Решение по делу № 33-4106/2014 от 18.08.2014

Судья Шишелова Т.Л. Дело № 33-4106/2014г.

.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Архаровой Л.В.,

судей Орловой И.А. и Пунегова П.Ф.,

при секретаре Старцевой Е.В.,

рассмотрела в судебном заседании 21 августа 2014 года дело по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального Агенства по управлению государственным имуществом в Республике Коми (ТУ Росимущества в РК) на решение Прилузского районного суда Республики Коми от 11 июня 2014г., которым удовлетворен иск Администрации муниципального образования сельского поселения «Объячево» к Территориальному управлению Росимущества в РК о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Признано право муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Объячево» на невостребованную земельную долю, ранее принадлежащую Оботуровой З.Д., площадью ... с оценкой ... баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>.

Заслушав доклад судьи Пунегова П.Ф., объяснения представителя ТУ «Росимущества» в Республике Коми Киселева В.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация СП «Объячево» обратилась в суд к ТУ Росимущества в РК с иском о признании права муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Объячево» на земельную долю, ранее принадлежавшую Оботуровой З.Д.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ТУ Росимущества в РК с решением суда не согласно, просит его отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в порядке ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации МО «Прилузский район» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О передаче земель в общую долевую собственность СХПК «Колхоз «Объячевский» и СХПК «Объячевский» были предоставлены земельные участки из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность ... гражданам, в том числе Оботуровой З.Д. (приложение № 3 к постановлению <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.). Каждому члену СХПК в собственность была передана земельная доля площадью ... с оценкой ... баллогектар.

Выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена> года <Номер обезличен> установлено, что земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. разделен на ... доли без выделения долей в натуре. При этом Оботурова З.Д. в качестве собственника ни одной из долей не указана.

Согласно выписке из ЕГРП от <Дата обезличена>. <Номер обезличен>,право собственности на вышеуказанную земельную долю за Оботуровой З.Д. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Как следует из записи акта о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>., <Дата обезличена> года Оботурова З.Д. умерла. До своей смерти она не распорядилась принадлежащей ей земельной долей. Наследство, открывшееся в связи со смертью Оботуровой З.Д., наследниками не принято.

По сведениям МИФНС № 1 по РК, сельскохозяйственный производственный кооператив «Объячевский» прекратил деятельность (ликвидирован) вследствие банкротства, определением Арбитражного Суда РК от <Дата обезличена>. конкурсное производство завершено и <Дата обезличена>. СПК «Объячевский» снят с учета в налоговом органе. Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз Объячевский» прекратил деятельность <Дата обезличена>., будучи ликвидирован по решению суда, и в тот же день снят с учета в налоговом органе.

<Дата обезличена> года администрацией СП «Объячево» в газете ... опубликован список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые умерли и у которых отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). Кроме того, список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения «Объячево», а также на официальном сайте администрации МР «Прилузский» в сети «Интернет».

<Дата обезличена>. в с.Объячево состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельные участки категории «земли сельскохозяйственного назначения», на котором утвержден список невостребованных земельных долей. Земельная доля, принадлежащая Оботуровой З.Д., включена в список невостребованных земельных долей. Каких-либо возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступало.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, публикует список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В силу п. 5 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 п. 6 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. Согласно п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о соблюдении администрацией СП «Объячево» установленной ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», процедуры признания спорной земельной доли невостребованной.

Судебная коллегия отмечает, что рассматриваемые отношения имеют специальное правовое регулирование в силу характера объекта, следовательно, решение суда соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и не может быть отменено по доводам апелляционной жалобы.

Довод апелляционной жалобы о том, что список невостребованных земельных долей должен содержать сведения о Российской Федерации либо о ТУ Росимущества в Республике Коми, судебной коллегий признается ошибочным, основанным на неправильном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношении.

Исходя из взаимосвязанных положений п.2 ст. 12.1. и п.3 ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления составляет список умерших лиц, фактически имущество которых, признается выморочным. При этом закон не возлагает на орган местного самоуправления обязанность по включению в данный список Российской Федерации, к которой переходит в собственность выморочное имущество.

Таким образом, администрация СП «Объячево» при составлении списка умерших лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, чьи-либо права на выражение своего волеизъявления в отношении спорной невостребованной земельной доли не нарушила.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, основаны на неправильном толковании закона, направлены на переоценку исследованных судом доказательств и выводов суда об установленных обстоятельствах, что не может являться основанием для отмены решения суда.

Решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Прилузского районного суда Республики Коми от 11 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ТУ Росимущества в Республике Коми - без удовлетворения.