Решение по делу № 2-676/2015 от 19.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                     14 июля 2015 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

с участием истца Осипова П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-676/2015 по иску Осипова ФИО11 к администрации сельского поселения Кутузовский муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Осипов П.И. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Кутузовский муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании истец Осипов П.И. поддержал исковые требования и пояснил, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, которым пользуется более 15 лет в существующих границах, так как земельный участок со всех сторон обнесен забором. Данный участок состоит на кадастровом учете с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № на землях населенных пунктов, площадью <данные изъяты>. Границы земельного участка в установленном законом порядке определены, сведения об участке подлежат уточнению. При уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Документов, содержащих сведения о границах земельного участка, которым он пользовался еще до ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал с заявлением о проведении межевания земельного участка по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он получил уведомление о приостановлении кадастровых работ в связи с тем, что при проведении кадастровых работ конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ и было рекомендовано обратиться в суд для установления границ. Конфигурация его земельного участка соответствует его фактическому использованию в течение 15 лет. Граница земельного участка вообще фактически не соприкасается с пользователем земельного участка по адресу: <адрес> (ФИО2). В связи с проведением межевания принадлежащего ему земельного участка, кадастровым инженером давалось объявление в газету «Сергиевская трибуна № от ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени ни от ФИО2, ни от других заинтересованных лиц возражений по поводу местоположения границ земельного участка, ни от администрации сельского поселения Кутузовский муниципального района Сергиевский самарской области в ЦТИ не поступило. Фактически он всегда пользовался земельным участком площадью 1205 кв.м. С существующим местоположением границ принадлежащего ему земельного участка он согласен. Просил установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно плана установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кутузовский муниципального района <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Осипова П.И.

Представитель ответчика Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск полностью поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеются пояснения, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью <данные изъяты>., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном <адрес>. Правообладателем является Осипов П.И. При внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с представленным межевым планом, подготовленным Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Кроме того, ст.ст.16,20,22 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривают заявительный порядок осуществления государственного кадастрового учета. Учет изменений объекта недвижимости в связи с изменением местоположения границ и площади осуществляется на основании соответствующего заявления и необходимых в соответствии со ст.22 Закона о кадастре документов, в том числе, межевого плана. В случае удовлетворения требований заявитель вправе обратиться в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением о его постановке на государственный кадастровый учет. Представив служебное решение с отметкой о вступлении в законную силу и межевой лан, подготовленный в соответствии с предъявляемыми к нему законом требованиями. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации муниципального района <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Осипова П.И. не возражают.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковым заявлением согласна, просила его удовлетворить, претензий не имеет.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании иск признал в полном объеме, просил его удовлетворить, претензий не имеет, и пояснил, что земельный участок <данные изъяты> - ФИО2 граничит с земельным участком истца. <данные изъяты> уже умер, земельным участком пользуется <данные изъяты> - ФИО6

Свидетель ФИО8 показала, что истца Осипова П.И. знает, она <данные изъяты>, Истец приобрел земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок граничит с земельным участком ФИО2, который уже умер. Истец пользуется земельным участком давно. Границы земельного участка не менялись более 15 лет, споров с соседями нет.

Свидетель ФИО9 показал, что истца Осипова П.И. знает. Осипов П.И. своим земельным участком пользуется более 15 лет. Земельный участок Осипова П.И. граничит с земельным участком ФИО2, который уже умер. Границы земельного участка не менялись более 15 лет, споров с соседями нет.

Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Осипову П.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № без межевания.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при уточнении границ данного земельного участка был использован правоустанавливающий документ (свидетельство о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ года). Какие-либо графические материалы, определяющие местоположение границ учитываемого земельного участка к свидетельству отсутствуют. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было установлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями администрации сельского поселения <адрес>, ФИО2, при этом актом согласования местоположения границ подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования Осипова П.И. об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд          

р е ш и л :

Исковые требования Осипова ФИО12 к администрации сельского поселения Кутузовский муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить границу земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно плана установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

     Судья:                                            И.А. Яковлев