Решение по делу № 2-750/2014 (2-5269/2013;) от 06.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 февраля 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Ладановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-750/14 по иску Поповой Т. А., Лункиной О. В. к администрации городского поселения <...>, 3-и лица: Управление Росреестра по Московской области, нотариусы г. Москвы Поддубская Л.М., Куликова Е.Г., Заграй И.Л. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Попова Т.А, Лункина О.В., обратились в суд с иском о признании за Поповой Т.А. права собственности на 1/4 долю жилого строения (садовый дом) и на 1/2 долю земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>; признании за Лункиной О.В. права собственности на 3/4 доли жилого строения (садовый дом) и на 1/2 долю земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенных по вышеуказанному адресу. В обоснование требований указали, что <дата>г. умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство на земельный участок и садовый дом по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 в права наследования на земельный участок в равных долях вступили ФИО2 и ФИО3 (<...>). Решением Раменского городского суда от <дата>. признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 за ФИО3 на 3/4 доли садового дома, строений и насаждений на садовом участке <номер> по указанному выше адресу, за ФИО2 – на 1/4 долю садового дома. Лункина О.В. является наследником ФИО3, умершей <дата>., После смерти ФИО2 (<дата>.) его наследником являлся ФИО4, а после смерти последнего – Попова Т.А. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу. Поскольку в настоящее время возник спор о праве на земельный участок и садовый дом, обратились с иском в суд (л.д.6).

В настоящее судебное заседание истцы Попова Т.А, Лункина О.В. и их представитель по доверенностям (л.д.28,29) Макаревич О.В. не явились, извещены, исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлены письменные ходатайства (л.д.249,250).

Ответчик: администрация городского поселения <...> в судебное заседание не явились, извещены (л.д.253).

3-и лица: Управление Росреестра по Московской области, нотариусы г. Москвы Поддубская Л.М., Куликова Е.Г., Заграй И.Л. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлены заявления (л.дл.194,196,198,251).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст. 167 ГПК РФ постановлено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, после смерти ФИО1, умершей <дата>г., наследниками ее имущества, состоящего из земельного участка <адрес>, в 1/2 доле каждый, являлись <...> ФИО2 и <...> ФИО3, что подтверждено свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.7,8).

Решением Раменского городского суда от <дата>. признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 за ФИО3 на 3/4 доли садового дома, строений и насаждений на садовом участке <номер> по указанному выше адресу, за ФИО2 – на 1/4 долю садового дома (л.д.16-18).

<дата>г. умер ФИО2 (свидетельство о смерти- л.д. 43), наследником его имущества являлся <...> ФИО4 (л.д.46), обратившийся <дата>. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (л.д.42). <дата>г. умер ФИО4 (л.д.60), наследником его имущества согласно завещанию является <...> Попова Т.А. (истица), обратившаяся <дата>. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (л.д.61).

<дата>г. умерла ФИО3 (л.д.143об.), после смерти которой с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась <...> Лункина О.В. (л.д.142,145-147).

Поскольку истцы Попова Т.А, Лункина О.В., в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства после смерти наследодателей - ФИО4 и ФИО3 соответственно, они, в силу ч.1 ст. 1153, ст. 218 ГК РФ, имеют право на наследование указанного выше имущества в том объеме, в котором оно принадлежало последним.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В этой связи, суд полагает, что отсутствие свидетельств о государственной регистрации права собственности наследодателей на жилой дом и земельный участок, в силу вышеприведенных норм права, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истцов.

В настоящее время спорный земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, на котором расположен садовый дом, поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер: <номер> (л.д.9).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой Т. А., Лункиной О. В. удовлетворить.

Признать за Поповой Т. А. право собственности на 1/4 долю жилого строения (садовый дом) и на 1/2 долю земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, предназначенного для садоводства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Лункиной О. В. право собственности на 3/4 доли жилого строения (садовый дом) и на 1/2 долю земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, предназначенного для садоводства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: