Решение по делу № 2-1937/2016 от 14.06.2016

К делу № 2-1937/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская 27 июля 2016 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Завгородней О.Г.,

с участием истца Ваганова А.А.,

ответчика Жванко С.А.,

при секретаре судебного заседания Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваганова А.А. к Жванко С.А. о взыскании аванса,

УСТАНОВИЛ:

Ваганов А.А. обратился в Красноармейский районный суд с исковым заявлением к Жванко С.А. о взыскании аванса.

В судебном заседании истецВаганов А.А. поддержал заявленные исковые требования и пояснили, что в устной форме с ответчиком была достигнута договоренность о заключении договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем недостроенным жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>, общей стоимостью 1 000 000 рублей. В качестве аванса истец передал ответчику 250 000 рублей, что подтверждается распиской от 13 мая 2014 года.

Договор купли-продажи вышеуказанного имущества заключенне был.

Истец обратился к ответчику с требованием о возврате суммы аванса, однако, до настоящего времени ответчик деньги не вернул.

Просит суд взыскать со Жванко С.А. в размере 250 000 рублей.

В судебном заседании ответчик Жванко С.А. просил отказать в удовлетворении исковых требований. В обоснование пояснил, что указанная истцом сумма была передана ему в качестве задатка, который не подлежит возврату, поскольку договор не был заключен по вине истца.

     Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниями.

     В судебном заседании установлено, что 13 мая 2014 года между сторонами была достигнута устная договоренность о заключении в будущем договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем недостроенным жилым домом по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст.Марьянская, ул.Ленина, 86 а. Истец Ваганов А.А. передал ответчику Жванко С.А.аванс в счет причитающейся суммы по договору купли-продажи 250 000 рублей.

     До настоящего времени договор купли-продажи между сторонами не заключен. Истец просит взыскать с ответчика сумму аванса в размере 250 000 рублей.

     Ответчик, в свою очередь, считает, что указанная сумма является задатком и не подлежит возврату.

В соответствии со ст.380 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений сторон) задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

     Таким образом, задатком обеспечивается не обязательство по заключению договора, а обязательство об уплате суммы по заключенному договору. Одно только намерение заключить в будущем договор не означает возникновения обязательства по уплате платежей. Представленная суду расписка подтверждает лишь факт передачи денежной суммы, которую согласно п.3 ст.380 ГК РФ следует рассматривать в качестве аванса, следовательно, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

      В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца также полежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 300 рублей.

     Также с ответчика в пользу федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5 400 рублей.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.380 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.98, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ваганова А.А. удовлетворить.

Взыскать со Жванко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> в пользу Ваганова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, аванс в размере 250 000 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Взыскать со Жванко С.А. в пользу федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Красноармейский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                           Завгородняя О.Г.