Решение по делу № 2-5191/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-5191/15    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2015г.                                 Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ж» к Третьякову И.Л., Третьяковой Е.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

                     УСТАНОВИЛ:

ООО «Ж» обратилось в суд с иском к Третьякову И.Л., Третьяковой Е.Л., указывая на то, что ответчики являются собственниками квартиры по <адрес>. Ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производят не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01.01.2014г. по 31.08.2015г. составляет 92098,08 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за указанный период составляют 32811,76 руб. С учётом уточнения исковых требований истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за период с 01.01.2014г. по 31.08.2015г. пропорционально долям в праве собственности с Третьякова И.Л. в размере 44085,83 руб., с Третьяковой Е.Л. в размере 80824,01 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель ООО «Ж» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела, направили в заседание своего представителя, который в суд явился, исковые требования не признал.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С 24.11.1995г. ответчики являются собственниками квартиры по <адрес>, Третьякову И.Л. принадлежит 24/68 доли, Третьяковой Е.Л. принадлежит 44/68 доли.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положением ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, объяснений истца, в нарушение требований жилищного законодательства ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производили не в полном объёме. Задолженность ответчиков перед обслуживающей организацией ООО «Ж» за период с 01.01.2014г. по 31.08.2015г. составляет 92098,08 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за указанный период составляют 32811,76 руб.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленный истцом расчёт задолженности судом проверен и признан верным.

Своего расчёта задолженности ответчиками не представлено, как и доказательств, позволяющих отказать истцу в иске или снизить размер требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 31.08.2015г. пропорционально долям в праве собственности с Третьякова И.Л. в размере 44085,83 руб., с Третьяковой Е.Л. в размере 80824,01 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально удовлетворённым требованиям в пользу истца также надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, с Третьякова И.Л. в размере 1932,68 руб., с Третьяковой Е.Л. в размере 3543,26 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Третьяковой Е.Л. в пользу ООО «Ж» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в размере 80824 руб. 01 коп., судебные расходы в размере 3543 руб. 26 коп.

Взыскать с Третьякова И.Л. в пользу ООО «Ж» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в размере 44085 руб. 83 коп., судебные расходы в размере 1932 руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:     подпись

    Мотивированное решение изготовлено 21.12.2015г.