя свое процессуальное распорядительное право, признали иск, представили отдельные заявления, выполненные в рукописной форме, данные заявления приобщены к материалам гражданского дела. Судом разъяснены правовые последствия признания иска, после разъяснения которых, ответчики поддержали заявления о признании иска.

Суд, учитывая изложенное, считает, что признание иска является процессуальным правом ответчиков, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиками в части определения порядка оплаты за жилое помещение.

Таким образом, исковые требования об определении долевого порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым определить для истца и ответчиков в следующем порядке: Королева Н.Г. - ? доли, Зайцева Н.А. – <...> доля и Зайцев А.А. – <...> доля оплаты за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Расходы по составлению иска в размере 1000 рублей суд квалифицирует как расходы на представителя. Рассматривая вопрос об их разумности, суд, учитывая характер спорных правоотношений, сложность и характер спора, объем выполненной представителем работы и конкретные обстоятельства дела, полагает, что размер возмещения требуемых заявителем расходов на оплату услуг представителя является разумным, в связи с чем, суд взыскивает данную сумму с ответчиков, в силу положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. за № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, с каждого по 150 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: ........ пропорционально доле каждого в праве собственности на жилое помещение: Королёвой Н. Г. в размере <...> доли; Зайцеву А. А.ичу в размере <...> доли; Зайцевой Н. А. в размере <...> доли.

Взыскать с Зайцева А. А.ича и Зайцевой Н. А. в пользу Королёвой Н. Г. судебные расходы в размере 1300 рублей, по 650 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кондопожский городской суд Республики Карелия.

Судья М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.